Risultati della ricerca

La tua parente o amica è stata molto sprovveduta a impegnati in un acquisto senza avere certezze per il mutuo. Purtroppo dubito che lo potrà avere, a maggior ragione con l’attività chiusa. Temo che la cosa meno brutta che le possa capitare è quella di perdere la caparra, visto che potrebbero...

Hai citato l'articolo , ma fuori contesto, perché ti riferivi esplicitamente alla disciplina dei vizi occulti, cioè gli 8 giorni per la denuncia, e l'anno dalla consegna, che non c'entra nulla. In caso di abusi non è così automatico. Non esonera per nulla; le indagini vanno fatte prima di...

La risposta di @D3rivato era un presa in giro, una provocazione , non un vero consiglio... Apri una nuova discussione, spiegando la tua situazione.

Se l’acquirente è interessato alla piena proprietà, naturalmente deve firmare anche la madre, che venderà o rinuncerà all’usufrutto. Se sono trascorsi venti anni dalla donazione, senza che i futuri eredi legittimari della madre abbiano proposto opposizione stragiudiziale alla donazione (e non...

Il problema è che questa dichiarazione l'hai resa anche tu. Gli eventuali abusi non sono “vizi occulti”, tecnicamente, quindi non rientrano in quella fattispecie. Serve eventualmente avvocato molto esperto in problematiche immobiliari, che sappia bene come gestire la cosa . Ma se si vuole...

Dovrebbe saperlo, ma spesso non è in grado di farlo capire al venditore. E quindi, troppo spesso, prende in carico immobili fuori prezzo, che restano in vendita a lungo. Dipende: se il venditore sotto un certa cifra non scende , irrealistica o meno che sia la sua aspettativa, non si arriva...

Se la moglie avesse necessità di affittare l'immobile, effettivamente lasciarle per testamento il diritto di usufrutto sarebbe la soluzione migliore. Perche con il solo diritto di abitazione non si può locare.

Mi pare che vi converrebbe accordarvi per risolvere il contratto con questo aspirante acquirente, e cercarne un altro, possibilmente cambiando anche agenzia. Non esiste stare in ballo mesi, e avere ancora un contratto condizionato, quindi non ancora efficace. Parere personale, intendiamoci. Ma...

Forse in certi casi si. Dato che parli di "porzione di terrazzo di proprietà", si presume che ci sia un'altra porzione altrui; l'altro potrebbe essere interessato ad allargare la sua parte di terrazzo, ad esempio. Sembra complesso, però. Inoltre : 1) sono aspetti che andrebbero chiariti prima di...

Contatta un club di padel , un’associazione o qualcuno che ci è già passato e domanda a loro. Conosceranno necessità e pratiche necessarie.

Copio le tue domande tra virgolette, perché non sono "citabili" normalmente: 1)"Allora se io visito e poi tra la prima e la seconda visita passa del tempo, può succedere che qualcuno abbia già sottoscritto una proposta. In quel caso, come si procede? Cioè l" agente me lo dice e mi ferma? Fa...

Se i suoi non lo scoprivano, non si poneva la questione, penso. Un po' come chi va a 180 all'ora, ma rallenta solo se intravede la polizia... La mia era una domanda retorica e provocatoria, forse ho sbagliato faccina. ;)

Occhio al ricovero coatto ! La situazione pare gravissima ! :sorrisone: :sorrisone: :sorrisone:

Mi aspetto che tu faccia una proposta per iscritto, quando avrai deciso di venire in ufficio. Naturalmente dopo averti dato le informazioni che servono per permetterti di comprare in sicurezza. Non ti chiamo ; se sei interessata , ti fai viva tu. Guarda, se dico (dicevo) ad un cliente che a...

Solo la banca può risponderti, temo.

Permettimi una domanda provocatoria; ma il "purtroppo" è riferito al fatto che ti sei allacciato abusivamente , o al fatto che i tuoi l'hanno scoperto ? :riflessione:

Non mi pare che ci siano i presupposti per l'usucapione, visto che è pacifico che si occupa della casa , con la piena consapevolezza di non essere proprietaria; tant'è vero che si fa rimborsare le spese dai legittimi titolari del diritto. Se la mamma è interessata a quella casa, forse sarebbe...

Tienici aggiornati ! In bocca al lupo

Però “accontentarsi” di una casa lo trovo riduttivo. Rischi poi di passare il tempo a domandarti se avresti potuto trovare di meglio. E, se non ti convince, non è un buon motivo per “pretendere” di pagarla meno. Io proseguirei la ricerca, non mi sembri convinta , onestamente; sensazione mia...

Un paio di settimane da quando esce il perito, o qualcosa in più ; poi dovrete fissare il rogito, compatibilmente con gli accordi con il venditore, e con disponibilità di banca e notaio