Risultati della ricerca

  1. PyerSilvio

    Condizione sospensiva "strana"

    Cavillo formale. Anche perché nel tuo caso, pure se ciò avvenisse, sarebbe comunque un avvenimento a favore di parte acquirente. Diversamente non useresti condizioni sospensive.
  2. PyerSilvio

    Pubblicità, chi lo fa?

    ..pur di non andare a far ricerca, ogni scusa è buona per restare in ufficio comodi al calduccio oppure al fresco, a seconda della stagione. A mio avviso ciascuno deve fare il suo. Un agente, come conferma il termine stesso, agisce e un agente immobiliare, meglio farebbe ad agire sul...
  3. PyerSilvio

    Condizione sospensiva "strana"

    Oi Brina.. Per effetto del principio UnIvErSaLe, della libera negoziazione tra le parti, ogni condizione sospensiva è possibile.
  4. PyerSilvio

    Acquisto parte superiore portico condominiale

    Gli basterà fare una semplice telefonata all'amministratore per rendersene conto.
  5. PyerSilvio

    Acquisto immobile su cui grava ipoteca giudiziale e vincolo comunale

    Vabbe.. ..e' chiaro che in questa tua vicenda, le cose, fino ad ora, ti stanno andando bene perché il venditore versa in stato di necessità. Un ipoteca, volontaria o giudiziale che sia, non è il grande satana. In senso figurato, si può paragonare ad una catena legata alla caviglia del...
  6. PyerSilvio

    Acquisto come srl o come privato?

    ..e come no. Se per te fare una singola o poche operazioni all'anno conviene fare una società hai capito tutto. I costi (fissi) di gestione li paga Papa'.
  7. PyerSilvio

    Acquisto edilizia convenzionata con richiesta pagamento parte in nero

    ..Generalmente in questi casi l'eccedenza che risulterebbe extra atto viene giustificata con l'acquisto di beni mobili. Come ad esempio gli arredi, i condizionatori etc..
  8. PyerSilvio

    Acquisto come srl o come privato?

    Già il 9 per cento di imposta come inizio la dice tutta e poi mica è finita qua. Non credi?
  9. PyerSilvio

    Acquisto come srl o come privato?

    Che se acquisti da privato tasse e imposte sono assai più vantaggiose. Non è che ci vuole Sherlock Holmes con la sua lente per saperlo.
  10. PyerSilvio

    Velocità di vendita di un immobile

    Mica tutti gli inquilini sono disonesti.
  11. PyerSilvio

    Nuova sfida?

    Non riesce a fare un post senza tirarmi in ballo direttamente o indirettamente. Una vera e propria fissazione.
  12. PyerSilvio

    Velocità di vendita di un immobile

    Che infatti è il lavoro del "Magut". (Che significa Muratore se non conosci il dialetto milanese). Sentir parlare, per il sentito dire, è una cosa davvero meravigliosa. Se sei un intermediario o un immobiliarista, bene fai ad evitare operazioni che prevedono acquisto e interventi di...
  13. PyerSilvio

    Cari esperti di esperienza, finalmente un inizio della fine.

    Così solo per dovere di cronaca. Qualche esempio di personalità a cui manca il "pezzo di carta". Bill Gates (76 miliardi di dollari) Mark Zuckerberg (50 miliardi di dollari) Steve Jobs (7 miliardi di dollari al momento della scomparsa) Michele Ferrero (23,4 miliardi di dollari al momento...
  14. PyerSilvio

    Cari esperti di esperienza, finalmente un inizio della fine.

    Matematico come dire che la confettura di ciliegie è una roba dolce. Così come è altrettanto vero, che se uno è cretino, può aver studiato ed essersi specializzato quanto vuoi, ma non lo assumeranno, neanche a friggere le patatine. Del resto oggigiorno, un imbecille, è una persona colta, molto...
  15. PyerSilvio

    Cari esperti di esperienza, finalmente un inizio della fine.

    ..Che è ciò che è successo nel passato fino ad oggi. Mentre il futuro non lo conosce nessuno. Per il resto, pure se prendi la laurea ad Harward, mica puoi andare dalla gallina a spiegargli come fare l'uovo.
  16. PyerSilvio

    Deposito cauzionale compravendita

    Dipende a che titolo è stata imputata la somma. Se di comune intesa è stato stabilito che sia solo un mero deposito quello è. Detto questo, all'agenzia delle entrate non gli frega nulla, per quale titolo sia stata versata la somma e neppure se il finanziamento, il mutuo o il leasing viene...
  17. PyerSilvio

    Danni occupanti abusivi

    ..Ancora non sappiamo se la villetta effettivamente è tutta sua..
  18. PyerSilvio

    Danni occupanti abusivi

    Eccerto. Se commetti un illecito o cagioni danni ne rispondi sempre. Non è che perché sono abusivi puoi lanciargli le pietre o sparargli addosso.
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