Risultati della ricerca

  1. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    gmp...? Posso chiederti che ci fai da privato cittadino in un covo di spregevoli, anti etici immobiliaristi..? Ti piace l'argomento...? La professione..? cosa...? Una forma conflittuale...? Un pò come quei fanatici razzisti che odiano i "colored" ma poi in cuor loro vorrebbero avere la pelle nera...
  2. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    ...sconvolgimento emotivo..??? Ti dico che a volte 3 giorni dopo sei già in ritardo. I parenti si sono già messi d'accordo prima.. Una volta mi è capitato che un erede pretendeva e proponeva un accordo con me sotto banco per 5 mila euro in più rispetto a suo fratello. Gli ho dato picche. Questa...
  3. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    Vabbè buonanotte. Gmp... Come disse Lello Arena nell'ultima scena del film "No grazie il caffè mi rende nervoso" del grande Massimo Troisi: " Pecchè...? che tien' a dicere dà a sceneggiata..!!!???"Sarda ha centrato in pieno il fulcro della discussione.
  4. PyerSilvio

    Fattura di rimborso spese (art 1756) come quantificare?

    ..non ancora... Ci stavo pensando....
  5. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    Bè.. niente amicizie hai detto tutto.. ci sono andato vicino.. Ti racconto un altro aneddoto..? Un giorno mi chiama un collega e mi dice: "Se vuoi comprare ho da farti vedere una casa; vorrei che la comprassi tu per non fargliela comprare al suo vicino, perchè il proprietario della casa non...
  6. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    Di la verità che ti ho pizzicato....!!! Abiti al primo piano e litighi con i vicini...
  7. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    il vostro non dovrebbe consistere nello scocciare le persone nella loro intimità domestica e telefonica... La classica risposta di quello che abita al primo piano della palazzina. Guarda quello che fanno tutti, non ha mai nulla da fare, (bisticcia con tutti) ispeziona i sacchi della spazzatura...
  8. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    io non attacco nessuno ci mancherebbe. Mi piace però usare un modus che si capisca. Nulla di personale. Mi scuso se ti ho dato questa impressione K
  9. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    Io (e penso tutti i miei colleghi) attacco a lavorare alle 08 e stacco alle 20.30. A volte se rientro tardi non riesco a vedere i miei tre figli fino al giorno dopo. Nessuno ti garantisce uno stipendio se non la tua "azione". L'appellativo di professione antipatica è solo un pretesto nella...
  10. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    La verità si scopre negli atti. Risposta semplice. gmp.. tu pari il classico cliente che pensando di risparmiare eludi l'agenzia e alla fine vai a comprare la casa a venti mila euro in più. Anche dopo averlo accertato ti consoli con questo argomento: "non ho pagato l'agenzia" Le questioni di...
  11. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    Ok Sarda. Io sono dell'idea che questo è il campo da gioco: Primo motivo di vendita: Lutto. Secondo motivo di vendita: Separazione. Terzo motivo di vendita: Debiti. A seguire tutte le altre motivazioni. In cerca di casa piu piccola/grande, trasferimento x lavoro/vicino a figli/genitori...
  12. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    Concordo Sarda. X quello che riguarda le fantasiose e stravaganti argomentazioni di gmp: I contratti in uso sono quelli della fimma. Depositati in CC Ca va sans dire t'informo che prevedono anche la liberatoria privacy.
  13. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    Ti ringrazio Sarda. Però Se la telefonata che faccio io è da "avvoltoio" Ti pongo questo quesito: Trovi una alloggio che vendono perchè due sposini si separano. Come la chiami? Telefonata da "scassafamiglie"..? Trovi un alloggio che vendono per gravi problemi economici come la chiami...
  14. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    Sai che non si capisce cosa dici.
  15. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    Diglielo a Mcdonanld che fà strage di bovini da due generazioni. Ma che stai a ddì.
  16. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    I contratti hanno tutte clausole vessatorie. Infatti viene firmato due volte proprio per questo. Ché telodicoaffare
  17. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    Chi giudica smette di pensare. Il fatto di mettere in pratica tecniche e trucchi del mestiere non significa essere scorretti. Anzi. Proprio perchè conosciuto sul territorio la gente sà che sei uno che lavora e non un brocco.
  18. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    La buona acquisizione porta sempre il risultato. L'incarico della durata di un anno è ciò che io chiamo "assegno postdatato". L'incarico è una primizia. Ovvero sono io il primo a porlo sul mercato. Viene in esclusiva gestito, ribassato e infine venduto. MATEMATICO. Ovvio che se il bene lo merita...
  19. PyerSilvio

    Metodi acquisizione immobili

    Gmp Mi prendi in giro...? Ne ho un sacco di aneddoti.. sono sulla strada da parecchi anni e ancora mi diverto ad andare a cercare porta a porta. In acquisizione mi definisco un drago. Ho affinato dei metodo negli anni sia al telefono che in giro che levati... Gli ho anche dato dei nomi: Tela...
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