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Magari anche, prima di firmare, un avvocato un commercialista ed un esorcista…mi pare assurdo che chi vuol comprare debba sbattersi così con di “fronte” costruttore ed agenzia. Io lascerei perdere

Carissimo, chiaramente ognuno vede il suo bicchiere mezzo pieno o mezzo vuoto...da venditore posso pure capire che uno possa essere "felice" del sistema, ma è lapalissiano che all'acquirente possa risultare il contrario...sai che bello sentirsi pressati da reali o presunte concorrenze tali da...

Una volta si dice Ambasciatore non porta pena... Io penso, dalla superiorità della mia ignoranza specifica, che una procura debba per forza contenere in maniera chiara e precisa "tutto", altrimenti si avrebbe chiaramente il rischio di firmare cose che prima di tutto...non si conoscono Quindi...

Nel mio caso sulla convenzione era effettivamente specificato precisamente come calcolare il prezzo massimo di vendita, con aggiornamento del X% in aumento ogni anno e altri parametri X per arrivare al prezzo massimo di vendita

Anch'io.... a 1.000 Euro all'ora però Come già detto sono disponibile, orario aperitivo, per un ora al giorno a 1.000 euro al giorno...se vuoi mando il mio numero al tuo collaboratore

Non si capisce la tua remora ad andare dal Notaio a cui poi daresti incarico per il tuo acquisto. Di norma, poi, mica serve il Notaio Notaio per avere chiare delucidazioni, ma basta un suo dipendente (sennò figurati se troverebbero il tempo per ascoltare tutti) Di solito...anche se non avessi...

mi sa che nel tuo caso si tratta pure di Cooperativa, in cui ci sono i vari soci che ne hanno le quote, abbinate ai singoli appartamenti Nel caso mio non era una cooperativa a costruire ma solo un'area destinata ad edifici con (chiaramente) condizioni di mercato diverse dal "libero mercato"...

Certo...ma nel 99% dei casi basta leggere la convenzione per capire gli obblighi in capo all'acquirente e (nel caso ci siano agenzie serie di mezzo) evitare eventuali problemi per ambo le parti prima di far firmare impegni e scambi di danaro

Sto trattando un immobile acquistato con edilizia convenzionata una quindicina di anni fa....basta leggere la convenzione per capire tutto o quasi.... per il calcolo del valore massimo e per capire se un acquirente può rientrare nei parametri, il Comune ha fornito un modulo al proprietario da...

Io direi: THE WALL canticchiandola ovviamente

Mah...considerando che il vecchio conduttore NON esiste più, io avevo pensato che sarebbe il caso di fare uno sfatto per occupazione abusiva e una richiesta danni al conduttore che si è permesso di far entrare sconosciuti (e si sarà anche fatto pagare) Il problema è che bisognerebbe anche...

Direi proprio di sì, hai già firmato un impegno quindi devi aspettare l’esito della sospensiva, sempre che nella proposta accettata non ci sia scritto qualcosa di diverso

allora mi sa di si. Ti conviene chiaramente sentire un tecnico della zona per capire se ci sia la possibilità di avere un cambio d'uso Mi viene comunque da pensare che non sia una zona giusta per farci altro rispetto al settore agricolo...

se è uscito il perito, come darei per scontato, o è una bozza della polizza o è la polizza emessa.... nel secondo caso chiaro è che se la emettono è perché il mutuo è passato. Ci mancherebbe altro che te la fanno pure pagare e poi non ti danno il mutuo

Non credo proprio, visto che la categoria catastale non è neppure quella per i depositi agricoli che è D/10 Quindi penso proprio che risolti eventuali contratti con terzi (se non lo usavi direttamente te), puoi farci quello che è concesso dalle normative urbanistiche (ovviamente immagino dovrai...

il D/8 identifica grandi supermercati o centri commerciali...

che devi fare? aspettare e sperare...quando si fanno accordi legati a situazioni per le quali tu non hai voce in capitolo, se tali accordi saltano, il tuo contratto va a farsi benedire Niente puoi fare

E' la prassi...comunque in molti chiedono il 10% del canone annuo che è chiaramente di più...ma la sostanza non cambia visto che il "litigio" è sull'importo su cui calcolarla

sissì, come no...digli che te li consegni a mano il giorno prima che hai finito la carta igienica...pensa te che facce toste ci sono in giro