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Purtroppo le procedure di sfratto sono lunghe ed incerte nei tempi. Comunque non disperi: se è vero che l'elemento fortuna è determinante, è anche vero che è importante affittare sulla base di un buon contratto, che preveda clausole studiate sulla situazione specifica delle parti e magari un...

Quanto dice od1n0 è vero: qualora nel contratto sia indicato che l'utenza, attualmente intestata al proprietario, verrà cessata affinché il conduttore ne accenda una nuova a suo nome, il proprietario che stacchi le utenze per permettere all'affittuario di accenderne di nuove non fa altro che...

Buongiorno, il locatore non può distaccare le utenze, anche se vi è un provvedimento del giudice che ordina il rilascio. Si tratterebbe, infatti, di comportamento penalmente rilevante (esercizio arbitrario delle proprie ragioni). Il locatore (purtroppo) deve attendere che l'ufficiale giudiziario...

Salves è un santo :applauso:

In tema di vendita CON incanto, l'art. 579 c.p.c. stabilisce che "le offerte debbono essere fatte personalmente o a mezzo di mandatario munito di procura speciale". Il mandatario può essere chiunque, non deve trattarsi necessariamente di un avvocato a meno che non si voglia fare offerta per...

Nessun esposto alla polizia, semplicemente sfratto per morosità e per finita locazione.

Il fatto che un immobile catastalmente destinato ad ufficio sia stato locato quale appartamento ed utilizzato come tale non comporta, nel modo più assoluto, nullità del contratto.

Perché ritiene che il contratto sia nullo? Perché non sussisteva alcuna delle tassative esigenze di transitorietà?

Buongiorno, quando vuole può contattarmi ai miei recapiti. Li troverà sul mio sito: http://www.avvocatopolidoro.it/ Le auguro una buona giornata.

contattare un agente immobiliare per valutare come redigere un contratto di locazione?!

Infatti, anche perché la maggior parte dei contratti di locazione prevedono che le modifiche potranno essere effettuate e convenute fra le parti solo per iscritto.

Non ho compreso bene: il testamento è emerso nel corso del giudizio, oppure dopo la sentenza?

Si figuri, buona serata a lei.

Infatti. Quindi se il Notaio non sapeva del testamento, o il testamento non era pubblico oppure era stato depositato presso altro notaio. In entrambi i casi, è necessario integrare o correggere la denuncia di successione.

Buonasera, il custode non può seguire una delle parti nè il terzo interessato all'acquisto nella procedura di stralcio. Il custode è un ausiliario del Giudice. Qualora lei sia interessata ad acquistare a mezzo saldo e stralcio, potrà farsi dare dal custode il nominativo ed il recapito...

Buongiorno, inserendo una clausola quale quella suggerita da antonello, le parti convengono, ora per allora, di depositare la richiesta di mediazione presso la Camera di Commercio, precludendo così la presentazione di analoga richiesta ad altro organismo di mediazione (di natura privata, oppure...

Non appena viene rinvenuto un testamento, in genere succede con i testamenti olografi, bisogna recarsi da un Notaio e procedere alla sua pubblicazione. Dopodichè si presenterà la modifica / integrazione della denuncia di successione, operando tutte le correzioni necessarie alla luce delle...

Aggiungo che l'accettazione con il beneficio di inventario deve essere fatta entro i tre mesi dalla morte (art. 485 cc), se l'erede è nel possesso dei beni ereditari. Comunque è correttissimo il consiglio che è stato già dato, il primo passo è quello di far fare una visura presso la Conservatoria.