Risultati della ricerca

Il contratto di comodato gratuito a tempo indeterminato, ovvero privo di termine, può essere interrotto in qualsiasi momento su richiesta del comodante (Art. 1810 cc).

Non volevo sollevare un vespaio. Sono convinto anch'io @enrikon che i casi in cui l'affitto venga scomposto siano limitati, a volte potrebbe capitare anche per errore. L'aspetto che pensavo fosse interessante da sottolineare era quello del particolare trattamento fiscale e delle modalità di...

@Erinapi , tieni presente che una copia del capitolato dovrà essere sottoscritta ed allegata al preliminare. Come ha scritto @Rosa1968 potrebbe valere la pena farsi un giro negli showroom da cui il costruttore si serve, per valutare attentamente la qualità della finiture. Fai caso se i prezzi...

@Erinapi lo devi pretendere!

No @dormiente , il comune (che non è proprietario) ha sottoscritto la convenzione urbanistica e stabilito un canone di locazione per l'immobile. Per l'eccedenza, rispetto al contratto di locazione dei muri, ha richiesto al proprietario di sottoscrivere un contratto di affitto per l'arredamento.

Ciao @skywalker , io lavoro a Riccione, e di contesti come il tuo ce ne sono alcuni. Purtroppo devo ammettere che le spese da te segnalate sono in linea con quelle pagate all'interno di residence con piscina. Per quanto riguarda la manutenzione della piscina un elemento rilevante, nel contesto...

ciao @Architetto , precisazioni sacrosante. Quello che mi premeva sottolineare è: - che per il DIA non esiste un formale permesso rilasciato dal comune Quello che tu dici è perfetto ma mi spiego meglio. Quando un costruttore realizza, diciamo una palazzina di 20 appartamenti, si trova il...

Nel mio caso @dormiente è stato il comune a richiederlo in quanto si tratta di un immobile realizzato in edilizia convenzionata con prezzo di locazione imposto.

Hai ragione. Sono stato poco chiaro e concordo con te. MA volevo precisare che uso promiscuo e sede fiscale sono due cose diverse.

Tobia... sei più insensibile del mio commercialista! :buu: Speravo di non doverlo più rivedere!

Così pensavo anch'io. Poi il mio commercialista mi ha spiattellato davanti (insensibile!) l'art. 27 del DPR 131/86. Ci sono rimasto male! Comunque, la cosa più eclatante è che la proposta d'acquisto era stata accettata anni prima che entrasse in vigore la norma sulla solidarietà dell'agente...

Sono d'accordo, sul piano operativo. Nel mio caso proposta d'acquisto subordinata al rilascio della concessione edilizia, finita nel fascicolo di un contenzioso tra le parti, inviata dal tribunale all'AdE.... letterina verde all'agenzia immobiliare ed alle parti. Il problema è semplice. Dopo il...

Ciao @miacobel , le detrazioni spettano al 50% sull'immobile che venga utilizzato per uso promiscuo. La questione della sede fiscale non ha rilevanza. Conta l'effettiva destinazione del bene immobile.

Non condivido, Cosma. La discriminante, secondo me, è l'accettazione della proposta. La registrazione di un contratto concluso è a prescindere dal versamento di denaro e l'AdE ha specificato che andrebbe registrata sia la proposta d'acquisto che il successivo compromesso (per la diversa natura...

La registrazione di un contratto di locazione per un'abitazione arredata non può avvenire telematicamente nel caso in cui il prezzo di locazione dei muri, sia disgiunto dal prezzo di locazione dell'arredamento. In questo caso si prefigurano due contratti in uno e l'RLI non ne prevede la...

Come la so io: il DIA, Denuncia di Inizio Attività è una pratica edilizia il cui onere ed il cui iter di approvazione sono molto diversi da quelli relativi al permesso a costruire. Mentre nel permesso a costruire esiste un processo deliberativo ed un calcolo specifico sui volumi realizzati...

Per me sarebbe strano. Ma come ho scritto altrove... è colpa mia sono rimasto indietro. Guarda, non conosco approfonditamente tutti i franchising. Solo il più importante tra quelli che hai citato. Diciamo che lo conosco meglio di quanto lo potrebbe conoscere un affiliato, tanto per intenderci...

Che un imprenditore del settore scelga un collaboratore esperto, non ci trovo nulla di strano. Che un immobiliarista affidi la gestione di un'agenzia o un ufficio vendite ad un collaboratore esperto, neanche. Che uno "agli inizi", cerchi un collaboratore esperto (e soprattutto sia in grado di...

E non ti sembra un concetto privo di logica. Un soggetto agli inizi, senza esperienza, assume un collaboratore con esperienza per.... (e come capisce che il collaboratore che si vuole scegliere è esperto? Dal curriculum?) Normalmente un soggetto esperto assume un collaboratore senza esperienza...

Ciao @Odoacre , a chi si riferisce, il tuo topic? Al ragazzo giovane che non ha mai lavorato nel settore e vuole cominciare a fare esperienza? Al giovane agente, già titolato, che ha intenzione di aprire una propria agenzia ed è alla ricerca di una qualche forma di supporto? Tra i vantaggi...