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Pier, la stima e il rispetto è assolutamente reciproco, specie dopo i tanti anni di conoscenza qui, però prima di tutto sono di Salerno e non Battipaglia... beninteso puntualizzo solo per dovere di precisione geografica. Comunque io, e sicuramente mi sono espresso male, ho cercato solo di...

Salve, non vorrei sbagliarmi ( ma credo di no ) ma la richiesta della cooperativa è lecita in quanto, in qualità di socio che acquista ( o per meglio dire prenota ) un immobile della cooperativa, in base al D.Lgs 122 hai diritto a ricevere la polizza fideiussoria a copertura di eventuali...

Premesso che Wolf64 nel post di apertura ha parlato di piccole difformità senza specificarne la natura ( catastale e/o urbanista ) e la gravità ( piccoli spostamenti di porte, differenze grafiche, ecc.ecc. ) Wolf64 chiedeva se poteva far inserire nel rogito la dichiarazione che il cedente...

Questa è una garanzia non da poco.

La dichiarazione che volete fare nel rogito è sicuramente inaccettabile dal Notaio, è una esplicita dichiarazione di inidoneità dell'immobile alla vendita che non è ammissibile, il notaio non può rogitare in presenza di difformità, per quanto piccole, dovreste nasconderle ( salvo non emergano...

Salve, perchè l'immobile possa essere rogitato, pena il notaio non rogita, la casa deve essere perfettamente in regola, difformità catastali, vizi o altro non sono contemplati... men che meno dichiarazioni del genere.

con la permuta il costruttore svaluterebbe molto l'appartamento

Se proprio devi richiedere uno sconto, lo puoi fare solo ingolosendo il costruttore con un pagamento molto veloce, per far questo devi però avere i soldi in mano, giusto il consiglio del collega di avere già in mano l'appartamento venduto ma... Consiglierei di avere in mano già i soldi del...

I lavatoi diventeranno piscine, il bagno centro termale e SPA ed il ripostiglio ??? Che bella l'Italia... paese di poeti, navigatori e fantasiosi ... :risata:

Piero, Cristo si è fermato ad Eboli (almeno così dicono) Battipaglia è qualche chilometro prima ed io sono di Salerno, ancora prima 😂 non mi scandalizzo per il 100% mi sembra solo strano, per disposizioni Europee ( se non erro) oggi mutui mi risulta non possano superare l'80%, in alcuni casi...

Corto di sicuro ... :risata: va bene altezza normale, grazie ma figurati siamo qui per scambiarci pareri ed aiutarci. Facci sapere e buona serata.

Il problema è che molti la vedono così, salvo poi venire a chiedere qui come uscire dall'impiccio. C'è da dire però che molto fa anche l'incompetenza e altro di alcuni appartenenti alla nostra categoria ( ex per l'esattezza ) ma non è una giustificazione comunque.

E' anche importante sapere quanto è lontano il più vicino Centro Commerciale e aldilà della perizia giurata ( che non è certamente indicativa sotto il profilo commerciale ) credo che tu debba vedere se effettivamente è una zona ad alto interesse commerciale, perchè in mancanza di questo...

Io ho letto l'articolo ed ho letto la sentenza, dal telefonino e di fretta, per cui potrei aver letto male, ma sinceramente non capisco dove sia il velato consiglio della Corte di Cassazione ad aggirare l'agenzia e ancor più sinceramente non capisco la ratio dell'articolo a meno di trovarla solo...

Salve, premesso che mi sembra strano che i compratori stiano percorrendo la strada del 100% del mutuo, perchè salvo casi particolari la banca non può erogare più dell'80 % e con determinate condizioni può arrivare al 90% , personalmente credo che si stia perdendo solo tempo, comunque per...

Se la proposta non è stata accettata ( meglio ancora se la non accettazione è riportata sulla proposta con la firma del venditore ) e hai comunicato al cliente la non accettazione, di fatto la proposta è nulla, per cui puoi procedere alla sottoscrizione di un altra. Per quanto riguarda la...

Suppongo che non fosse tuo intendo urlare ma rafforzare il tuo pensiero, però in una chat scrivere in maiuloscolo equivale ad urlare, detto questo non è assolutamente questo né strano né poco serio è solo una consuetudine, nel momento in cui ti rivolgi ad un professionista ( e l'AI lo è fino a...

Quello che il venditore fa o non fa con l'agenzia ti importa relativamente, laddove non porta nocumento a te sia chiaro, quello che ti interessa è la definizione della tua trattativa, il principio cardine è che tu devi inserire nella trattativa( e nella pda) tutte quelle che sono le legittime...

Su questo forum molto spesso ci si viene come dal medico, dopo che si è manifestato un problema, chiedendo consigli su come risolvere. Se fossi venuto prima, sicuramente ti sarebbe stato consigliato un comportamento da tenere e cosa fare per la soluzione. Adesso che hai contattato l'agenzia, e...

Salve, se hai visto e trattato l'immobile direttamente con il proprietario e quest'ultimo non ha dato l'immobile in esclusiva, puoi tranquillamente incontrarti con lui e proseguire la trattativa, facendoti seguire, se ne hai bisogno, per tutte le incombenze da qualcuno del settore ( anche...