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Che tu sappia, quest'agenzia ha percepito compensi anche dall'altra parte? Purtroppo se hanno seguito la vendita ma sono stati pagati solo da una parte, la vedo dura, il confine tra mediazione e consulenza a volte è molto labile e il tuo avvocato dovrebbe sapere bene che nella sua categoria...

duplicata la risposta, chiedo scusa.

Salve, alla tua domanda è obbligatorio rispondere con alcune precisazioni: 1 - in linea teorica la banca fino all'ultimo momento, cioè alla consegna dell'assegno davanti al notaio, potrebbe cambiare idea per sopravvenute disposizioni, è un ipotesi estrema e difficile che capiti ma in teoria...

Certo francesca ma è cosa ben diversa dalla donazione ad un singolo coniuge ( caso di cui stiamo parlando ) , nel caso che riporti, il donante decide di donare ai 2 coniugi e quindi rientra in comunione, ma se il donante decide di donare ad un solo coniuge, quest'ultimo deve dichiarare che la...

Dal 1975, anno del cambiamento del nuovo diritto di famiglia, i coniugi possono avere 2 residenze diverse ma obbligatoriamente devono eleggerne una a luogo comune di vita o per meglio dire casa familiare, difatti il reato di abbandono del tetto coniugale non esiste più..

Scusa Rosa, gli immobili che pervengono per donazione come per eredità, non entrano nella comunione a meno che il ricevente non lo porti in comunione di beni, dichiarandolo espressamente. Il donante potrebbe condizionare la donazione alla esclusione dalla comunione dei beni, ma ho qualche...

L'immobile pervenuto per donazione dai tuoi genitori, anche dopo il matrimonio non rientra nella comunione dei beni e mai ci entrerà, a meno che tu non lo abbia espressamente dichiarato. Questo quindi non inficia la possibilità di tua moglie di acquistare un immobile ed usufruire dei benefici...

Non hai la mentalità sbagliata, forse sei molto giovane ancora e non è il lavoro che ti piace, ma la gavetta è fatta anche di questo.

I consigli di Francesca e Rosa sono da seguire pedissequamente e aggiungo che il preliminare che eventualmente sottoscriverai non è opponibile a quello attualmente registrato, quindi secondo me sarebbe meglio l'inserimento della clausola risolutiva ( meglio non perdere tempo inutile ) qualora...

Benvenuto nel mondo dell'Agente Immobiliare e ritieniti fortunato che non hai preso la gastrite cronica ( per adesso ) . Scherzi a parte, non so se sei o meno abilitato alla professione, ma comunque tieni presente che stai facendo la gavetta e anche una buona gavetta ( hai un rientro economico...

Anche io non riesco a capire tutta questa ostinazione nell'avere un riferimento normativo dopo che ti è stato detto in tutte le salse che non esiste un esplicito divieto a poter offrire questo servizio ( gratuito comunque per il cliente ) non è che per caso fai parte dei nuovi strumenti di...

Ti ripeto, non per difesa di casta, molto probabilmente stai vedendo il marcio dove non c'è... parli di favori come se parlassi di un intrigo di spie quando molto probabilmente è solo un innocente indicazione di un ristorante buone e poco caro.

Salve, io credo che la vostra situazione sia molto... troppo complessa per essere trattata con dei consigli, ci sono una serie di aspetti di natura legale che la riduzione della donazione, comunque, non risolverebbe, come per esempio anche l'aspetto fiscale delle imposte e tasse gravate...

Salve, in linea di massima l'Agente Immobiliare non può svolgere altre attività che la mediazione, per cui se l'AI ha un mandato di agenzia, rappresentanza o procacciamento , sottoscritto e ufficiale si potrebbe avere qualcosa da ridire, però io credo che non abbia niente di tutto ciò e che...

Che ci sia o meno il compromesso, non è un problema, ripeto senza aver modo di leggere il contratto, in linea di massima il procedimento è quello indicato... Il proprietario deve consegnare l'immobile in regola con le disposizioni di legge, può farlo nel frattempo che si arrivi al rogito, ma nel...

Salve, il discorso è molto semplice: la piantina catastale deve corrispondere allo stato di fatto dell'immobile. Quello che vogliono fare non è il massimo della correttezza e comunque il perito potrebbe sicuramente accorgesene ed annullare la pratica, al di là di questo, tu hai il diritto di...

Mi rispiego di nuovo... Visto che mi sembra di aver capito che stai valutando più offerte, una sorta di asta, tu sei libero di accettare la proposta che più ti aggrada, fino a quando non firmi per accettazione sei libero da ogni tipo di impegno giuridico. Mi permetto, però, di darti un...

In quanto proprietario di un immobile sei libero di accettare la proposta che più ti aggrada: per simpatia, modalità di pagamento, offerta o altri mille motivi che preferisci, resta solo un fatto certo: una volta accettata una di queste, sarai legato al rispetto di quanto accettato, poi...

Vorrei capire per quale motivo perdi tempo con questa proposta da 190.000 euro se come hai detto tu hai proposte in corso con cifre superiori.. accetta direttamente una di queste e chiudi la vendita. Perchè far salire questa a 195.000 e poi accettarne un altra superiore, è questo che volevo capire.

Co sa non hai capito ?