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ho appena letto "...direi che la scelta era al quanto ovvia..." avevo sentito di Al Pacino, Al Capone ed Al Gore ma al quanto non so chi sia

c'è anche quella come sentenza, non l'ho letta ma la trovate sul http://fiaip.it/media/1086184/fiaipnews24_025.pdf (pag 30) insieme alle necessarie motivazioni per cui è probabile che @immobilaffari sia protetta da questo tentativo di frode siccome poi finisce che non tutti s'interessano o...

avete aggiunto dati mentre scrivevo ma questo non cambia molto: il preliminare è stato comunque registrato? hai ancora copia della proposta accettata?

La ditta y (l'utilizzatore) ha fatto preliminare con ditta z (venditore) per mezzo del tuo operato? se si hai diritto alla provvigione, indipendentemente dal fatto Y che abbia: 1) rogitato a proprio nome 2) nominato un terzo a rogitare 3) avesse deciso di non acquistare più. Se poi decide di...

Alla fin fine a te non ti deve interessare nulla di quel che le parti dichiarano in atto o le rettifiche che vi fanno: hai fatto il preliminare? è firmato da utilizzatore e venditore? sei a posto, hai diritto alla provvigione. Mandagli la fattura e la richiesta di saldo in tempi brevi. Poi se...

... ma chieder quanto hanno di reddito mensile, prima di proporgli delle case? no, così, tanto per non perder tempo ne voi ne loro...

probabilmente lo avrai già visto ma, così non fosse, forse questo sito può in qualche modo metter fine al tuo peregrinare (ammettono anche loro che non esiste un metodo unico per calcolare gli oneri): Calcolo del Costo di costruzione on-line (per gli oneri concessori) - professione Architetto

- l'albero: lo devi potare tu - il tetto: leggo che hai risolto - il citofono: ti tocca sistemarlo di tasca tua.

fatto, anche se mi è sembrato privo di utilità.

il codice ateco 68.31.00 è suddiviso in 3 "commi" (chiamiamoli così, anche se non proprio è corretto): 1 - intermediazione nell'acquisto, nella vendita e nell'affitto di immobili per conto terzi 2 - servizi di consulenza e di stima nell'acquisto, nella vendita e nell'affitto di immobili per...

Non è detto: si possono consegnare prima, di modo che l'acquirente possa iniziare eventuali lavori di ristrutturazione. Oppure si possono consegnare post rogito, in questo caso è bene che l'acquirente utilizzi il deposito prezzo "fino alla consegna". Nel caso del questuante, la cosa si fa certo...

Sono tutti lavori che puoi mettere al 50% (salvo le 30 tegole del tetto). Ti basta fare l'atto notorio (l'autodichiarazione) eventualmente da presentare in comune. Ricordati che per aver le detrazioni devi fare pagamenti solo con bonifico.

Aggiornamento: Fatto fare rogito con deposito prezzo. I denari verranno dati una volta che la casa verrà liberata. I venditori non hanno fiatato, anzi han versato la "quenta" che avevano concordato. Acquirenti contenti e tranquilli. Adesso si aspetta fine Giugno per vedere lo stato della casa...

un giudice salomonico....

è diritto dell'acquirente anticipare la data del rogito, ciò non toglie che resta diritto del venditore consegnar l'immobile entro e non oltre la data già prevista.

1) contatta il notaio il prima possibile, chiedigli se sa qualcosa in merito al suo cliente (l'acquirente è cliente del notaio, tu no). 2) contatta l'agenzia il prima possibile, per avere info in merito. 3) prepara nel frattempo una "lettera di diffida ad adempiere" (ti direi di cercare cerca su...

Sarebbe meglio aver più dati sull'incarico (il secondo, quello non esclusivo/verbale/mezzo scritto) e sulla proposta che hai fatto sottoscrivere. Per il momento, coi dati fin qui esposti, concordo con @Zagonara Emanuele : Se non hai proposto l'immobile a chi ha esercitato il diritto di...

Miopissimo @leul27 Impariamo a guardar le cose da altri punti di vista: nel decalogo di soluzioni ai problemi c'era sempre un'alternativa oltre ad abbattere il prezzo. Di solito quella alternativa per il venditore è meno onerosa (economicamente) che il mero calar le brache. Purtroppo i più...

Non l'hai capito eh? non serviva a convincerti ma piuttosto a portarti proprio qua, a dire che non ti convinco. Ora, il tuo stato d'animo è analogo a quello del proprietario di casa che vuol vendere ma non vuol sentir ragioni sull'abbattere il prezzo. Eppure diverse persone ti han detto che non...

caro scettico @leul27 se il prezzo fosse già a mercato, non servirebbe abbassarlo: gli acquirenti fanno proposta e la casa vien venduta. Ecco un decalogo di problemi e soluzioni che permettono di vendere casa senza impazzire o senza passar per babbalei: - prezzo alto: abbassa il prezzo - zona...