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oddio 350 spero sia almeno a monti, per essere verosimile come stima...

10-20k per ciascun condomino...

beh ma a roma centro, il 15% del valore supera certamente la spesa per l'ascensore, che saranno tra 10 e 20k presumibilmente,,, parliamo di una macrozona dove si oscilla tra i 3 e i 15k al mq...

a Roma centro al secondo piano il valore può variare circa del 15% secondo le mie osservazioni personalissime. Naturalmente valore reale di mercato, non quello illusorio ipotizzato in base ai valori medi di vetrina...

si infatti, poi se lo rimarco mi dicono che sono solo casi isolati, sarà...

Concordo con Rosa, chiama subito un avvocato

:hi:

sarà che io i dubbi li ho a prescindere :mrgreen:

scendiamo nel concreto: in cosa il compratore potrebbe essere sfavorito? l'agente cosa potrebbe fare, nascondergli magagne dell'immobile? tirare sul prezzo? mi paiono tutti rischi insiti in qualsiasi mediazione specialmente considerando il servilismo spontaneo già presente nell'animo degli ai...

e chi l'ha detto? parente non vuol dire automaticamente relazione amorale (cfr. familismo)

ah beh chiaro il dentista effettua azioni unilaterali

secondo questa logica quindi non bisognerebbe pagare ai parenti nessuna prestazione professionale? mmmmmmm

però "rapporti di collaborazione, di dipendenza o di rappresentanza" sono caratteristiche di una relazione professionale, non parentale.,..

Al cliente che compravende ogni 20 anni (media nazionale) della "relazione personale" non può fregar di meno. Detto questo non riesco a trovare una regola, vedo offerte multiagenzia che annaspano da anni e altre vendute in un mese...

si infatti, magari il canone è tarato sui valori dei bei tempi andati...

1000 l anno di imprevisti è poco... Tra 7 anni magari ti sposi e servirà una casa più grande. E può pure darsi che a rivenderla ci rimetteresti.

Non volevo aggiungere il rischio morosità... Molto meglio la finanza nonostante tutto

la redditività netta deve comprendere la manutenzione e un accantonamento per imprevisti, altrimenti è solo un sogno

300 euro netti di affitto? sicuro? se si rompe la caldaia partono 4 mensilità, se il condominio deve fare lavori straordinari anche diverse annualità in un colpo solo... non è un investimento, un canone di affitto così basso. le spese di manutenzione incidono troppo.

Mah, stare lì fermi tre anni in attesa del principe azzurro mi pare follia conclamata pur considerando la staticità tipica del nostro paese...