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Il tema mi interessa: intanto una domanda. 1) I terreno non edificato a chi era rimasto intestato? Al costruttore iniziale o al condominio costruito? Quanto del terreno impegnato era stato conferito al complesso costruito?

Non sono in grado di fornire un dato utile a maura, però mi sembrerebbe opportuna una riflessione da parte dei tecnici che scrivono le norme e da parte di chi le deve rispettare. Mi spiego: il concetto di tolleranza non corrsisponde necessariamente ad una deroga; dal punto di vista...

Da piemontese sarei tentato di risponderti alla "Chiamparino": ..ma esageruma nen! ... :mrgreen: Personalmente per togliermi l'imbarazzo calcolo ogni anno gli interessi e li scalo da quanto richiesto all'inquilino sulla tassa di registrazione.

Ti anticipo la risposta (tecnica) perchè vedo che mf non è in linea: ho provato a consultare il sito indicato , perchè ... stavo per criticare il metodo: nel senso che non mi piacciono gli strumenti di cui non conosci la regola sottostante. Invece sono stato felicemente sorpreso. La esposizione...

Ingegneria industriale in azienda elettronica medio-grande. L'interesse per le tematiche connesse al condominio ed alla gestione di immobili, è frutto di necessità ed esperienza in ambito familiare.

Mi pare di capire che tu stia cercando conforto. Ma non ho la più pallida idea dei valori immobiliari, tanto meno di venezia e dintorni. Una cosa però sento di consigliarti: l'assenza dell'ascensore può rappresentare in futuro un problema: dipende da quanti anni hai oggi e per quanto intendi...

Tutto corretto, ma mi sono venuti i brividi .... roba da fisco che spilucca le frazioni di giorno e non si avvede di macroscopiche evasioni/elusioni ..... Non avevo mai pensato di applicare la regola col conteggio puntuale dei giorni. Mi era sempre bastato ragionare per dodicesimi....

Se sei all'ultimo piano, forse non avrai diffficoltà a portare lo scarico sopra la colma del tetto: la spesa non è banale, ma non eccessiva, e la puoi decidere con tuo comodo. Tieni conto che questi sono aspetti significativi che è giusto valutare, ma difficilmente condizionano la decisione...

All'ultima domanda rispondo in fretta perchè facile, sono ingegnere, sono stato dirigente d'azienda industriale e pratico attualmente la più generica delle professioni .... faccio felicemente il pensionato (lo potevi leggere nel profilo ....) Sulle considerazioni a supporto del federalismo...

@ architetto... Sbagli, nel senso che non sono un tecnico ... professionista del settore. Ho una laurea tecnica ed ho svolto una professione aderente ai miei studi, ma quanto a norme sull'edilizia, diciamo che sono un "praticante" in formazione ... anche sul forum. In più risiedo in...

Credo per calderina tu intenda uno scaldabagno a gas: qui non è dettoche le cose siano così facili. 1. Occore prevedere come realizzare lo scarico fumi: in molte città il regolamento d'igiene vieta lo scarico in parete, e nei condomini difficilmente c'è una canna fumaria individuale a...

Ancora una domanda: la DICO la redige un normale elettricista, senza titolo di studio, purchè iscritto da tempo e dopo eventuale titocinio. La DIRI da chi deve essere compilata? Dal solito elettricista di buona volontà di cui sopra, o da un perito iscritto a qualche albo? Sai dirmi che...

le LR prevalgono, ma perchè sono successive alle nazionali, o colmano una lacuna legislativa della legge nazionale (=non esistente). Quando però interviene una nuova L. nazionale, le regioni non sono tenute ad adeguare le proprie leggi? Mi risulta che possano dettare requisiti più...

Curiosa situazione da "federalismo" approssimato .... Chi prevale tra la LR 15/2008, antecedente alla L 73/2010 ? Mi sembra una situazione da pistards: il guaio è che i tempi di Maspes sono passati da un pezzo....:hi:

Io invece... sono d'accordo con te su tutto, ... con qualche commento: 1. per la CCICA avevo scritto "anche" perchè mi dicono che anche molti Comuni le ... perdono ... (non ho esperienza diretta) 4. non si tratterebbe di una DiCo autocertificata, ma solo una dichiarazione dello stato di fatto...

Non mi pare si firmi qualcosa, salvo documenti che il notaio debba trasmettere alla conservatoria, catasto ecc. Però ti ricorderei, sempre che non ti siano già stati consegnati dal venditore: - Attestato Certificazione Energetica - Dichiarazione di conformità e planimetria catastale...

Mi intrometto.... a ritroso. 1) Le certificazioni potrebbe essere reperibili anche presso le CCICA 2) Le DiRi (Dich. rispondenza) sosticuiscono le DiCo (conformità): sono redatte da tecnici che pur non avendo realizzato l'impianto, dichiarano sotto la loro responsabilità che questo è...

La classe energetica è un indicatore che ti mette in grado dii stimare il costo per il riscaldamento ecc. In teoria potrà in futuro condizionare il prezzo di vendita. Però non mi farei eccessive illusioni. Provo a spiegare perchè. 1) Le case di nuova costruzione devono rispondere agli standard...

Hai fatto la domanda: non spaventarti per la risposta. :mrgreen: Se il condominio risale agli anni 60 difficilmente la centrale termica centralizzata ha un contatore di calorie indipendente per il circuito acqua calda sanitaria; verosimilmente potrebbe avere solo un contatore idraulico...

Visto che ho ... abusato ... della fiducia altrui, devo correggermi . ..:p La risposta l'avevo sotto il naso e non me ne ero accorto. Dopo aver stampato il testo coordinato della 73/2010 col DL 40/2010 che ci hai segnalato, per allegarlo al testo unico della 380/2001, proprio in cima a...