Risultati della ricerca

Ho seguito questa discussione per curiosità, e resto anch'io sorpreso! Magari (certamente) non ci sono obblighi di registrazione di contratti d'affitto: ma la gestione di un residence/albergo non ha altri adempimenti di pubblica sicurezza? (magari la vicenda Olgiattina ci insegna qualcosa...

Per correttezza la seconda soluzione. Quanto alla differenza tra i due risultati ....! ;)

Pensavi comunque bene: l'attestato di certificazione energetica è obbligatorio nelle compravendite in Lombardia e si aggiunge quindi all'ottimo elenco di Antonio. La certificazione degli impianti forse è stata soppressa: a meno che il venditore dichiari solo verbalmente che tutto è conforme, nel...

Credo che le prime due soluzioni richiedano una decisione del giudice; la terza un atto tra privati consenzienti. Quale sia la via più facile o meno costosa non so, ma dipende dai rapporti coi confinanti: la gratuità della 3° soluzione è una tua ipotesi o è un'offerta del vicino? Quanto...

Mi sembra che non venga correttamente esaminato un aspetto della questione. 1) L'assemblea è sovrana. 2) L'assemblea ha deliberato a maggioranza l'esecuzione di un intervento importante 3) Se l'assemblea, a maggioranza, delibera esplicitamente di affidare in delega ad un comitato ristretto...

Se la situazione si conferma quella descritta, hai diritto a chiedere che l'impianto di riscaldamento sia adeguato allo scopo. Ed in caso di sostituzione dei termoconvettori/caloriferi direi che si tratta di manutenzione straordinaria a carico del proprietario. Che poi, visto il...

Non sono un esperto, anzi una voce fuori dal coro. Ho avuto il "dispiacere" di fare la conoscenza con i VAM in occasione di un esproprio: poiche in quel momento il terreno, ex giardino curato dal nonno di circa 1000mq, era incolto, è stato indennizzato con 30€, quando 30-40 anni prima era...

Ogni aiuto e consulenza ha la sua validità: spesso, non sempre, il peso di una associazione può risultare utile; ma come tutte le associazioni sindacali non sempre trova una via conciliatoria di successo, e potrebbe in alcuni casi "irritare" ulteriormente la controparte. Quindi tanti pro (...

Non voglio fare l'uccello del malaugurio. Solo commentare un'amenità che pare sia non peregrina. Anch'io davo per scontato che una concessione in sanatoria (nel mio caso lo chiamavo condono: penso sia la stessa cosa) automaticamente corrispondessa al rilascio dell'agibilit°; ma questo sembra...

Molto gentile, ed esaustivo. In effetti, pur trattandosi di un piccolo edificio intestato ad un'unica persona, era costituito da 2 u.i. (un'abitazione al 1° piano, ed il negozio a pian terreno). Ricuperando il sottotetto, si è ottenuta una nuova unità abitativa. Credo che allo stato...

oltre all'esauriente e puntuale risposta di federico aggiungo un'informazione, purtroppo non documentata e me ne scuso in anticipo. Credo che il passaggio da fabbricato rurale al NCEU scaturisca da un obbligo del contribuente, che doveva denunciare i fabbricati ex rurali, poiche questa...

Intanto grazie per la risposta. Il comune si esprime con i seguenti termini In fase di progetto non è stata presentata, credo, alcuna documentazione La costruzione è stata fatta in economia, quindi non si tratta di acquisto da costruttore (è un redupero di un sottotetto, quindi con vincoli...

Intanto se leggo che il contratto (per la proprietà) si intende prorogato di 2 anni, dovrei supporre che si tratta di un contratto a canone concordato. (Quelli liberi si prorogano di 4 in 4 anni). Se è un contratto concordato, devi leggere bene la decorrenza della data di disdetta, di cui io...

Mi è capitato un caso esattamente identico al tuo: Credo che l'inquilino, chiedendo la licenza commerciale di vendita, debba dimostrare che entrerà in un negozio (catastalmente C1) Per reciproco accordo, l'aspirante inquilino ha incaricato un tecnico, che ha presentato a catasto la...

Domanda multipla che richiederebbe una risposta articolata e dettagliata. Per ora in sintesi mi sento di dire che: 1) E legalmente possibile, se esistono certi requisiti, chiedere il distacco/separazione/scioglimento del condominio (art. 61 e 62 delle d.a.c.c) 2) L'esito del distacco...

da esterno direi che il post 2 di matteo ti mette in grado di avere gli elementi di valutazione. Se invece negli accordi tra venditore ed agenzia non avete puntualizzato ciò che è di competenza del venditore, dovrai trovare un accordo negoziale a posteriori: in una negoziazione non c'è però...

Ti allego quanto richiesto dal comune, in merito ai requisiti acustici passivi: "con la presente si comunica che occorre produrre la relazione di collaudo in merito ai disposti del DPCM 5-12-97 redatta da tecnico competente in acustica, così come prescrittoa l pt. 10 del permesso di Costuire...

.. aggiungerei anche la dichiarazione sui requisiti acustici passivi, che mi sta dando delle noie. (DPCM 5.12.97) Che tu sappia: è una dichiarazione obbligatoria a fine lavori, come quelle da te citate, inclusiva di prove fonometriche sul campo, o la richiesta è a discrezione dell'ufficio...

Prova ad accennare dove possibile ad una risposta. 1) Lo scioglimento della comunione e le modalità vengono sancite da un giudice. Per accedere al tribunale devi "appoggiarti" ad un avvocato, ma non sei tu a dettare l'esito. 2) Nel momento in cui vanterai diritti di proprietà sarai libero...

Capisco il senso delle tue rimostranze, ma non credo in generale di poterti dire che è corretto, purtroppo. La gestione ed individuazione delle cose comuni presenta alcune peculiarità che danno adito a possibili differenziazioni. Le cose comuni sono in generale sancite dal c.c.: ma poi si...