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Anche Procicchiani torna sulla mia osservazione iniziale degli scarichi individuali: se escludi che lo scarico a parete sia ammesso, eventualmente in deroga, dall'ufficio d'igiene comunale, o perchè non ci sono i presupposti in termini di distanze, certamente dovrete considerare anche il costo...

.... e visto che stai guardando il contratto, vedi se erano state concordate delle modalità nella richiesta dell'aggiornamento Istat. Solitamente oggi si scrive che verranno applicate con decorrenza annuale dalla data di scadenza, senza bisogno di eplicita comunicazione. In questo caso non...

Aggiungo per precisione che quanto sopra riportato, relativamente al DM 37/08, (= basta un IDMT da 30mA) vale esclusivamente per gli impianti antecedenti la 46/90; dopo, 1992, il proprietario precedente avrebbe dovuto essere in possesso della certificazione. Ciò premesso, credo che tutti...

Ti suggerisco il seguente sito, mi pare affidabile: Certificazione Energetica Online - dove e come certificare la propria casa

Comincio a dare qualche indicazione, in attesa che qualche esperto ti dia maggiori delucidazioni. 0- La classificazione tra necessaria o voluttuaria, è in relazione ai rapporti di maggioraza per deliberarla ed ai millesimi di ripartizione. Ma prima di stabilire che cosa sia, occorre...

Grazie ad Antonello. Dal documento postato leggo a conferma che il vincolo forse più significativo e meno citato è proprio la superficie finestrata. Dovendo appunto essere di 1/8 della sup. del pavimento, se questo fosse di 64mq, comporterebbe una superficie finestrata di almeno 8 mq...

Mi spiace di aver creato confusione, ma sono anche curioso di capire dove. Puoi essere più esplicito? Grazie. Se si capisce dal nuovo post, potresti gentilmente indicarcelo? Grazie ancora. Ciao

@ gangi se non esiste ha fatto bene a non riportarlo in planimetria catastale. a suo tempo nel mio caso il costruttore aveva realizzato la soletta predisponendo l'armatura del riquadro, che poi aveva richiuso. Forse aveva provato ad ottenere la cubatura supplementare...

@ silvana & @ federico ...ho avuto anch'io recentemente qualche "difformità di opinione" sul concetto di legalità; mi fa piacere leggere che per alcuni il relativismo a volte doveroso, ha pur sempre un limite ....

Possiamo tutti qui esprimerti solidarietà, e la meriteresti, ma in fatto di indennizzi dalla pubblica amministrazione..... velo pietoso! Nonostante ripetute modifiche alla legge sugli espropri, l'amministrazione è sempre riuscita ad aggirare il concetto di indennizzo al valore di mercato...

... mi trattengo con fatica: ma vedo che anche il supermoderatore questa volta cerca di non farsi trascinare.... ... è il bello del forum in ... diretta!

Credo di aver capito bene.... Spesso i non addetti ai lavori farebbero bene anche loro a seguire le vicende urbanistiche del comune...., ma non è facile. A volte per visionare delle licenze sei quasi costretto ad arrivare a chiamare i carabinieri .....

Salve Frisoli ..... premetto che le tue risposte sono "ineccepibili" ... (sai perchè scherzo...) ma vorrei aggiungere qualche informazione e riferimento normativo a Yannix (magari le conosce, magari no) 1) La vostra è la classica "comunione" su un bene 2) Il c.c. non obbliga nessuno a...

Saluti a tutti: io mi tengo fuori da frizzi e lazzi per quanto riguarda il tema della legalità ..... per non urtare suscettibilità e violare le regole del forum..... (.. se no mi cacciano...) Ho vissuto la stessa esperienza di Gangi ed ho visionato le piantine da lui allegate. 1) Se vedo...

Salve Spalti, l'ultima volta siamo riusciti a sollevare un bel polverone..... Questa volta spero proprio di no. Tu dici: Il tuo commento è certamente di buon senso e così dovrebbe essere. Ma non ho mai sentito che nella realtà capitasse Ora, a parte il caso di Beppe, che è classico di...

Lasciamo pure perdere gli aspetti morali: prendo atto dello spirito del forum senza alcuna difficoltà. Ma non era questo il punto Riporto i "consigli" di Spalti: .. poi aggiunge:

Mi permetto di fare alcuni distinguo. Francamente convengo anch'io sulla piena libertà di tutti di dare in buona fede i consigli che ritiene giusti, salvo correggersi se si fanno osservare alcuni possibili fraintendimenti od errori. Su questo mi pare che anche con Roberto abbiamo alla fine...

La risposta di Silvana mi suggerisce un'ulteriore osservazione, ....facendo l'avvocato del diavolo.....:eek: E' certamente meglio di niente, ma l'accatastamento è condizione necessaria ma non sufficiente per considerare regolare l'esistenza e la proprietà dell'immobile: quindi anche per i 2...

Ti consiglierei di prendere visione del Codice civile, in particolare il Tit. VII, Cap. I (Comunione) e Cap. 2 (Condominio), sono poche pagine. In breve nella Comunione, i "comunisti" sono proprietari dell'INTERO bene, secondo percentuali (quote) che possono anche differire tra i soci...

Provo ad interpretare la tua domanda e la risposta di Antonello. Il primo quesito che ti devi porre è se "urbanisticamente" il tuo box abusivo può essere sanato. Non so se serva un condono o sia sufficiente una regolare licenza edilizia rilasciata "a posteriori" (non so se sia possibile...