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Scusa, nella sostanza hai ed avevi ragione. Ma la sinteticità della risposta poteva lasciar pensare che non stessi tenendo in conto del nuovo contratto rispetto al vecchio: temevo si potesse quindi ancora equivocare. Ecco perchè ho detto "è corretta" ma può essere fuorviante=interpretata in...

@ sep stiamo ormai dicendo tutti la stessa cosa, ma tu hai ancora uno ... sfasamento temporale ... che ti porta in confusione. Se rileggi tutti gli interventi ti sarà chiaro. Avevi dato ragiome alla prima risposta di ettore, che invece lo stesso ettore ha poi convenuto di rettificare...

@ brunobr Colgo l'occasione per "dissertare" un pò circa un tuo riferimento, Quanto dici è effettivamente frequente, (anche se certi amministratori non gradiscono o lo fanno con supplemento di onorario, ma non è questo il punto....): la cosa in genere facilita i rapporti...

Secondo me vi sfugge il fatto che non si tratta di successive scadenze. Il vecchio contratto va ad estinguersi. Alla scadenza non ha rinnovo. Il nuovo contratto è NUOVO, casualmente stipulato ancora col precedente inquilino. E quindi si tratta di PRIMA registrazione=30gg dalla stipula. La...

@ettore. Se il nuovo contratto si sottoscrive il 1/4/2011 con decorrenza 1/8/2011, io credo che l'imposta vada pagata entro il 30/4 ed il contratto presentato all'AdE per la registrazione entro la medesima data. Le indicazioni della Guida dell'AdE specificano: termine di 30 gg dalla data...

@ architetto Help.... non volevo reinnescare la discussione dall'inizio..... se continuiamo ci cacciano ..... ciao.

La risposta è corretta ma mi sembra fuorviante. Sergio ci ha parlato di rinnovo del contratto, cioè nè una proroga, ne versamento anni successivi. Quindi il suo caso coincide con stipula di nuovo contratto, ed il versamento è il primo della NUOVA serie.

Non contesto il senso della tua indicazione, su cui posso concordare, ma numericamente ..... il tuo dato NON TORNA. Risparmiare il 70% del consumo? ......... allora più facile credere ad un risparmio del 70% sulle precedenti ruberie....! I risparmi tecnici si generano con: 1- Maggiore...

.. al di la dell'utilità della tua precisazione, (architetto), credo che rispondendomi in merito alle distanze antonelli si riferisse a caldaie individuali di potenza circa 20 kW, con scarico a parete. Dopodiche come soluzione alternativa ok ai tuoi suggerimenti. Come soluzione di...

... le risposte finora date sono ineccepibili. Nella pratica però domanda e risposte mi hanno incuriosito: provo a spiegarmi. Non conosco la possibilità di dare in comodato oneroso un appartamento: se lo dò in uso a terzi, questo si chiama locazione, devo anche registrare il contratto e la...

La domanda ha effettivamente due aspetti: utilità e conformità alle regole. Circa l'equivalenza con lo scambio di raccomandate, non so dire: certo però che se il nuovo contratto registrato prevede una eventuale risoluzione anticipata solo dopo una certa data o evento, mi sembra cauteli di più...

Sembra di dover dedurre che la circostanza non sia mai stata oggetto di RdC o delibera assembleare. Credo dovrai passare attraverso queste ultime, per rivendicare in futuro un contributo. Circa gli arretrati la vedo dura sul piano pratico: non so dire sul piano giuridico

Purtroppo l'"era-diventa" non è così comprensibile, per cui la risposta di Dina può indurre in confusione. Nella sostanza però distinguerei tra gli obblighi del proprietario verso il comune (o per esso la società che gestisce la nettezza urbana) ed il rapporto contrattuale fra...

Non vorrei comunque lasciare una tale sensazione di pessimismo: molte cose nella P.A. sono migliorate. Certo rimangono ancora molte lacune: e purtroppo scopriamo l'acqua calda nel dire che il singolo di fronte alla burocrazia fa la figura della mosca che spinge l'elefante!

... se poi avviene come a Milano, la decorrenza della dichiarazione di nuova occupazione ai fini TARSU, inizia dal bimestre successivo, ma termina pure dal bimestre successivo alla comunicazione di rilascio...... Per cui comunque ti/vi ritroverete con uno sfasamento temporale ineludibile, da...

Oltre a tutti i suggerimenti già fatti, valutate anche i costi per realizzare le canne fumarie. (che sono quelle ascendenti) P:S:: Il tratto di tubo di scarico che dalla caldaia scaricherebbe a parete si chiama "canale di fumo" o "condotto di scarico": per tua info ti allego il prospetto e...

@ Architetto. Confesso che non so a cosa esattamente ti riferisci (.. centrali, ... differimento... ecc). Come cittadino posso solo constatare certe inefficienze inspiegabili della pubblica amministrazione. E poco rileva a quale livello attribuirle. Un esempio? Da quel che mi risulta è...

L'attestato di certificazione energetica. obbligatorio se non in tutte in molte regioni d'Italia da parte del venditore in caso di cessione dell'immobile, certifica il fabbisogno energetico dell'immobile. In parole povere ti dice se consumerai poco o tanto per riscaldarti (equivale alla...

La tua rappresentazione del caso, è l'ennesima dimostrazione dell'inefficienza "logica" della pubblica amministrazione: per cui convengo con le tue deduzioni. Premessa a parte, nella pratica per togliersi d'impiccio valgono i suggerimenti ed osservazioni di cui sopra...., ma è una triste...

.... che tradotto, significa che il proprietario non ha la certificazione. Proponi uno sconto assimilabile al costo di rifacimento impianto, o metti il costo nel bilancio delle spese future, se il prezzo di acquisto richiesto ti sembra vantaggioso. (gas incluso).