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Un gran pasticcio... comunque secondo me quella dicitura non è sufficientemente valida, andava cmq mandata la raccomandata. Ci vuole un consulto da un legale a mio parere

Quello è uno screenshot, se fai la visura riporterà i mq

si vero, diciamo che per ora è così poi aspettiamo conferme che dovrebbero arrivare questa settimana

direi che è incompatibile: https://www.pd.camcom.it/avvia-attivita-impresa/albi-ruoli-e-licenze/agenti-daffari-in-mediazione-1/requisiti-morali-e-professionali guarda le ultime righe della pagina

Questo lo stralcio dell'atto: Ad ogni modo la parte venditrice garantisce la regolarità urbanistica ed edili- zia, nonchè, la conformità catastale degli immobili compravenduti, obbligan- dosi a tenere indenne la parte acquirente dal pagamento di sanzioni, obla- zioni, oneri di concessione o di...

in realtà secondo me non è così: - il venditore non dichiara la conformità urbanistica, ma solo quella catastale. Non ha obblighi di dichiarare la conformità urbanistica (lo so non ha senso...), a meno che non lo faccia un tecnico x quelle compravendite dov'è previsto il rilascio del...

facci sapere cosa dice il notaio a riguardo grazie

Molto interessante, ti prego di tenerci informati grazie

Mi pare di capire sia come ti avevo scritto prima ossia è stata aperta una pratica (scia/cila) con un progetto e poi i lavori non sono mai partiti. Secondo me con F4 non puoi richiedere le agevolazioni, diverso se fosse stato F3

Per me sull F4 non puoi avere le agevolazioni, ma vai a pagare le imposte sul prezzo di compravendita. E' stato fatto un cambio d'uso con opere e poi durante la ristrutturazione o appena prima di cominciare l'attuale proprietario ha deciso di vendere/cambiato idea? magari anche con bonus 110%

secondo me no F4 perchè prima era un commerciale in via di trasformazione? Chi vende? società o privato?

In Toscana e Parma inizialmente. Ora è esteso anche alle altre citta dell'Emilia Romagna ma non sono sicuro che ci siano dentro tutte

no

No Pyer, non funziona così come ben sai. C'è un regolamento da rispettare ed interviene lo staff a spegnere gli 'incendi' anche perchè tu li spegneresti con la benzina. A meno che rimani all'interno del regolamento e del 3d, allora puoi dire ciò che vuoi

qui siamo d'accordo, ma lui chiede un'altra cosa ossia cosa succede se il mutuo non glielo danno deve dimostrare l'esito quindi se non lo dimostra succede esattamente quello che dice specialist se la banca non risponde, il postante dovrà ottenere una comunicazione di proroga viceversa è come...

succede quello che ha scritto @specialist al post#6

La clausola è scritta male ed è contraddittoria come già scritto da @sgaravagli. Per tagliare la testa al toro, in caso di non concessione del mutuo, con una dichiarazione della banca non dovrai pagare niente. Nella clausola manca anche l'importo richiesto che è fondamentale

quindi vorresti usucapirli: https://www.brocardi.it/codice-civile/libro-terzo/titolo-viii/capo-ii/sezione-iii/art1158.html Sono tuoi parenti?

GRAZIE A TUTTI :innamorato:

esatto