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a suo tempo, quando le cose senza la bersani erano un po' più "semplici", questi erano i trucchetti per fare delle donazioni che non avessero i problemi delle donazioni............farlo di questi tempi è un po' azzardato, soprattutto se non studiate bene.........

beh...la zona è buona.....ho presente anche il gruppo di case....sono dei bei palazzi ma molti senza ascensore..qualche tempo fa ho venduto un po' più in su....via ressman......95mq con 40.000€ di lavori, 1°piano ma con un po' di vista mare tra le case, a 133.000€...e il mercato era decisamente...

ci sono quietanze di pagamento del 2005 o qualche evidenza? quanto meno se dovesse arrivare un accertamento avreste documentazioni per giustificare l'atto......già se tuo marito ha un estratto conto del 2005 dove risulta un versamento di x.000 euro potrebbe andar bene (e magari tua cognata...

in bocca al lupo!:ok:

infatti...non parlo di nullaosta....dico solo di vedere un po' il contesto, valutare la zona e i vicini........se già sai che ti inserisci in un "contesto a rischio" parti male...

purtroppo chi vende spesso si fa fuorviare dal sentito dire, dalle emozioni e dalle proprie abitudini, o anche semplicemente il fatto che quando ha acquistato lui il mercato era diverso...

non so la zona in cui è l'appartartamento, ma a trieste 100mq al 4°piano senza ascensore (quasi al 5° considerando l'accesso al palazzo) pure con qualche lavoretto, non credo lo potresti chiudere a più di 140-150.000€ ora come ora (e sarebbero pure ben presi..)..........tranne casi particolari...

confermo: nessuna possibilità o escamotage........ però.........una possibilità potrebbe essere quella di proporre al condominio la vendita di quel disobbligo e relativo aggiornamento del piano di frazionamento condominiale e relative quote millesimali a cura e spese dell'acquirente...........se...

probabilmente il senso era: "a proposito di condotta, come ci si dovrebbe comportare con l'agenzia nella seguente situazione?" io l'ho interpretata come richiesta di consiglio, non come tentativo di critica......

eheheh....anche perchè la legge parla sempre di "diligenza del buon padre di famiglia", ma la tolleranza del singolo è sempre piuttosto soggettiva e umorale......:hi: tra l'altro le leggi non tengono conto del vecchietto brontolone o dell'operaio che fa i turni di notte.......chiaro che, se la...

manco in vendita.....in regalo?!?:lol: ripeto......sulla tua proprietà puoi fare tutti i lavori che sei legittimato a fare: muretti, strade, piazzole, pavimentazioni, cancelli..........purchè non arrechi danno al confinante e rispetti i regolamenti urbanistici di zona....consulta un geometra e...

fatto salvo il diritto di essere rimborsato per le spese sostenute...comunque una chiacchierata col notaio che ha redatto l'atto ti può chiarire ogni dubbio.......e magari anche con tuo padre;) tra l'altro....nel caso di collazione potresti anche scegliere di conferire l'equivalente del...

quando hai comprato hai fatto una lettura? ad ogni modo quando fai la voltura dei contatori sei responsabile solo dei consumi successivi......ovviamente se la voltura è molto tardiva rispetto all'acquisto il vecchio intestatario ti può chiedere un parziale rimborso del suo saldo...........devi...

se l'immobile e la zona si prestano alla variazione, anche se non siamo nella classica condizione di condominio, valgono pur sempre le regole di buon vicinato..............avere magari 20 bambini che corrono e ridono nel giardino accanto mentre hai appena finito di pranzare e iniziano a calare...

volta pagina e vedrai che i prossimi ricordi saranno ancora migliori! tra l'altro ora hai dalla tua l'esperienza...:ok:

non voglio entrare in merito familiare........comunque, ripeto, anche in caso di mutuo cointestato, non è necessariamente vero che debba corrispondere una qualche titolarità sul bene.......certo meglio informarsi con banca e notaio prima di decidere! ;)

....tra l'altro mi sembra strano che un notaio si sia prestato a esporvi a determinati rischi............:eek:

probabilmente la tua osservazione è vera: molti colleghi sembrano aver paura di dire "ci vorranno tot giorni per questo...bisogna aspettare quest'altro..."......boh? forse non sono molto sicuri e hanno paura che si creino degli imprevisti, quando effettivamente parlando prima almeno le persone...

se andate dal notaio che ha redatto l'atto, probabilmente vi può dare una copia..

a parte il fatto che se è una donazione, l'atto è impugnabile dai futuri eredi e aventi causa..............direi che eventuali problemi con l'agenzia delle entrate sono comunque di interesse anche del coniuge..eventuali multe non fanno mai piacere....;)