Risultati della ricerca

  1. D

    Passaggio da terreno di pertinenza ad agricolo

    per le pertinenze valgono dettami dell'abitazione principale: se vendi prima di 5 anni dall'acquisto e non riacquisti entro 12 mesi, devi restituire la differenza tra imposta ordinaria e imposta pagata al rogito con l'agevolazione, il tutto con l'aggiunta di interessi e mora.... questo è in...
  2. D

    La scelta francese: tasse sulle bibite

    ....e mi sa che l'approverebbero subito........:lol::lol::lol:
  3. D

    Problema confini su strada vicinale

    purtroppo no.....il periodo precedente può essere calcolato solo in caso morte, dove il de cuius, titolare dei requisiti e possessore del bene per x anni, morendo, lascia degli eredi, i quali a quel punto possono conteggiare gli anni maturati dal defunto insieme ai propri per poi usucapire
  4. D

    Nuovo preliminare?

    quoto! se il venditore/costruttore crea così tanti problemi e si perde su pratiche che rientrano nella quotidianità delle compravendite immobiliari, la cosa dà da pensare: meglio chiamarsene fuori senza versare altre somme che rischieresti di non recuperare più..
  5. D

    Attendibilità preliminare

    il prezzo non specificato rimanda alla perizia........ti è stata rilasciata una copia? nel preliminare è prevista una data entro cui eseguire il preliminare? non ho capito se il problema è legato al prezzo da perizia, alla realizzazione dell'opera da parte dell'impresa o cos'altro...
  6. D

    Buongiorno a tutti!

    complimenti paolo e in bocca al lupo per la tua attività!:ok::ok::ok:
  7. D

    Problema confini su strada vicinale

    dovresti contattare un tecnico e fargli fare un sopralluogo e i rilievi del caso......se non dovesse bastare un aggiornamento catastale, puoi provare con l'azione di regolamento di confini (prevista dal codice civile) oppure, come extrema ratio, vedere se hai titolo per l'usucapione; in...
  8. D

    Vendita casa con ipoteca Equitalia

    tutto perfetto.........anch'io consiglio una chiacchierata con equitalia, soprattutto per il fatto che, almeno qui a trieste, l'esattoria non presenzia più ai rogiti, quindi per la quietanza di pagamento ci si deve recare direttamente alle casse (prima, contemporaneamente o dopo il rogito - a...
  9. D

    Quanto tempo impiega l'equitalia a togliere un'ipoteca dopo che si è pagato?

    dopo aver effettuato il saldo del debito, l'equitalia rilascia contestualmente al saldo quietanza di pagamento e procede d'ufficio alla cancellazione dell'ipoteca giudiziale.. la tempistica varia da ufficio a ufficio: qui a trieste, dove vige il sistema tavolare, in qualche giorno abbiamo il...
  10. D

    Trasformare sottotetto in mansarda in Lombardia

    devi contattare un tecnico, che dopo aver fatto un sopralluogo e aver preso tutte le misure, preparerà l'aggiornamento catastale e l'eventuale dia per il cambiamento d'uso. tieni presente che le planimetrie possono presentare 2 tipi di misure: minima e massima oppure media....può essere che...
  11. D

    Detrazioni fiscali per l'affitto

    comunque verifica col commercialista....se il contratto è a nome di entrambi ovviamente il reddito si accumula e la detrazione si divide....;)
  12. D

    Tubi nel muro di confine

    mmmmm.....buona cosa sarebbe stata informarsi degli scarichi prima di allacciarcisi....intanto verifica se effettivamente la situazione è come dice la vicina: parla con l'amministratore.. potresti poi vedere se alla vicina può andar bene lasciare tutto così previo suo indennizzo per l'utilizzo...
  13. D

    Tubi nel muro di confine

    l'appartamento che hai comprato è il risultato del frazionamento di un alloggio più grande? il fatto che il muro che vi separa sia un tramezzo mi fa pensare a questa ipotesi....... quando si fraziona un immobile in più unità buona norma sarebbe inspessire i muri di confine, sia per un motivo di...
  14. D

    Spostamento contatore gas

    è possibile intervenire sui contatori solo con il consenso del fornitore....è lui a dirti dove metterli o se va bene dove li vuoi mettere tu..... costi? beh ti posso dire che la scorsa settimana un mio cliente ha spostato il contatore dell'acqua di 120cm e tra scavo della nicchia nel muro e...
  15. D

    Costi di ristrutturazione invadente

    ce n'è di tutto di più...dipende dall'intervento, dalla zona, da eventuali vincoli che richiedono opere particolari.....meglio sarebbe far valutare l'intervento sul posto ad un tecnico che oltre a conoscere qualche brava ditta del posto controllerebbe la situazione urbanistica...
  16. D

    Passaggio da terreno di pertinenza ad agricolo

    il fatto che un terreno sia agricolo, deriva dalla destinazione urbanistica che ne fa l'ufficio tecnico del comune in cui il terreno si trova: se è agricolo resta agricolo sinchè non viene approvato il cambio di destinazione (su richiesta del proprietario o per piano regolatore).. se invece...
  17. D

    Detrazioni fiscali per l'affitto

    .....altrimenti hai detrazioni fiscali solo se prendi in locazione con contratto 3+2 (o studenti): in sede IRPEF come conduttore sarebbe pari a € 495,80 se non superi € 15.493,71 oppure € 330,53 se il tuo reddito è compreso fra € 15.493,71 e € 30.987,41....oltre a pagare l'imposta di registro...
  18. D

    Appartamento senza ascensore

    veramente, secondo me, pur non avendolo visto, 190-210.000 euro per 100mq al 4° senza ascensore lì in zona sono pagabili solo se non ci devo nemmeno mettere un chiodo....
  19. D

    Appartamento senza ascensore

    a queste cifre mi sa che resterà lì ancora per molto...........:wall: se pensi che ho un attico di 110mq interni + 200mq di terrazza vista mari/monti a 275.000 ristrutturato nel 2006..... Aggiunto dopo 2 minuti... mmmmh.....ma come?!? non c'erano 7 donne per ogni uomo?!? ......devo...
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