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difficile, se non impossibile, ma ora ti complico la vita con qualche suggerimento........:mrgreen: premessa: affinchè una banca ti eroghi un mutuo devi dare in garanzia uno o più immobili, di valore tale da coprire la cifra richiesta... sarebbe forse più conveniente chiedere alla banca un mutuo...

no...dovresti cedere la tua quota di proprietà (con donazione o compravendita)........a meno che non decidessi di far acquistare il nuovo immobile al tuo compagno nel caso tu decidessi di vendere/donare l'attuale quota di proprietà, al momento del nuovo acquisto le imposte pagate a suo tempo le...

la domanda di cancellazione può essere fatta contestualmente al rogito, previo però rilascio di liberatoria da parte dell'istituto creditore

viene fatto un atto unico "di scambio", in cui le imposte si pagano solo sul maggior valore (catastale) e divise a metà...(ridotto anche il notaio e 50 e 50 anche lì..) per il resto, non avendo usufruito di agevolazioni prima casa non hai vincoli la permuta è consigliabile alla donazione, in...

contatta un avvocato e vedi con lui la situazione, quanto meno in via preliminare potrà mandare una lettera formale per avere informazioni certe dal comune sullo stato della pratica

fondamentale è che tu mantieni la possibilità di utilizzo della servitù....da come hai descritto le cose, è una sorta di "diritto d'uso del cancello".....ma se il cancello è tuo, sulla tua proprietà, puoi farne quello che vuoi purchè la vicina possa passare... la casa nella foto è la tua o della...

vero in parte....l'acquirente dichiara: - di non essere titolare esclusivo (proprietario al 100%) o in comunione con il coniuge (la comproprietà con un soggetto diverso dal coniuge non è ostativa) di diritti di proprietà, usufrutto, uso e abitazione di un'altra casa di abitazione nel territorio...

per fare una valutazione qualche valore lo dovresti avere: prezzo di terreni venduti in zona di recente o prezzo dei primingressi o costi di produzione o richieste d'acquisto per terreni di questo tipo eccecc. se non sai dare qualche paramentro puoi oscillare tra i 100 e i 500€/mq....un po' vago..;)

vero...però vale solo per "immobili da costruire" per i quali sia stato richiesto il permesso di costruire dopo il 21.07.'05: "[...]d) per «immobili da costruire»: gli immobili per i quali sia stato richiesto il permesso di costruire e che siano ancora da edificare o la cui costruzione non...

scusami ma questo non c'entra........la domanda era sulle imposte d'acquisto, questi che hai postato, invece, sono i requisiti del bando per l'accesso ai contributi sul mutuo................ l'unico modo per accedere all'imposta agevolata prima casa è non essere proprietario o titolare di altri...

i tempi di registrazione possono essere variabili, ma effettivamente si aggirano intorno ai 30-40gg.. prova a parlare con lo studio del notaio dove hai acquistato e vedi cosa ti dicono..nell'attesa probabilmente ti possono rilasciare una copia non autentica

più che altro non è obbligatorio...le parti possono sempre pattuire diversamente. ad ogni modo la fidejussione viene prestata a garanzia delle somme versate fino al definitivo escluse quelle derivate da mutuo ed è stata resa obbligatoria al fine di garantire chi compra da impresa sulla carta per...

il diritto al risarcimento del danno derivante da fatto illecito si prescrive in cinque anni dal giorno in cui il il fatto si è verificato.....salvo che il fatto illecito preveda una tempistica diversa.. verificherei con un tecnico e con l'ufficio del comune (suppongo quello per le opere...

vero....tra l'altro, nel momento in cui acquisti la nuova prima casa, le imposte pagate sulla "vecchia" ti vengono scalate da quelle sulla nuova (credito d'imposta)... visto che mancano 5 mesi, valuta se è il caso (e in che misura) di rivedere il prezzo a cui stai vendendo. il principale...

la riduzione ICI la puoi avere sono per un immobile adibito a prima casa (se è anche abitazione principale non paghi niente) o immobili dati in locazione (con contratto 3+2 o studenti...in questo caso viene applicata l'aliquota prima casa)

cosa intendi per denuncia? comunque in genere sono i notai, quando registrano i rogiti, a comunicare l'avvennuta compravendita agli uffici competenti

come ogni terreno: piano regolatore per sapere gli indici, valutazione della "praticità edificatoria" in loco tenendo conto del contesto in cui ci si inserisce, della conformazione del terreno, del suo accesso, dell'urbanizzazione presente e il possibile valore di mercato degli immobili che si...

tra l'altro.. ....non dovrebbero neanche farti problemi per la restituzione dell'assegno..messa così non è computato a caparra nè cauzione.....quindi mi associo: blocca l'assegno, chiedine la restituzione e più in là si vedrà..

nonono...........chiariamo: la tassazione al rogito sul valore catastale, si ha solo nel caso di acquisto di immobile ABITATIVO....non vale per box, negozi, terreni, capannoni, magazzini,eccecc.......tra l'altro è una scelta dell'acquirente l'avvalersi di questo tipo di tassazione (ricompensata...

non avendo riferimenti indentificativi della perizia nominata nel preliminare, la tua nuova perizia potrebbe, più che altro, aprire un contenzioso su quale potesse essere il valore del bene nel 2008 (arma a doppio taglio.......) tieni presente che quella nel preliminare era una perizia...