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Se voi non avete da ridire, io farei atto notarile dove lo stesso coltivatore dichiara in atto notarile di averlo usucapito x almeno 20 anni e lo cede al figlio/moglie o altro familiare. La cosa npn è pulitissima in quanto ci vorrebbe una usucapione in mediazione tramite tribunale, ma se il...

Ma scusa il notaio come faceva a vendere allora un mappale che non era ancora vostro?

Io nutro i miei dubbi che il perito della banca abbia rilevato le difformità dal disegno depositato in comune (come giusto che sia e anche detto in modo chiaro/limpido dal collega CAFELAB) , ma a mio avviso il perito faceva riferimenti alla planimetria catastale, quindi occhio!!!!!! Ma il tuo...

Io mi farei assistere da un tenico professionista locale, che le difformità del mutuo saranno anche x acquisto

e cosa va a sanare, pretendi di avere copia dei disegni autorizzativi depositati in comune

INcarica un tecnico che faccia catasto abitualmente e passagli tutto quello che hai e te lo sistema, ma difficile fare un preventivo a priori; io quelle situazioni lì il conto lo faccio dopo. Sto sistemando un pasticcio di un collega che pensavo di sistemare solo con instanza in bollo, ma il...

Dai geo/arc/ing/per edile, basta che faccia quel lavoro (sanatorie) e per esempio non faccia solo calcoli strutturale se ing eh!!!

SCusa ma che centra il Notaio, Nulla!!!!!!!!, capisco se avessi acquistato un immobile ipotecato allora si, ma a livello edilzio non centra nulla il notaio. Cercati nella zona un tecnico IN GAMBA e fagli visionare le carte e fare un sopralluogo, poi ti dirà lui come procedere. Situazione molto...

SE ti interessa valla avedere, poi se l'interesse è confermato PRIAMA DI FARE PROPOSTA fatti affiancare da un geometra che ti verifichi la situazione delle carte comunali e catastali

Investi i soldini in un tecnico abilitato (geo/ing/arch) che ti veda bene i disegni depositati corrispondano al realizzato andando a prendere in loco misure a campione, QUESTO DEVI FARE FARE, ma non risolvi su un forum, saranno i soldi migliori che hai investito, che (almeno dalle mie parti) non...

No è solo che il tecnico te lo dovevi prendere da quando avevi capito che l'immobile ti piaceva. Lo sai che ho assistito fin dall'inizio mia cliente che compra con agenzia immobiliare e su mio suggerimento gli dico che devono sanare tutto con il loro tecnico, io sovraintendo solo (fatto rifare i...

Chinque sia il tutore devi avere autorizzazione del giudice a vendere, dovrai presentare perizia asseverata sul valore della casa redatta da tecnico abilitato e poi allora venderai dopo autorizzazione del giudice, ad esempio fatto 100 il valore dell'immobile e mettiamo che la mamma abbia 83 anni...

sappi che x una serramento difforme il venditore dal quale ha acquistato il mio cliente ha pagato 2700 eurozzi(Considerato che è stata versata, quale sanzione prevista dall’art. 167 del D. Lgs. 42/2004 e s.m.i.) , bisogna vedere bene le difformità, fatti seguire da un tecnico del posto. Io...

Ti consiglio di attendere il rilascio della compatibilità paesaggistica (potrebbero anche chiederti migliai di euro di multa), o fai atto e lasci da dare al proprietario una bella cifra

L'avvocato alla mia cliente mi disse che dopo 10 anni dal rogito non si riesce a far valere le ragioni, poi non so eh

Scegliti un tecnico che ti verifichi la parte urbanistica e catastale e poi dia un occhio all'atto notarile in bozza e non solo il giorno della firma. Io mi faccio sempre madare le bozze dell'atto e sai quanti errori

Certo che puoi inizia a: 1) farti verificare con accesso agli atti da un tecnico del posto TUTTE le difformità dell'immobile (deve venire a misurare tutto l'immobile) 2) successivamente gli fai mandare una lettera dal tuo avvocato e vedi come risponde all'avvocato Per esperienza di mia cliente...

Chi è campagna?

Che sappia lavorare e aggiungo leggere un disegno, e quando mai nel 2022?

Piuttosto di preoccuparti x 20 cm di una porta io mi preoccuperei se hai la conformità dell'immobile nel suo complesso a riguardo ai disegni depositati in comune. Consiglio te lo dò AGRATISS