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se hai già una predelibera reddituale puoi subordinare la proposta alla sola perizia. è questione di due settimane e secondo me te la accetta chiunque.

Della visura catastale e dei metri che ci sono scritti non te ne deve fregare niente. Se non è volturata la si voltura. Prezzo imposto: l'importante è che il prezzo che avete convenuto sia uguale o inferiore al prezzo imposto, del resto te ne freghi Se il notaio te lo fa comprare vuol dire che...

Soluzione alternativa: comincia a impostare la pratica di mutuo, se alla fine vendono la casa prima che sia deliberato sarai avanti per la prossima casa che troverai. Arrivi con una predelibera, sei più appetibile come cliente e magari spunti pure uno sconticino sul prezzo.

Non so se per una predelibera la inseriscono in CR ma penso di sì. Io non andrei da più banche contemporaneamente ma chiederei ad una e farei fare la pratica vera e propria, non mi fiderei del cassiere che mi dice "massì, 200.000 come ridere"

Da giovane e inesperto ho portato una cambiale il giorno della scadenza (o il giorno prima, non ricordo) e la banca mi ha detto che non poteva far niente e non avrei potuto protestarla. Prima e unica volta in cui ho usato una cambiale

mandalo a ca****re!

attenzione: devi portarla tipo una o due settimane prima della scadenza, altrimenti è carta straccia.

non sono 30 giorni?

La cosa più stressante è che quando La cosa più stressante è che quando cercano di non pagare, come prima cosa rovinano i rapporti con l'agente cercando di litigare a tutti i costi e dando la colpa all'agente. Gente di m...

si potrebbero chiedere i danni all'acquirente se la proposta non era vincolata al mutuo. Tra i danni anche le provvigioni dell'agenzia che vanno pagate, incarico o non incarico.

Consiglio: fatti i fatti tuoi, cioè compra la casa e basta. Non entrare in teorie del complotto che non esistono e che in ogni caso non cambierebbero niente di una virgola. Secondo me se ti fai 'sti viaggi mentali invece di essere in agenzia con un assegno la casa non ti interessa più di tanto

Una volta accettata la proposta il rapporto è tra venditore e acquirente. All'acquirente di solito frega pochissimo se l'agenzia aveva o meno l'incarico a vendere. Un'altro della collezione "firmo e mi pento"...

non ci sono problemi.

beh, se l'aveva visto con il proprietario un anno prima non credo si possa parlare di scavallo. Lascia perdere e dedicati a cercare incarichi in esclusiva.

io una casa con problemi strutturali la comprerei come rustico da ristrutturare o demolire e ricostruire. O meglio ancora, non la comprerei per niente. Le modalità poco chiare dell'agente le vedi solo tu. Il fatto che ci sia una permuta conta esattamente 0, se hai saputo tu per vie traverse che...

Addirittura. Beh, è uno attento. Probabile che segua il forum

da quando?

magari anche con una maschera di gomma tipo mission: impossible. Dai, su, che cacchio di film vedete? ti metti i soldi in tasca e ti fermi a cena nel miglior ristorante per festeggiare!

A questo punto si mette la sospensiva mutuo relativa alla sola perizia tecnico-estimativa, specificando che se il mutuo non passa a causa delle difformità nulla è dovuto.

Traduco: come ti hanno già detto, cambia casa e soprattutto cambia agenzia. Mentre stai cercando, fatti fare una predelibera di mutuo. In questo modo arriverai a trattare una casa avendo il mutuo già quasi pronto. Sarai più credibile e sarai preferita rispetto a chi deve ancora iniziare la pratica.