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Lui puo' richiedere solo a te acquirente e al proprietario la provvigione pero' deve dimostrare il nesso causale.

Non viene affatto sanato l'abuso solo perche' e' ante 1967. Semmai e' possibile venderlo senza produrre il relativo titolo edilizio ma basta una dichiarazione sostitutiva che la costruzione e' iniziata prima del 1 settembre 1967.Se l'abuso c'e' l'abuso resta se non e' stato fatto il condono. Nel...

Tutela il venditore dal pignoramento non l'acquirente.

Diciamo che le sentenze nel nostro sistema non sono vincolanti. Certo hanno un peso.Quelle delle sezioni unite poi hanno lo scopo di uniformare l'interpretazione della legge quindi e' poco probabile che un giudice disattenderà l'orientamento espresso.

Non deve essere rilevata basta che ci sia dichiarazione di conformità catastale e riferimento ai titoli edilizi. La responsabilità poi e' di chi fa la dichiarazione mendace.

Diciamo che e' interpretativa a parere del giudice ...... :) http://www.giurisprudenzamodenese.it/?p=826 Qualche giudice pero' la pensa diversamente ...

Quello che non hai pagato pero' e' un tecnico per verificare la conformità urbanistica prima di procedere all'acquisto. Il notaio non ha responsabilità una volta che in atto c'e' la dichiarazione di conformità del venditore o di un suo tecnico.Per quel che riguarda l'agibilità non e' vero che il...

Diciamo che da quello che descrivi ci sono gli estremi e tanti per una causa. L'unico grosso problema e' che se capiti in situazioni di questo genere anche se hai ragione passeranno anni prima che possa essere fatta valere vista la cronica lentezza delle giustizia italiana.Sarebbe sempre...

Dovrebbe pero' anche dare una spiegazione logica e circostanziata sui motivi dell'eventuale diniego..... Catastalmente non credo proprio che una dicitura del genere incida sulla rendita catastale che e' quello che interessa all'ADE per dichiarare conforme o meno la planimetria depositata allo...

Bei tempi passati eh..... :)photoshop fa miracoli veramente :)

Se non va a incidere sulla rendita catastale non serve nessuna variazione.Se il prbolema e' solo la dicitura non incide su tale rendita. E comunque e' il venditore che si prende la responsabilità della dichiarazione di conformità catastale e eventualemente sarebbe lui che dovrebbe adeguarla.

Di base se e' un deposito cauzionale lui potrebbe trattenere la somma se vi sono pendenze (spese condominiali ancora da pagare) ma non incamerarla per danni se non sei d'accordo. Per incamerarla deve chiamarti in giudizio e far valere le sue eventuali ragioni. Il giorno della consegna prima di...

La nullità in mancanza di corrispettivo disciplinata dall'articolo 2125 cc prevede un prestatore di lavoro o un contratto di agenzia 1751 -bis cc. Non sono sicuro che si possa applicare ad un contratto di franchising. Il questo caso credo si applichi il 2596. "1. Il patto che limita la...

Il caf non sindaca su cosa dichiari si occupa solo della trasmissione quale intermediario. L'ADE accetta semplicemente perche' tu puoi chiedere l'estinzione del codice fiscale. Altro discorso invece e' se sei legittimato a chiederla. se sbagli poi eventualmente ti sanzionerà quando e se rileverà...

No non vi e' quota di legittima per i fratelli quindi non vi e' lesione. Alla successione qualora fossero lese le loro quote di legittima potranno fare l'azione di riduzione.

Si il notaio dovrebbe fare tutte le trascrizioni del caso. Basta chiedere a lui comunque.

Si dovrà farlo anche tua sorella. Varrà per tutto quel che hai ereditato. Serve sopratutto a garantire l'acquirente verso i terzi con la trascrizione presso i pubblici registri.

Ma non mi sembra che in Emilia Romagna ci sia stata tutta questa attività a livello normativo nel 2012. http://energia.regione.emilia-romagna.it/entra-in-regione/norme-e-atti-amministrativi/certificazione-energetica/certificazione-energetica-degli-edifici anche a livello di norme tecniche non...

Sempre da quel forum questa risposta dell'ADE e' bellissima...... " Gentile contribuente, in presenza della sentenza di sfratto la risoluzione del contratto opera di diritto, pertanto al fine di darne comunicazione all'Agenzia delle Entrate territoriale, è sufficiente presentarie copia dela...

Forse quando riusciremo a eleggere una classe politica degna di questo nome :)