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E se non firma e dice che sulla proposta iniziale fatta da lui quella clausola non c'era cosa fai?

A voce..... per stare tranquillo avresti dovuto far rifare la proposta all'acquirente con la modifica.

E' sempre un discorso di domanda e offerta. In questo momento l'offerta e superiore alla domanda e chiaramente la forza contrattuale e' piu' a favore degli acquirenti (se hanno il cash pronto ovviamente).

Dipende che lavori si devono fare per metterlo a norma e a quanto vuole vendere l'immobile.

Dovranno stare molto attenti i tuoi invitati allora ;)

Si sperando di non essere la cena :)

Sempre di donazione si tratterebbe l'importante e' che venga fatta con le dovute forme e che sia per entrambi in egual misura in maniera da evitare o quantomenti limitare i possibili problemi alla successione.

All In :)

Zona interessante; Che ne dici di San Lorenzo?

No si chiama incontro domanda e offerta.Come il venditore fa giustamente i suoi interessi il compratore deve farei suoi se permetti.....

Anche....... la trattativa e' aperta . e le soluzioni sono molteplici.Sta a chi offre valutare e quantificare quanto vale un rischio per fare un'offerta.

Nel senso che voglio controllare che le informazioni date dal proprietario corrispondano alla situazione reale.Se non corrispondono la valutazione economica potrebbe essere diversa ad esempio.

Si si assolutamente d'accordo meglio informare comunque onde evitare fraintendimenti.Gli si puo' anche chiedere se e' d'accordo a farlo pubblicizzare ad altre agenzie senza ogni volta chiedergli un parere.

Personalmente se dovessi vendere a me importerebbe poco di chi pubblicizza l'affare anzi... questo mi apre piu' possibilità di concluderlo. Certo l'importante e' che l'annuncio sia inerente alla situazione altrimenti potrebbe essere controproducente e allora si avrei qualcosa da dire.

La somma che hai versato e' a titolo di deposito e non caparra fino a che la proposta non viene accettata e viene comunicata a te l'accettazione. Quindi nel momento che la proposta scade e non e' stata accettata ti deve essere restituita dal mediatore. Della serie vogliamoci bene .... :)

Se ti sei sposata dopo il 20 settembre 1975 e non hai fatto nessun accordo diverso sei in comunione dei beni.Prima sei in separazione.

E' un prestito fra genitori e figlio non mi pare ci sia niente di anomalo. Potete anche valutare di donare a tuo fratello 220.000 euro e a te 20.000.

Non ho capito come glieli ridai indietro subito se non ce li hai ed e' il motivo per cui te li fai prestare..... Dovrai aspettare di raccimolare 20.000 euro per restituire la somma giusto?

Allora direi che non ci dovrebbero essere grossi problemi per fare il tutto. Basta che la donazione indiretta che i tuoi fanno a te (ovvero lo sconto sul prezzo di vendita congruo per l'immobile) si equivalga alla donazione che fanno a tuo fratello (importante che sia fatta secondo la forma...

Io invece parlo di proposta irrevocabile che deve gia' contenere tutti gli elementi del preliminare comprese quindi tutte le sospensive del caso altrimenti c'e' il problema della nullità.