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L'agenzia sta trattenendo somme indebitamente visto che il contratto era probabilmente soggetto a condizione sospensiva (ovvero il rilascio del mutuo) che subordina l'efficacia del contratto all'avverarsi della condizione. Visto che la condizione non si avverererà mai (probabilmente) di fatto...

Non avrai l'agibilità.... dai meno mobili da sistemare :)

Il punto e' il nesso di causalità se concluderai nel breve la transazione la vedo dura a dimostrare che non ci sia stato visto che risultano varie attività a riguardo svolte dall'agenzia immobiliare. Chiaramente in caso di giudizio e' il giudice a suo insindacabile giudizio stabilire se e' sorto...

Una domanda ma hai firmato la proposta d'acquisto ed e' stata accettata dalla controparte e notificata a te e questo costituiva il preliminare? E poi non ho capito bene se si tratta di un incario o c'e' un esplicito mandato fra agenzia e venditore.

Relativamente al 30/06/2013 ho il sospetto che quelli del numero verde hanno scambiato la vecchia data di termine con la data di entrata in vigore del provvedimento che e' il 06/06/2013

Ho paura che tu sei obbligata in solido a pagare il condominio salvo poi rivalerti sul venditore. Qualora questi non voglia liquidarti dovrai per forza rivolgerti ad un avvocato per ottenere quanto dovuto. Hai provato a contattare l'ex proprietario a riguardo...

Comunque ho molti dubbi sulla loro interpretazione.

Ok ho capito perhce' ti ha detto 30/06/2013 non perche' non c'era la sicurezza ma perche' seconod loro da li parte l'estensione per i mobili e gli elettrodomestici. Articolo 16 dlgs 63/2013 "1. All'articolo 11, comma 1, del decreto-legge 22 giugno 2012, n. 83, convertito, con modificazioni...

Portagli questo: "Ai contribuenti che fruiscono della detrazione di cui al comma 1 è altresì riconosciuta una detrazione dall’imposta lorda, fino a concorrenza del suo ammontare, nella misura del 50 per cento delle ulteriori spese documentate e sostenute dalla data di entrata in vigore del...

La legge in tal senso non dice nulla dice solo che ai contribuneti che usufruiscono delle detrazioni che trovi al comma 1 quindi non e' importante quando fai il bonifico ma che tu usufruisca di quelle detrazioni.Fermo restando che se lo fai dopo sicuramente sei piu' prudente non si sa mai con...

Scusa ho riformulato perche' ripensandoci alla fine la detrazione la fai in sede di dichiarazione dei redditi non subito ergo l'importante e' che tu abbia usufruito della detrazione relativa alla sicurezza.

Secondo me non ha importanza basta che ci sia il primo bonifico e sia stato portato in detrazione. Sarei curioso di sapere la risposta del numero verde a questo punto :)

Mi fido sulla parola in quanto al rompi... :) Peccato pero' che le modiche ammesso e non concesso che vi siano nel dl sono di agosto con la conversione in legge. Per quel che riguarda invece l'articolo 16-bis del tuir non e' stato sicuramente modificato in tal senso dopo il 30/06/2013 la...

Multati per l'imposta di bollo dovuta sull'allegato?

Mi sfugge perche' legano il tutto a dopo il 30/06/2013. Il DL (esclusa la parte degli elettrodomestici che e' stata aggiunta con la conversione) e' efficace dal 06/06/2013. Per quel che riguarda l'interpello mi sembra una risposta di comodo per evitarlo.... Loro sono obbligati a rispondere se il...

C'e' una cosa che non mi torna in quanto hai riportato: Io al 2645 bis trovo questo testo: "Gli effetti della trascrizione del contratto preliminare cessano e si considerano come mai prodotti se entro un anno dalla data convenuta tra le parti per la conclusione del contratto definitivo, e...

Se e' un regolamento condominiale contrattuale trascritto l'inquilino deve adeguarsi. Se invece e' un regolamento ordinario no.

E' fai benissimo perche' questo e' un valore aggiunto. La cosa da non tralasciare e farlo capire ai tuoi clienti.

Su questo concordo ma fra il dire e l'essere....

Quello che c'e' in comune e' relativo che poi in certe parti d'Italia siano piu' ligi della legislazione vigente puo' essere ma non perche' sono obbligati dalla legge. Vedi questo thread http://www.immobilio.it/threads/conformità-urbanistico-catastale-dellimmobile.26813/page-2