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Diciamo che hanno avuto un buon sconto sul prezzo di vendita della nuda proprietà. http://www.centroconsumatori.it/45v505d1235.html Quindi secondo me anche li qualcosa si puo' fare.

Quanti anni aveva tua nonna quando e' stata venduta la nuda proprieta'?

Intanto come ti ho detto prima bisogna periziare e vedere se il prezzo era congruo. REsta comunque il fatto che sui 45000 o sul quel che ne resta oggi tu hai diritto alla quota di legittima.

Possibilità ci sono tu comunque sei tutelato nella quota di legittima che ti spetta quale figlio di tua madre venuta a mancare prematuramente. Poi e' da valutare la consistenza della quota chiaramente.

Ma la nonna ha fatto testamento? Comunque non potrai prescindere da un avvocato per far valere i tuoi diritti.

Dovresti farlo periziare per verificare che il prezzo sia congruo al trasferimento della nuda proprietà. Altrimenti si potrebbe configurare in parte una donazione.REsta comunque da capire dove sono finiti i soldi derivanti dalla vendita della nuda proprietà.Vista la complessità della materia e...

Valuterei anche una clausola sospensiva

Una domanda rassicurazioni verbali a parte hai provato a chiarire questi aspetti dicendo che vorresti siano contrattualizzati con l'agente immobiliare che segue la vendita altrimenti non sene fa nulla.

Tieni anche presente che qualsiasi cosa vorrai fare all'appartamento che richieda il certificato di agibilità non la potrai fare perche' ti manca il documento. Quindi la carenza non e' da poco e visto che la tendenza e' certificare sempre di piu' personalmente valuterei altre soluzioni.

In che anno e' stato costruito? Comunque di base sicuramente se un domani vuoi rivendere l'appartamento ci potrebbero essere problemi per la sua commercializzazione perche' di fatto stai vendendo un appartamento in un edificio per cui non c'e' certificazione di igiene salubrità sicurezza...

SCusa ma sono gia' abitati gli appartamenti senza agibilità?

Se fossi in te cercherei di capire perche' non ha il certificato.

Avevo dimenticato di citare la legge e avevo solo citato l'articolo TUIR = testo unico imposte sui redditi. Legge 22 dicembre 1986, n. 917.

Dimenticato 16 bis del TUIR.

Il riferimento e' l'articolo 16-bis comma 1 " Detrazione delle spese per interventi di recupero del patrimonio edilizio e di riqualificazione energetica degli edifici 1. Dall'imposta lorda si detrae un importo pari al 36 per cento delle spese documentate, fino ad un ammontare complessivo delle...

Lo spero per te ma il capitale sociale e' relativo e il fatto che non abbia dato la fideiussione obbligatoria per legge e' un segnale d'allarme che non fa presagire nulla di buono.

Articolo 2 comma 1 dlgs 122/2005 "1. All'atto della stipula di un contratto che abbia come finalità il trasferimento non immediato della proprietà o di altro diritto reale di godimento su un immobile da costruire o di un atto avente le medesime finalità, ovvero in un momento precedente, il...

Il divano lui' l'ha visto all'inizio della locazione e non ha sollevato obiezioni. Se l'ha rotto a causa del suo peso il danno l'ha causato lui per sua colpa e lui lo deve pagare.Se invece la rottura deriva da un difetto strutturale del divano che non era possibile vedere allora spetta a te.

L'ordinamento civile ha i suoi limiti non puoi prentendere che regoli anche l'utilizzo del divano :) Per questo ci sono i giudici che interpretano le leggi alla luce dei casi concreti.

Per pregresso intendo gli annunci che pubblichi oggi gia' in violazione alla legge nazionale per cui sono gia' previste delle sanzioni.In Lombardia c'e' una legge regionale che aveva gia' stabilito le sanzioni in anticipo sulla legge nazionale e affidato controllo e incasso ai comuni dove e'...