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come ti ha detto Rosa e' la legge 106/2011 Articolo 3-bis che va a inserire il 49-bis e 49-ter nella legge 23 dicembre 1998 448: 3-bis. Per agevolare il trasferimento dei diritti immobiliari, dopo il comma 49 dell'articolo 31 della legge 23 dicembre 1998, n. 448, sono inseriti i seguenti...

Infatti la corte costituzionale ne ha dichiarato l'illegittimità. http://www.ambientediritto.it/home/giurisprudenza/corte-costituzionale-29-maggio-2013-n-103 Piu' che orecchio fine e' un problema di comfort che il dcpm 97 non riesce a intercettare.

Certo che e' una legge obbligatoria. Per condire il tutto intendo complicare la situazione.

Si visto che oltre alle varie leggi nazionali e regionali ci sono anche i regolamenti comunali :)

A condire il tutto poi c'e' questa bellissima legge 96/2010 articolo 15 comma c; c) il comma 5 e' sostituito dal seguente: «5. In attesa dell'emanazione dei decreti legislativi di cui al comma 1, l'articolo 3, comma 1, lettera e), della legge 26 ottobre 1995, n. 447, si interpreta nel senso che...

Si certo ma a parità di condizioni.

Il problema e' che il dpcm 5/12/97 impone si prestazioni minime di separazione ma non e' scontato che anche rispettando queste prestazioni minime si annullino i possibili effetti di disturbo sonoro e da questo insorgono gran parte dei contenziosi.Quindi paradossalmente ci potrebbe essere...

Non era una difesa ma una constatazione di un fenomeno fisico :)

Sono suoni trasmessi per via strutturale.

Ho solo fatto una domanda per cercare di chiarire una situazione poco chiara visto che anche io sono cuorioso di capire.

Se c'e' consapevolezza o ignoranza di infondatezza nell'agire in giudizio potrebbe essere anche condannato per lite temeraria.

Qualcuno che non ha solo motivazioni economiche per iniziarla.

Se fai 4+4 puoi solo avvalerti della facoltà di diniego di rinnovo alla scadenza dei primi 4 anni e solo se sussistono determinate condizioni citate nella legge 431/98 dando comunicazione 6 mesi prima . Puoi comunque venderla con l'inquilino dentro in quel caso il nuovo proprietario...

E questo la dice lunga sulla sua solvibilità......

I Vostri genitori vi hanno ceduto per donazione o vendita il diritto di superficie e poi voi avete costruito?

Aggiungerei oltre al lavoro anche le conoscenze necessarie. Un lavoro potrebbe richiedere poco in termini temporali ma per poterlo fare correttamente magari ci vogliono anni di studio formazione ed essere aggiornati e l'esecuzione potrebbe non essere alla portata di tutti. Poi bisogna sempre...

Forse il sindaco dell'epoca era molto sensibile ai rumori e non voleva essere disturbato per questo hanno fatto il controllo :)

No non esiste una percentuale minima. E' chiaro che maggiore e' la caparra confirmatoria maggiore' e' la probabilità che si concluda il rogito con la firma delle parti. MA e' una proposta IRREVOCABILE d'acquisto? Perche' se e' irrevocabile il proponente se tu accetti e viene notificata a quello...

Risposta ufficiale che pero' non li vincola in nessuna maniera.....

Sembra che ti abbia risposto con riferimenti alla vecchia normativa dove vigeva l'obbligo di consegnare copia al conduttore diversamente da adesso che devi allegarlo al contratto pena nullità. Il riferimento al 2010 credo ci sia perche' alcune regioni avevano legiferato in materia imponendo...