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Se ha manomesso il contatore per non pagare puo' configurarsi il furto aggravato di energia elettrica. Comunque con l'esposto (non querela o denuncia ) porti l'autorità a conoscenza di fatti poi e' l'autorità che valuterà le ipotesi di reato. Non ho capito a chi era intestato il contratto chiuso...

Con la confirmatoria la parte non indadempiente invece di incamerare o esigere il doppio della caparra puo' chiedere l'esecuzione o la risoluzione del contratto . Se opta per l'esecuzione o la risoluzione saranno le norme generali a regolare il tutto anche gli eventuali risarcimenti del danno...

Se il costruttore formando il suo prezzo ha valutato i locali per quello che non sono e' molto probabile.

Si il proprietario puo' darlo in carico a piu' agenzie se non ha firmato con l'agenzia immobiliare un incarico/mandato di esclusiva.

La difficoltà di accesso al credito secondo me sta alla radice dell'aggravemento della crisi economica in questo paese sopratutto ma non solo nel vostro campo. Siamo passati da una situazione di relativo lassismo nella concessione ad una di rigidità oltremisura. Le banche non fanno piu' le...

Concordo con te sulle perplessità; Personalmente eviterei di comprare un immobile in queste condizioni. Dopo cinque anni resta comunque la possibilità di nullità.

Certo sempre fino a prova contraria.

Se non ha lasciato altro ad altri si concordo parliamo di legittimari pretermessi cioe' gli ascendenti (piu' che di eredi) non vi e' accettazione ma solo azione di riduzione che se ha successo fa acquistare al legittimario la qualità di erede.

I rischi sono che se gli ascendenti hanno accettato l'eredità (o i loro eredi e aventi causa) visto che hanno riservata la quota di legittima di 1/3 e il valore dell'appartamento supera i 2/3 del totale potrebbero esperire l'azione di riduzione per ottenere la reintegrazione dell'eventuale quota...

Dopo la convalida dello sfratto per morosità puoi chiedere l'emissione di un decreto ingiuntivo che si ottiene velcoemente. Prima di farlo pero' valuta bene se c'e' qualcosa su cui puoi agire altrimenti rischi di spendere soldi inutilmente.

Per quel che riguarda l'albero a mio avviso ci sono tutti gli estremi per fare causa al comune chiedendo il risarcimento. Ti consiglio di sentire qualche legale in proposito. http://iltirreno.gelocal.it/pisa/cronaca/2013/03/14/news/radici-danneggiano-la-casa-privato-risarcito-1.6701477

Mi raccomando portatevi dietro il medico con l'ambulanza quando andate con l'ufficiale giudiziario :)

Non mi stupisce di fatto rischiano ben poco visto che poi il problema ricade sull'ignaro acquirente.

Visto che trattasi di donazione fai attenzione all'eventuale lesione delle quote di legittima di altri coeredi se ci sono.

In realtà quando fai una dichiarazione sostitutiva di certificazione ex art 46 dpr 445/2000 non serve allegare il documento basta la semplice firma. Se invece fai una dichiaraizone sostitutiva di atto di notorietà ex art 47 445/2000 allora si serve la fotocopia di carta d'identità nel caso sia...

Il conduttore non ha un diritto reale di godimento ma ha un diritto personale di godimento che deriva appunto dal credito di porterne godere. http://www.brocardi.it/dizionario/1742.html e ne trovi traccia anche in questa sentenza del consiglio di stato...

Se questi sono i termini e' chiaro lo svantaggio a tuo carico visti i limiti e il vantaggio di pagare poco per il locatario la fideiussione.

Il problema e' che tu non hai molte alternative se vuoi farlo sloggiare devi ricorrere all'autorità giudiziaria. E se questo non ha beni o soldi su cui rivalersi praticamente non ti paghera' mai.

qui previa iscrizione puoi consultare l'elenco delle finanziarie autorizzate. http://www.bancaditalia.it/vigilanza/regolamentati/albi-elenchi/art-106/consultazione-elenco

Secondo me puo' essere rivolta a chiunque abbia diritti reali o personali di godimenti. E' anche previsto che qual'ora ci siano variazioni queste devono essere comunicate entro 60 giorni all'amministratore. Per quel che riguarda la forma non e' che per caso ti ha chiesto di certificare i tuoi...