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Se il bagno ti serve per la tua attività devi farlo.Il proprietario deve fare una CIa per inizio lavori e poi la variazione planimetrica.Che lo fai tu o il propritario e sempre meglio fare tutto in regola,quindi dare incarico a un geometra. Anche tu come conduttore devi operare in un locale con...

Se la casa è nuova costruzione,venduta dal costruttore, DEVE avere l'agibilità. Se è usata,non è indispensabile per rogitare.

Con un geometra una difformità planimetrica si risolve in un attimo al catasto. Una sanatoria è più complessa,si pagano gli oneri ,e poi è da vedere se il Comune la dà...... O ti tiri indietro,e riprendi i tuoi soldi,senza chiedere il 'giusto'doppio,per non andare in causa...... O vi mettete...

Se è un C1 si può affittare come C1. Un C1 può essere anche un solo spazio espositivo..... Ma se c'è lo scarico ai piani superiori,c'è pure al piano terra,quindi il bagno si fa,basta portare l'acqua...

Tu hai chiuso a Dicembre,loro hanno riaperto la stessa attività a Novembre(lo devi dimostrare)Tu ti becchi la penale come la legge prevede. Ti conviene venire a compromessi e beccare i soldini,firmandogli il nulla a pretendere. Andare in causa è lungo......

Al 5 anno disdetta motivata All 11 disdetta libera. Al 17 mo disdetta libera. Perche la disdetta la da Il locatore. Se la dal Il conduttore o c'e'risoluzione contratto per inadempimenti,etc.. Niente e'dovuto.

Basta che s'inbia 12 mesi prima la scadenza prorogata.Ovvero alla academza del 10 anno

1-Si L ivg opera per Il bene comune 2-si indennita.La disdetta e'da parte locatrice. 3:si Assolutamente 4:Si .E gli conviene.Prende 18 mensilita...

Ehi stiamo parlando di abitativo. Il deposito cauzionale puo'andare oltre le 3 mensilita'

Non Si fidano Della fideiussione... La fideiussione la Banca la da Sul contratto registrato. Il contratto Si registra entro 30 giorni dalla stipula. Quando ci sono gli rstremi Della registrazione la Banca emette la fideiussione Te la da e Tu la consegni al locatore. Ora Il locatore: O non Ti da...

Tua mamma non si è opposta a suo tempo. Il vulnus. Una disdetta nel 2013 è nei termini. Il conduttore DEVE pagare il canone per intero. LO DEDUCE.E TU Conduttore paghi sul NON percepito,L'AdE NON fa sconti. Se è presente l'art.1456 c.c.,nel contratto,Tu Locatore,anche al 50%,gli risolvi il...

Facciamo i seri. Il prezzo lo fanno le vetrine adiacenti.il CONTESTO. Se p.es. accanto hai Tezenis,Tiger,Tata ,etc,insomma franchising di livello nazionale,anche 27 mq li affitti pure a 1500 E. A Roma s'arriva a 200 E/mq al Corso.Tutto affittato... Se invece sono tutte attività...

Saranno pure c...generiche ma sti microffitti sono antieconomici.....

Un C2 rimane un C2,non un C1.Tu lo affitti come C2.Non è uno spazio aperto al pubblico.Poi quello che ci fa il conduttore sono affari suoi. Se è possibile ti conviene fare uno scarico da 180mm e allacciarlo in fogna se la stessa è antistante l'ingresso locale(se il locale dà su strada...

se il conduttore è buono tientelo.Altrimento fuori e paga 18 mensilita visto che hai dato tu la disdetta,il valore te lo scarichi subito dall'IRPEF. oddio oggigiorno affittare per meno di 1000 e -mese è antieconomico a mio parere.

A mio modesto avviso è una clausola che NON fa male inserire. Nella pratica poi......serve a poco.... Vale la qualità del conduttore

Alla sentenza di sftatto per morosita o sentenza dichiarativa per art.1456c.c.,Il giudice da mandato agli u.g.per lo sgombero. E qui passa fino allo sgombero effettivo 1 anno/ 1 anno e mezzo.

Ma Il locatore e'libero di non accettare la trstituzione delle vhiavi anche davanti agli u.g.se Il conduttore non salda I canoni arretrati e l'indennita di occupazione(lucro cessante,non soggetta a IRPEF). Ma Il condittore deve essere molto solido finanziariamente per averr cio'....

Ma scusate,perchè non usa la 1456 c.c. ? Perchè è un abitativo?

Giustissimo Jerry!!!!!!! Oddio Mio pure Il bollo pero..... Mi pare che era 1,50 .. Ricotdi crepuscolari..... Tanto zelo da parte conduttrice.... Ma poi che ci fa....