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E in caso di disdetta c'è scritto quando deve essere inviata?

Il rinnovo è una cosa. La disdetta un'altra. Controlla la polizza. Ci deve essere scritto per forza.

Nella polizza che hai sottoscritto e che avrai copia, c'è scritto quanto tempo prima devi inviare disdetta. Controlla e vedi se è disdetta automatica alla scadenza o 30 o 60 giorni prima.

Hai controllato quando tempo prima devi dare disdetta alla polizza?

Non credo che il proprietario tenga fermo l'immobile per tre anni e più. Sicuramente pagherà. A rate, ma pagherà. E darai l'assenso alla cancellazione o all'annotazione dell'avvenuto pagamento solo dopo essere stato completamente pagato.

Se alla data dell'esaurimento della validità della trascrizione del compromesso non hai ancora ricevuto il dovuto, non c'è da preoccuparsi. La trascrizione resta e per cancellarla o apporre annotazione, occorre anche il tuo assenso. Il problema è del venditore che difficilmente troverà un...

Sembra di capire che il proprietario, che ha incassato la caparra, non voglia più adempiere a quanto scritto nel preliminare trascritto e recede. Per questo motivo attendi che ti versi il doppio della somma versatagli a titolo di caparra. Il consiglio è di incassare prima il dovuto e poi...

Se parli di paeselli con 15 mila abitanti, sicuramente l'Amministrazione dei Monopoli ha già esaudito almeno 10 richieste di aperture. E ritorni al mio precedente intervento che più di tanto non puoi fare. La normativa nazionale parla di rapporto di una rivendita ogni 1.500 abitanti. Come dire...

Sono abituato da tempo a constatare la realtà e a stare con i piedi ben piantati per terra. I voli pindarici e la vita onirica non vanno più di moda da alcuni anni.

Che crescita e sviluppo può avere un'attività in un paesello? Per esperienza personale, da noi In quasi tutti i paeselli si assiste allo spopolamento. Restano solo gli anziani e qualche disoccupato cronico. Stanno diventando paeselli fantasma. A che serve far notare che manca la concorrenza...

Ottimo.

E infatti è proprio quello che succede. L'AdE registra e se si accorge che tu non hai diritto, invia la cartolina sanzionatrice. Da quì i vari ricorsi con l'appiglio alle varie sentenze.

E se è il contraente è una persona fisica che viene autorizzato dalla proprietà al subaffitto , ivi compreso il B&B?, l'AdE lo registra o no?

L'errore capita anche ai "bravi".

Grazie. Ho letto. Utilissime.

Si, alcune registrano per l'effetto delle sentenze. Altre no. Come al solito. Siamo in Itaglia. Per memoria allego la nota del Sole24Ore a seguito della sentenza che va a favore della foresteria. Ancora nulla si sa su eventuale ricorso dell'AdE. Cedolare secca anche in foresteria - Il Sole 24 ORE

Non vorrei sbagliare, ma proprio a seguito di queste sentenze tante società utilizzano la cd. P.S. Che cosa sono le DPT?

Perchè una società non potrebbe scaricarsi i costi della locazione se l'uso dell'immobile preso in locazione è esattamente quello che andrà a condurre? Il 4+4 con diritto di subaffitto tutela, anche fiscalmente, chiunque, società comprese. Sicuro che un privato locatario non possa accedere alla...

Sull'alberghiero (9 + 9) avrei dei grandi dubbi in quanto l'immobile deve avere quella specifica destinazione d'uso "D/2" (alberghi e pensioni). Le B&B si possono svolgere nei classici appartamenti ad uso civile abitazione e, addirittura, non corre l'obbligo dell'assenso dei condomini. Opterei...

Ma l'AdE non si lamenta affatto se in un appartamento si svolge attività di B&B. L'attività di B&B va svolta solo ed unicamente in un immobile adibito a civile abitazione. L'incontrario fa nascere problematiche con l'AdE ed il Comune. Credo che la soluzione migliore per il collega Gant sia di...