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Tutti gli immobili ad uso abitativo ed inclusi nella categoria catastale "A", esclusa la A/10 (uffici). Nella tabella allegata sono riportate le varie categorie ed anche una nota esplicativa.

Il Comune lo viene a sapere immediatamente in quanto per aprire un B&B occorre l'autorizzazione comunale. Per ottenerla va indicato il tipo di immobile, il numero delle camere, dei bagni, la presenza di una cucina ed anche il titolo di possesso e se in locazione il contratto registrato. E'...

Un contratto commerciale, quindi un 6 + 6, in un appartamento A/4 ad uso abitativo? Sono certo che il Comune potrebbe creare discussioni. Non sarebbe più semplice sottoscrivere un contratto ad uso abitativo , quindi un 4 + 4, autorizzando il conduttore all'esercizio di una casa vacanze, che di...

Sembrerebbe la seconda soluzione, ma andrebbe autorizzato il subaffitto.

E' dura, in questo periodo, anche per l'abitativo. Il commerciale ha sempre patito ed ora in tantissimi hanno paura ad aprire attività commerciali. Bisogna avere pazienza.

Leggendo "altro professionista" ho pensato a................ E' anche per sapere se si sta parlando con un collega oppure no. Tornando alla tua domanda, non ti devi preoccupare più di tanto se non ricevi contatti per locali commerciali. Roba ostica in questi periodi. Comunque il prezzo è...

Ma sei un Agente Immobiliare?

Spese iniziali a carico di chi chiede giustizia. Rimborsate in caso di vittoria. Con la mediazione o negoziazione assistita i tempi si accorciano sensibilmente e nell'arco di un 2 mesi puoi anche definire positivamente il problema. Con risparmio enorme di denaro. In caso di risultato negativo...

Per la redazione e l'invio della diffida ad adempiere e per mettere in mora la parte debitrice non è obbligatoria la presenza di un legale. La si può inviare senza e, in caso di risposta negativa o non risposta, si può adire le vie legali.

Se l'AdE comunica che le vendite normalizzate sono state, ad esempio, 400 mila delle quali il 40% definite tra privati o permute o cose pubbliche, resta il 60% che è pari a 240 mila. Orbene: 240 mila immobili mediati da 50 mila agenti immobiliari, da una media di 4,8 per ciascun operatore del...

Difficoltà?

Può rivolgersi al giudice per far rispettare il contratto (adempimento) o richiesta di danni sostenuti e dimostrabili. In attesa del responso del giudice, chiedere anche il sequestro dell'immobile.

Ti sei iscritta nel registro dei dormienti?

Qualcuno è riuscito ad avere copia della sentenza?

Ti consiglio di emettere la fattura nei confronti del venditore e di fartela pagare immediatamente. Definito questo passaggio, puoi considerare il tuo lavoro svolto con successo per metà. Per definire, con successo, l'altra metà, devi tenerti buono il venditore che è il tuo unico testimone...

Si voleva indicare con la dizione "preavviso legale", sicuramente, il "recesso" legale e cioè la facoltà delle parti di disdire il contratto nei termini previsti dalla legge, se non diversamente indicato nel contratto.. Quindi i classici 12 o 6 mesi.

Meglio di niente. Comunque, per non pagare tasse a vuoto per l'anno in corso, avendo emesso la fattura a luglio, parla con l'impresa e digli che per motivi contabili dovrai annullare la fattura con nota credito (descrivendo detta operazione: per mancato pagamento nei termini). Gli dirai anche...

Fossi io il proprietario gli fare fare i lavori con il costo a pareggio di due mensilità. Gli farei, comunque, versare il deposito cauzionale. Il tutto ben descritto nel contratto di locazione e farei eseguire i lavori a contratto registrato. Non capisco cosa intendi con: Ed anche perchè...

Non era mia intenzione offendere o insinuare alcunchè nei confronti della Signora, che ho anzi elogiato per il suo comportamento. Ripeto che la legge è lacunosa e in tanti .che non trovano i giusti accordi, ne approfittano. Da dire anche che la legge sulle locazioni per immobili adibiti ad uso...

Il preavviso legale è di dodici mesi, ma le parti possono concordarne un'altra di durata inferiore. Anche di 1 (mese) mese. Vero che esistono leggi, leggine, sentenze, obblighi e quant'altro ruota intorno agli affitti ed alle locazioni, ma se il conduttore, che ha sempre pagato, intende andare...