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:ok:

Non è regolare: secondo me c'è stato un errore.... che chiarirai di persona...

Niente da dire sulla trasparenza. La discussione però era un'altra: perchè non firmare una proposta d'acquisto fatta con un foglio solo senza quell'appendice? se io fossi un acquirente gradirei e probabilmente pretenderei una firma: in fondo lascio un assegno no?

Non solo tu lo pensi. Per il resto ci vorrebbe un forum intero x rispondere al tuo sfogo che capisco, ma non condivido... :accordo:

Per la proposta direi decisamente di no!!!

Ma perchè vuoi rifarti per forza sull'agenzia?? In termini di legge per me non otterresti niente. Nei contratti sono i contraenti che si obbligano a fornire/promettere ect.. non l'agente.

Il problema è se puoi farlo nello stesso comune dove risiedi....

Forse non mi sono spiegato bene nella domanda.... La registrazione è un'altra cosa. La domanda è: una proposta d'acquisto priva di bollo può essere annullata? ci sono sanzioni se è priva di bollo? Questo PRIMA della registrazione al momento della quale il bollo è obbligatorio/indispensabile...

Quindi è una garanzia verbale che non conta niente. Le visure ipotecarie le fa il notaio, ma evidentemente le ha fatte dopo il preliminare. Io credo che i danni tu li possa chiedere, ma al venditore. All'agenzia no.

Ti hanno rifiutato il ritiro di titoli e conto corrente o entrambi?

Vero. Come puo l'agenzia garantire per il venditore??? L'acquisto è comunque possibile a fronte di un preliminare stipulato e registrato. Se la vendita riesce a soddisfare i creditori si puo fare.Per quanto riguarda i danni li puoi chiedere, ma come ha fatto l'agenzia a garantire non mi è...

Per quanto riguarda la scritta di cui stiamo parlando, puoi rispondere così in tutti i forum ;)

Si lo so antonello. Volevo sapere in quanti lo mettono prima di registrare, al momento della redazione davanti al cliente...

Sono sicuro di ciò. L'agente può fare ciò che vuole: visite, pubblicità, ect.., può perdere tutto il tempo che vuole. La vendita è comunque bloccata. fino alla scadenza della sospensiva. Fare visite ad un immobile e dire ad un potenziale acquirente che deve aspettare 20/30gg perchè c'è già una...

Tutti chi? e per cosa?

daniele de rossi

Fai delle fotografie oppure un elenco dettagliato sperando che il venditore non sia un cialtrone ;)

Sbatteranno la testa contro il muro per un pò :wall: Sarà il mercato a far capire loro che il prezzo è troppo alto

Se non c'è un accordo a compromesso vuol dire che acquisti nello stato di fatto e che accetti gli impianti come sono quindi non devi fare niente. L'accordo sugli impianti deve essere preventivo perchè non vige l'obbligo di produrli