Risultati della ricerca

  1. Umberto Granducato

    Richiesta visione documenti prima della proposta

    Frase molto generica e che puo creare troppi inutili ostacoli. E' una frase che dice tutto e niente.
  2. Umberto Granducato

    Agente immobiliare iscritto al ruolo, ma agenzia no... può chiedere il compenso?

    scusa luciano: un proponente mi lascia un assegno in deposito che diventa caparra quindi potrebbe esigerlo all'accettazione. Fima un foglio (proposta) su carta intestata che potrebbe anche essere fasulla: la firma mi sembra dovuta..
  3. Umberto Granducato

    Agente immobiliare iscritto al ruolo, ma agenzia no... può chiedere il compenso?

    Non lo trovo così strano: la proposta viene fatta su carta intestata quindi metto la mia firma- Aggiunto dopo 1 : quindi fai 2 scritte... Se ne fai una sola?
  4. Umberto Granducato

    Agente immobiliare iscritto al ruolo, ma agenzia no... può chiedere il compenso?

    Quindi se la ricevuta non viene fatta a parte, ma è contenuta nella proposta, firmi la proposta..
  5. Umberto Granducato

    Rimborso spese straordinarie dopo la vendita della casa

    Le agevolazioni seguono la casa, quindi agevolazioni x lavori fatti nella nuova casa a partire da quando rogiterai.
  6. Umberto Granducato

    Agevolazioni per ristrutturazione impediscono agevolazioni per acquisto?

    Se hai già usufruito delle agevolazioni non lo puoi fare per la seconda volta. Per quale motivo ti han detto di si?
  7. Umberto Granducato

    Può la mancanza del libretto termico bloccare una vendita?

    Per libretto termico intendi il libretto della caldaia immagino....... Se è tutto da rifare che senso ha richiedere il libretto? Era stato richiesto espressamente in sede di compromesso?
  8. Umberto Granducato

    Come devo tutelarmi prima di affittare un immobile a studenti?

    Le tariffe le ha il comune (da noi le hanno anche i sindacati), il subaffitto solitamente è una clausola indicata in tutti i contratti standard. Per il resto c'è la cauzione, sperando che gli inquilini siano persone a modo. ;)
  9. Umberto Granducato

    Intestare appartamento per IVA agevolata

    Non ho ben capito, comunque la comproprietà con la moglie non ti permette di acquistare nello stesso comune
  10. Umberto Granducato

    Come devo tutelarmi prima di affittare un immobile a studenti?

    Un contratto classico 4+4, oppure un contratto per studenti che puo avere una durata massima di 3 anni (a canone predefinito, quindi bisogna vedere se ti conviene). Soprattutto farti rilasciare una cauzione di almeno 3 mesi. :accordo:
  11. Umberto Granducato

    Il venditore non vuol fare la conformità al Tavolare

    Mah... non capisco perchè ti senti preso in giro e qual è il problema? Premesso che non essendo di quelle zone non conosco bene il tavolare, tuttavia probabilmente il venditore ci ha 'provato'. Sono cose non troppo gustose che all'atto pratico però si dissolvono come neve al sole. Quello che è...
  12. Umberto Granducato

    Vendita immobile da donazione con usufrutto

    Non mi risulta. Il problema della donazione è comunque un altro già affrontato 1000 volte sul forum: la commerciabilità dell'appartamento diventa problematica perchè le banche non finanziano l'acquirente. Nelle precedenti discussioni ci sono tutte le risposte
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