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Scusa perchè tanta acredine :shock:

Ricapitolando, proposta subordinata all' erogazione del mutuo, quella banca non eroga, e il compromesso decade, se a distanza di tempo un 'altro istituo eroga bisogna ristipulare il tutto? O per meglio dire... quale istituto eroga se poi non c'è un effettiva proposta? E se l'istituto eroga molto...

E se per ipotesi,permettetemi la divagazione, un altro istituto di credito opportunamente interpellato dopo il decadimento della proposta sospensiva per mancata delibera,dovesse dare esito positivo, la proposta deve essere riformulata? Oppure si possono mettere d'accordo davanti al notaio senza...

Quali documenti devo chiedere all'amministratore del parco/condominio?

l'ipoteca è sull'usufrutto dell'appartamento comprese le pertinenze,:eek: quindi dovremmo scorporare l'ipoteca prima di vendere anche solo in parte, la qualcosa non lo rende conveniente... Meglio vendere globalmente.

no mi sono spiegato male, cè la volontà di vendere l'appartamento di cui noi siamo proprietari, l'usufrutto ha l'ipoteca e pure lei è d'accordo a vendere. In sostanza siamo tutti d'accordo a vendere. Mi chiedevo se l'ipoteca sull'usufrutto non sia un serio limite per la vendita. Inoltre...

Per carità... ma siccome già sono reduce da un serio problema con altro Agenti Immobiliari non cerco rogne..

Aggiornamento l'agente mi pressa per avere un impegno economico..subordinato ma sempre un impegno è. gli eredi litigano fra chi vuole vendere, chi non vuole pagare l'agente,chi non ha soldi e non può contribuire e chi non vuole anticipare. Inoltra è comparso un abuso sulla cantinola di pertinenza...

magari ma dubito... :eek:

Quindi ricapitolo io,l'Agenti Immobiliari deve convocare tutti gli eredi ed invitarli a procedere con la pratica di successione. Nel frattempo si fa dare da me la proposta vincolata.se qualcosa va storto e si presenta il figlio Americano.. per fare un esempio.. tutto decade. Ma se dopo la successione sono...

Sì ma l'Agenti Immobiliari vuole essere pagato all'accettazione della proposta.. da entrambi... come la mettiamo? Convocarli?? certo un po alla volta visto che sono in 10!

Quindi se pongo la proposta con il vincolo del buon esito la stessa non verrà accettata e quindi incassata... Quindi che proposta sarebbe?

Scusa ma nella proposta o al limite nell'allegato di mediazione alla proposta, almeno dalle mie parti, viene chiaramente indicato percentuale e importo, in quel momento è necessario mediare e raggiungere un accordo,dopo l'accettazione valgono solo quelle condizioni. Almeno io così ho fatto...

No scusate ma non ho capito niente ed ora la situazione si complica ancora di più. Ci sono dei punti fermi da chiarire. Verificare che non esistano figli ex legittimi.( E in questo avrò notevoli problemi..) studiopci scrive che il notaio può fare l'accettazione della successione? MA a me non...

l'elaborato è stato fornito subito. Chiaramente avevo scritto che l'Agenti Immobiliari ha consigliato il ripristino, ma ovviamente la proprietà non è d'accordo,Da Pianta catastale figurano acora le cantine.

Sono stato contattato da una agenzoia per un appartamento che mi interessa, però leggendo i documenti scopriamo che dalla fine dei genitori gli eredi non hanno ancora provveduto alla successione... Al di là di possibili disaccordi fra gli eredi stessi sulla natura della mediazione e sul prezzo...

Salve All'epoca in qui i costruttori hanno tirato su il palazzo c'erano delle pertinenze segnalate come singoli box o cantinole... Anni dopo i proprietari dopi i vari riscatti,(i.a.c.p.) hanno provveduto a buttare giù i divisori e a creare un portone trasformando i box in un ampio spazio coperto...

Come dal post , non so se l'argomento è stato già trattato, mi chiedevo se fosse possibile vendere un appartamento o pertinenza di esso(garage) laddove Equitalia ha apposto una ipoteca sull'usufrutto a vita? Ovviamente chi vuole vendere è il nudo proprietario... Credo che l'ipotca sia...

p.s. il problema è proprio lì.. il calvario giudiziario a cui da compratore beffato ti devi far capo... intanto l'agente da te ha incassato e dall'altro lato c'è un inadempiente che magari se ne fotte... Poi giudicate voi.