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direi anch'io che ti sei risposta ma non poi così bene. 1) la Cila è necessaria per lavori di manutenzione straordinaria. se i tuoi lavori sono di manutezione ordinaria il Geometra non serve. Spesa in meno 2) il piano di sicurezza è indipendente dalla Cila. Se sei soggetta e ometti di nominare...

...quindi ne deduco che a tutti gli effetti tu sia proprietaria anche di quella porzione. E' una cosa che capita ma che è una "briga" e che deve essere messa a posto. E tu hai tutto il diritto di chiedere al tuo venditore che sia messa a posto (a spese sue) E pertanto: 1) chiedere conferma della...

non sei chiaro. - nel primo post dici che questo vano fa parte del tuo appartamento ma attribuito all'appartamento adiacente... - ora dici che è presente nella tua planimetria (e quindi sarebbe stato assegnato a te...) Se la planimetria è conforme alla reale situazione tutto è a posto...

Puoi chiedere a un tecnico di fiducia. Comunque per Atti intendo innanzitutto il TUO Rogito dove ci sarà allegata una planimetria catastale... è corretta? o su di essa il vano non è presente?

Assolutamente no. Adesso che è stata effettuata una compravendita è una operazione non più fattibile in quanto non è possibile assegnare un pezzo di unità con una intestazione X a un'altra unità con intestazione Y: in quel caso si dovrebbe passare attraverso un altro rogito!!! E' per questo che...

bisogna vedere gli Atti. in quanto proprietario di entrambi gli appartamenti, anche se a suo tempo non li ha fusi, nulla gli vietava (fatto salve norme urbanistiche) di trasferire una porzione da un appartamento all'altra. Certo avrebbe dovuto interessare il condominio (anche per i millesimi)

Quoto completamente e aggiungo che inoltre non hai nessuno sopra alla testa... se ti sembra poco!:cool:

Vendi o acquista il 50%

Gli amici sono sempre furbi... E anche gli italiani sono sempre furbi... Se poi hai un amico italiano...

Beh il "peso diverso" è un'altra cosa, anche da un lucernario in più o in meno a una villa intera c'è differenza (e sanzioni diverse), ma sono entrambi abusi. Tuttavia è proprio il primo caso che presenta comunque uno stato difforme, il secondo caso invece è un abuso.

Per me è un ulteriore documento totalmente inutile, le finalità sono diverse. Se poi RTN vuol dire dover fare giocoforza un aggiornamento di interventi (tipo lucernari ) anche in Catasto (dove non hanno rilevanza), allora farebbero meglio a pensare a come far presentare un documento unico... e...

Scusa, mi speghi la differenza a livello urbanistico tra difformità e abuso? Perchè tra gli interventi abusivi vi è comunque la difformità... Detto questo se la difformità è a livello catastale la scheda non deve essere rifatta (è da rifare solo quando intervengono elementi che ne modificano...

Sì, a mio avviso se non riesce a rifare uguali le due danneggiate deve rifarle tutte

Quindi se metto il parquet al posto di una mattonella straordinaria? la mia logica direbbe così, ma è appurato che così non è.

Non è detto... con l'attuale normativa rimane una "zona d'ombra" (di quelle che rendono l'Italia famosa nel mondo:shock:...) dove, ad esempio, se non sposti muri ma rifai TUTTI gli impianti sei sicuramente in straordinaria ma non devi presentare nulla. Se sposti 2 tubi... io non rischierei, ma...

Capisco che "possa far comodo"... ma tenere in conto una "baraccada20mqincementolegnodeglianni70" abusiva quando si è in procinto di edificare del nuovo mi sembra eccessivo...

Per me rientra nella manutenzione ordinaria. Quindi niente bonus. Secondo te l'AdE quando vede una fattura di 1000,00 (e chiamamela straodinaria...) e una fattura di 10.000,00 per la cucina non dice nulla?

dimensioni baita? piani? tempo per raggiungere l'edificio? la "variante esecutiva" in cosa consta? perchè variante sull'isolamento di un suo termotecnico? e perchè non farlo eventualmente aggiornare da chi se ne era già occupato?

Mi permetto di fare chiarezza. Le certificazioni le producono i tecnici. Il Comune rilascia eventualmente, se richiesta in base al tipo intervento e zona sismica, una autorizzazione sismica, ma questa è preventiva. A fine lavori Direttore Lavori e Collaudatore producono documenti attestanti la...

Sorvolando sul fatto che ognuno (giustamente) "tira" per la propria categoria ma che la realtà è ben più variegata, non trovo corretto questo passaggio in quanto: - non si sa "quanto meno" quindi asserire a prescindere che un tecnico non si farà mai vivo e/o che non darà nessun genere di aiuto...