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io pratico motoslitta e moto enduro, seguo motogp

Ti consiglio di occuparti anche di compravendite ed eventualmente valutare di far parte di un gruppo di Agenti Immobiliari associati per ottimizzare le spese d'ufficio

Mi è già capitato, in alcuni comuni non hanno ancora i calcoli per lo svincolo del diritto di superfice, quindi in quel caso si vende con il diritto di superficie o si aspetta che il comuni attui i passaggi da fare.

Consiglierei un "acquisto programmato" preliminare d'acquisto con caparra e pagamenti d'acconto mensili, con trascrizione del preliminare.

Puoi semplicemente dare l'incarico ad un Agente immobiliare

E' una situazione possibile, valuta RE/MAX

potresti fare una proposta condizionata all'ottenimento del cambio di destinazione d'uso.

Ti consiglio di fare un preliminare di compravendita e meglio se trascritto, dove tu acquisti con pagamento rateale e poi saldi con eventuale mutuo, attenzione devi essere certo che dopo il periodo rateale avrai il mutuo.

1-la registrazione del contratto preliminare è obbligatoria in tutti i casi. 2-Giusto dire caparra confirmatoria e volendo si può aggiungere anche "e anticipo di pagamento" ma è chiaro che la caparra sia una parte del pagamento del prezzo totale. 3-per la registrazione paghi 200 di fissa, i...

Puoi fare l'agente immobiliare e guadagnare il giusto.

quando il venditore non è limpido si può procedere con una proposta con assegno a garanzia che non diventa caparra all'accettazione ma parte del pagamento totale all'atto notarile.

Io farei la causa, loro sanno o sapranno che la perderanno con una probabilità del 99% e chiuderanno prima, non credo possano negare il tuo intervento anche perchè ti hanno già proposto un compenso.

sul preliminare avete indicato la sospensiva per il mutuo?

le spese degli anni precedenti le pagherà il condominio.

il venditore è persona disonesta e ignorante, pericoloso fidarsi.

Per evitare problemi prima si firma la vendita poi l'acquisto.

Con il preliminare registrato l'acquirente ha il titolo per il recupero fiscale dei lavori sull'immobile, io farei fare i lavori direttamente all'acquirente che se li paga, la compravendita si farà al prezzo scontato e pattuito in preliminare.

Si può farlo benissimo.

Come già detto dai colleghi, il venditore ha già accettato la tua proposta ed è Lui che rischia di averti promesso il terreno e sarà Lui a risponderne nel caso che dopo l'atto qualcuno possa esercitare il diritto di prelazione, in tutti i casi tu non perderai un euro, il venditore dovrà...

Certamente l'errore è Tuo, tu sei il professionista e Tu hai sbagliato a far accettare la proposta senza accertarti di quanto scritto.