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catasto e urbanistica non sono collegati. se ci sono difformità conviene rivolgersi ad un tecnico per verificare se esistono i presupposti per chiedere permesso di costruire a parziale sanatoria. si paga la multa e via. se invece gli abusi non sono sanabili andranno demoliti. la pratica anche in...

isolante o impermeabilizzante? per isolare devi valutare un po' di cose, la più importante è lo spessore a disposizione. per impermeabilizzare ci sono diverse tecnologie che si applicano a seconda dei casi dalle guaine liquide (es mapelastic e altre ma anche le resine) o quelle bituminose. Le...

le norme in materia di gestione del territorio sono locali, variano da regione a regione e da comune a comune. Se parli di PGT e non di PRG vuol dire che la tua regione ha sfruttato il potere legislativo concorrente in materia di gestione del territorio e ha emanato una legge autonoma. Nel caso...

carta canta. confronta il rogito, le dichiarazioni dell'amministratore se supportate da documentazione valida, eventuali normative locali sui corti e sortili.

cosa intendi come "conformità urbanistica"? è un immobile totalmente abusivo? lo è in parte? sono state fatte delle modifiche rispetto al progetto originario?

cita le fonti prego. d se serve per accertare l'ipotesi di reato con un mandato i vigili possono entrare. ricordiamo che l'abuso edilizio è reato. ci sono pene fino a due anni se non ricordo male il DPR380. oltre alle sanzioni pecuniarie. il fatto poi che sia improbabile che qualcuno voglia...

il proprietario o delegato dalla proprietà. Per questa nuova "DIA mascherata" non so ma non credo che serva un generico "consenso" quanto una delega se non è il proprietario stesso a spedire la comunicazione.

riepilogando: il problema di vedute, essendo pregresso, dovrebbe essere risolto, se gli immobili nella configurazione attuale sono regolarmente assentiti. per quanto riguarda la distanza tra edifici e pareti finestrate il riferimento è il DM 1444/68 che è una norma igienica e non sismica. Per la...

concordo in pieno

il tuo impianto è certificato? se non lo è rivolgiti ad un bravo idraulico. se lo è, in ogni caso per fare delle modifiche devi rivolgerti ad un bravo idraulico e ottenere nuova certificazione.

In tutti i casi nei quali il promissario acquirente voglia cominciare a "portarsi avanti" nella definizione dei lavori consiglio di inserire nel compromesso o addirittura nella proposta di acquisto la possibilità di: - delega del proprietario a presentare pratica edilizia - permesso per...

I diritti del codice civile possono sempre essere fatti valere anche in caso di permesso di costruire rilasciato dal comune. Le autorizzazioni edilizie sono sempre "fatti salvi i diritti di terzi". Quindi se le cose stanno così (e se la sua costruzione e la sua finestra sono regolarmente...

lei è molto preparato tranne su di un punto: catasto e regolarità urbanistico-edilizia sono due cose ben diverse. per la finestra e le vedute oblique ha ragione. sempre che il caso in questione sia come questo: e sempre che la sua finestra sia una veduta e non una luce e che la sua presenza...

tutto è possibile. allora fai così: richiesta scritta di accesso agli atti per verificare le autorizzazioni edilizie insistenti sul terreno del comune ... via ... n. identificato catastalmente al foglio ... mappale .... del NCEU o CT. (mi raccomando fai la richiesta non con nome ma con...

vedo che sei di milano. la casa è a milano? allora potresti procedere con la procedura semplificata come previsto dalla D.P.R. 6 giugno 2001, n. 380 Art. 6. comma 2 lett a) in ogni caso devi nominare un tecnico che provveda a rediere la relazione tecnica. Quindi tanto vale, sfruttalo anche per...

eh, purtroppo.

dipende dalla velocità del Comune nel rispondere.

ok allora avevo inteso male.

non confondere destinazione d'uso con categoria catastale. La destinazione d'uso è urbanistica e quindi il cambio è a "luogo di culto" ma anche "servizi" o "terziario" a seconda del raggruppamento di categorie previsto nello strumento di gestione del territorio. Il cambio può essere fatto con...

è proprio il cambio di destinazioned'uso che è necessario e che comporta reato e sanzione. se apri solo una porta o la sposti c'è solo sanzione amministrativa. ma tu sei un tecnico, un AI o altro? perchè se sei un tecnico queste cose dovresti proprio saperle.