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Non pensare che i Notai abbiano un ruolo chissà quale importante: rischi di svegliarti nuovamente da un altro sogno! Il Notaio lo scegli tu acquirente e fa i controlli nel tuo interesse e in base alle vigenti normative, quindi quando tu hai comprato erano presenti minori restrizioni e minori...

Smoker interpreta il classico ruolo del furbo: quello che quando sei in fila in macchina passa davanti a tutti, tanto un buco per rientrare lo trova (se poi qualcuno alla cassa del supermercato lo fa a lui si inc***a eccome!!), quello che ti chiama con il numero "anonimo" ti chiede di tutto...

Perchè p solo dallo scorso anno che sono diventati obbligatorie certe verifiche e certe conformità. Prima potevi vendere una casa con la forma di un panettone, ma con la planimetria a forma di pandoro e andava bene.

Come dico sempre: se le spese di gestione fossero ridotte, anche gli altri conti sarebbero ridotti perchè sarebbe possibile farlo!

Anch'io credo che non abbiamo alcun obbligo. Sono cose che interessano solamente i superstiziosi. Per quanto io non lo sia mi darebbe fastidio vivere in un immobile segnato da tale evento e quindi capisco l'eventuale acquirente, però credo che da agente non lo metterei al corrente anche solo per...

Anch'io non ho capito bene

In pratica le tue clausole o condizoni fanno si che il proprietario venditore debba accettare tutto ciò che è scritto nella proposta, quindi non solo prezzo e tempo, ma anche le note da te aggiunte. Solo se accetta tutto fin dal principio puoi considerare valido l'accordo. Il venditore potrebbe...

L'agente immobiliare razionale e con la passione per il proprio lavoro è attento a come girail Mondo e quindi si adegua. Gli altri.... rischiano di abbassare la serranda. Conosco bene "Ciao" perchè ne faccio ancora parte anche se non ho più il tempo di viverlo, però è un buon mezzo di...

Per informazione: quel 2 o 3% non finisce in tasca nostra, ci passa e poi va a finire nelle tasche del fisco, agenzie di servizi ecc. che a loro volta speculano su quel 2 o 3%.

Questo è un buon consiglio da seguire: le decisione le puoi prendere davanti ai conti. Per quanto riguarda l'acquisto prima della vendita si tratta di una scelta di campo: rischi di svendere. Però se vendi prima di acquistare rischi di doverti accontentare.... insomma, ognuno sceglie quello...

Soprattutto perchè tra tanti in malafede ce ne sarà qualcuno in buona fede che ha diritto ad essere istruito.

Il discorso formalmente corretto è quello fatto da "gcaval": è stata fatta una furbata e non c'è nessuna controproposta in piedi. Allora io fossi in te, andrei in agenzia, prendendo per buono il fatto che il proprietario mi abbia fatto una controproposta che io non voglio accettare chiedo la...

Diciamo che se facessero una ricerca sul forum prima di aprire una nuova discussione troverebbero la giusta risposta: pagare la provvigione.

L'invito per il caffè era vero!

Io la penso come Silvana. Credo che le offerte, a meno di cifre ridicole, vadano comunque ritirate e scritte e solo dopo convocare il proprietario e fargli vedere un bell'assegno. Così come dice Silvana, oggi le soprprese sono dietro l'angolo. In più ti dico: prendi il classico proprietario che...

Già, tra 8 mesi gli dovrò ricordare che se vuole può vendere l'appartamento. :D

Infatti, spiegaci meglio

I proprietari che non vanno d'accordo con gli inquilini e con contratti in nero staranno tremando!

Fabrizio hai dato un'eccellente spiegazione che, come ha detto anche max silvi, al corso non si sono proprio sognati di dare! :ok:

Secondo me la richiesta delle provvigioni deriva dall'aver messo in contatto l'acquirente con il costruttore. Però dovremmo sapere bene cosa è stato scritto in quel foglio per dare giudizi esatti. Intanto dicci esattamente se hai conosciuto quel cantiere grazie all'agenzia in questione.