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Siamo alle solite..... incarico verbale da dimostrare ecc. ecc. Comunque si, per aver reso impossibile il tuo lavoro.

Scoppia la bella stagione. Fa caldo, il sole inizia a darci un assaggio dell'estate che presto arriverà. Iniziano le code lungo le strade che portano al mare. Vale la pena restare aperti il sabato? Oppure possiamo già pensare di chiudere la settimana al venerdì? Io da giugno a settembre...

:accordo:

In effetti secondo me noi regolari dovremmo batterci per evidenziare questa regolarità. L'agenzia accanto se ha un collaboratore irregolare non può esporre un cartello, uno slogan come potremmo fare noi!

Gabrielegenoa (che al 97' avrai goduto come mai), da cosa racconti credo che tu ti sia affidato ai "soliti noti", forse quelli violacei? Se così fosse si sono comportati così come loro ed unica consuetudine. Di conseguenza ti chiedo una cortesia: archivia questa esperienza e ricomincia da zero...

Secondo me a seconda del tipo di zona, quartiere dovresti applicare diversi metodi. Se nella tua zona è pieno di agenzie, ovviamente la tua lettera sotto la porta viene buttata, mentre un tuo collega che bussa a quella porta viene ricordato. Se invece sei la sola agenzia o una delle poche allora...

Appoggiamo, appoggiamo!

Impeccabile, come l'altro tuo precedente post. Le cose vanno così. Non c'è malafede nè sfiducia, ma un semplice operato che segue le regole del mercato e della contrattazione. Infatti, spesso capita che dei clienti dopo qualche settimana che hanno visto una casa chiedono se è ancora...

Tu devi pagare solo la casa e il notaio per ciò che concerne l'atto, e l'agenzia. Il resto lo paga il venditore! Oh, mi raccomando, non accollarti spese che non devi! Il proprietario prima deve fare tutto il possibile per consegnarti immobile e documentazione in regola, poi vende e si prende i...

E se il Rag. Rossani aprisse l'agenzia nel suo paese di 30.000 abitanti dove già ci sono 8 agenzie aperte, dove le cifre medie si aggirano sui 180.000€ cosa deve fare? Come si mette con la concorrenza? Prendiamo per buono che il locale è di famiglia e non paga l'affitto.

Beh i conteggi di Limpida sono fondamentalmente corretti. C'è da tener presente che un prezzo medio romano (intorno a me) è minimo 500.000€. La macchina è usata e non è di lusso. Ovvio che se volevo comprarmi una Mercedes da 50.000€ avrei dovuto attendere qualche anno (ma io compro italiano e...

Non puoi pensare così e ti spiego il perchè: caso 1) tu mercoledì vedi casa e mi dici che sei interessato e mi fai sapere - giovedì un altro cliente vede casa, è interessato e mi chiede di sottoscrivere subito un'offerta: devo ritirarla - venerdì torni tu e purtroppo ti dico che mi dispiace...

Siamo abituati a queste stranezze!! Ormai riusciamo a prevederle solo guardando il cliente! :hi:

Io lo scorso anno lavorativo (il mio primo anno da solo: settembre 2009-agosto2010) ho venduto 5 case e affittate 3 (tenuto conto che ho dovuto risollevare le sorti di un'agenzia in cui non entrava più nessuno per cattiva gestione precedente). Ho pagato tutte le spese tra affitto e tasse, ho...

Apprezziamo la domanda perchè vuol dire che non sei di quelli che piazzano dal giorno alla notte il condizionatore in facciata fregandosene degli altri. Devi chiedere all'amministratore, il quale nel caso in cui ce ne sia bisogno (magari c'è una delibera che spiega come fare), inserirà la tua...

Ho preso l'abitudine che già in fase di visita specifico ciò che rimane o meno: come dice "studiopci" a volte un condizionatore può fare la differenza!

Sai che se mi entra un tizio all'improvviso in agenzia per fare un'offerta non posso rifiutarmi di ritirarla? Ho dovuto discutere con un caro cliente che purtroppo non ho avuto il tempo di avvisarlo perchè ho avuto la fortuna di ritirare un'offerta da un passante prima ancora di contattare la...

Yes! :ok:

Parliamoci chiaro: nessuno ti verrà mai a contestare una cosa del genere. Il discorso fatto fin'ora è: tu hai diritto ad avere la planimetria conforme al momento della cessione. Poi....

Già. Io ad esempio per evitare questi fraintendimenti, finchè la trattativa non si conclude definitavamente con l'acquisto o meno, tengo tutto bloccato e a chiunque mi chiede informazioni premetto che c'è appunto una trattativa in corso.