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Quando ho delle persone che hanno l'appartamento nel quartiere della mia agenzia e mi chiedono un "possibile valore" al giorno d'oggi sono ben lieto di andare a casa con loro, fare due chiacchiere, e dirgli "a quanto possono vendersela da soli". Diciamo che il 90% della gente non mi ha tradito...

Ok, ma questa pagnotta che pesa 7,5kg, com'è? E' nutriente per tutti? Oppure solo per alcuni?

Se devo fare un tipo di valutazione strettamente analitica la faccio pagare eccome! E si tratta di qualcosa come almeno 250/300€. Ma solitamente i clienti nemmeno le vogliono scritte e le uso come biglietto da visita per la speranza di un incarico.

Già, come per i cattivi pagatori

Anch'io evito volontariamente il porta a porta. Le mie acquisizioni provengono da pubblicità mirata con volantini, lettere individuali e conoscenze. Lavorerò sicuramente meno dei viola che hanno infettato di recente la mia zona, però io finora ho sempre venduto, mentre loro mai. ;) Preferisco...

Io vado sul classico, da ottobre a maggio cravatta, da maggio a ottobre senza cravatta e senza giacca sennò rischio l'effetto suicidio dei tecnocravatti. (Nun se ponno vedè quelle cravate!!!)

Niente pranzo a casa perchè è troppo lontana: 60km. Accanto all'agenzia ho una eccellente pizzeria super affollata: è veramente difficile e stremante riuscire a resisterle, ma la maggiorparte delle volte mi porto qualcosa da casa.... poi quando non resisto mi affogo di eccellente pizza! Faccio...

Io mi chiedo: ma l'agente cosa pensava in quel momento? Se l'affare va in porto, poi acquirente e venditore comunque si parleranno, potrebbero diventare amici come rimanere semplici conoscenti.... ste cose prima o poi vengono fuori! Che figura.... Mi sto vergognando per lui! :wall:

Io sono contrario al lavoro gratis, ma in questo caso ti posso garantire che che facessi pagare tutte le valutazioni perderei dei lavori. Siamo in troppi qui, e la regola è quella dell'attimo fuggente!

Secondo me è questa la vera risposta alla discussione: alla fine le percentuali di provvigione mediamente sono le stesse in tutta la nazione, quindi la differenza la fanno i prezzi delle località. A parlare onestamente, il fatto di avere l'agenzia a Roma mi fa essere meno preoccupato in quanto...

Dipende: l'elevatissima presenza di agenzia immobiliari ha fatto si che per concorrenza chi ha iniziato ad effettuare anni e anni fa valutazioni gratuite si è portato dietro poi tutti gli altri. Quindi se io ti facessi pagare la valutazione so per certo che tu andrai all'agenzia accanto e la...

A quanto pare le mie notti insonni sono inutili! :wall:

Come ho già scritto sopra: non conosco una sola persona che non mi abbia detto di avere le balle piene delle scampanellate! Così come dei volantini che però prendi e butti e non ti parlano, non ti assillano, non ti costringono ad alzarti dalla poltrona ecc ecc. Ci odiano anche per queste rotture...

In effetti nemmeno io darei troppa importanza alle foto perchè ho avuto in vendita begli appartamenti per cui non ho avuto il consenso alla pubblicazione di immagini. Ripeto, fatti un giro e affidati all'agenzia che ti dà più fiducia, non a quella che dovrebbe essere la migliore per nomea.

Questo è il nocciolo della questione. :-)

WOW!!! Ma allora...... sbrighiamoci!! :lol: Potrei estinguere il mutuo in un anno!!!! :eek:

Si, dipende da quale città e da quale zona nella città. Io sono in un quartiere di Roma dove il maggior movimento c'è dalle 10 alle 16, tanto che la sera alle 18 chiudo e vado a casa (60km). Con l'ora legale rimango aperto fino alle 19 perchè la gente comunque si muove quando c'è luce. Vicino...

Infatti. A meno di prendersi un piccolo periodo come prova, poi se non se ne fa nulla della pubblicità a 8 è necessario scendere immediatamente a 7. E se il cliente che mi chiama mi dice che più di 5,8 non può, a seconda di come me lo dice ce lo porto.

Solite storie: non patentati portano info a patentati... ... ...

I dettagli decidono la vita! Beh, a questo punto potresti provare con loro.