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Sono d'accordo anch'io: vie legali! La provvigione è dovuta ed è ancor più gustosa quando provano/riescono a scavalcarti. Io a breve inizierò una causa che costerà molto all'acquirente visto che non ha pagato me, non ha pagato la cessione del contratto, e altre cose che non sto a scrivere....

Io sto ancora imparando anche grazie a questo forum.... Direi che un anno di assiduo lavoro possa fornire le basi, poi bisogna approfondire in continuazione perchè tutto cambia in un attimo e i clienti si accorgono se non si è aggiornati.

Sabato scorso sono andato a visitare una località in provincia di Latina e mi sono imbattuto in un'agenzia dei "Verdi". Ormai per deformazione professionale, dovunque vado mi guardo le vetrine per farmi un'idea dei prezzi della zona in questione. Insomma, 3 vetrine piene, ho stimato che...

E' il classico metodo di molti franchising: io titolare apro 20 agenzie, lascio i moduli già firmati e le mie veci le farà il migliore dei miei assistenti NON ISCRITTO A RUOLO.

Ma infatti in questo momento non consiglierei a nessuno di aprire attività se non presso un'impresa già avviata. E poi, cosa faresti insieme all'Agenti Immobiliari? Il salumiere? E nell'eventualità che un tuo cliente ti veda in veste di qualcos'altro?

Mezze spese = mezzi guadagni Sicuramente conviene al proprietario, ma converrebbe anche a te per iniziare e ti garantisco che non è male. Però a questo punto devi coprirti le spalle!! Non puoi fare questo senza patentino che rischi grosso.

Punta sulla tua immagine! La gente deve dire: "Quella Floriana ha chiesto la provvigione, però hai notato come era preparata? Mi ha ispirato fiducia. Certo, quell'altro ragazzotto non ci fa spendere niente, però, boh, mi sembra alle prime armi. Forse per sicurezza affidiamoci a Floriana...

Io penso come "studiopci": insomma, dobbiamo puntare al massimo possibile, ma non oltrepassarlo perchè ci porta a brutte figure. Tempo fa ho avuto un periodo con molto lavoro e mi rendevo conto (protestando dentro di me contro il solito detto "quando niente, quando troppo") che alcuni immobili...

Personalmente ho da sempre notato che le vendite mi sono capitate poco prima di Natale e nel periodo iniziale della Primavera: anche questo anno lavorativo (che io considero Settembre-Luglio) è andato così. Ho trascorso un sereno Natale e a Marzo ho svuotato la vetrina (ad Aprile andrà via anche...

Comunque sia mi sembra tutto nella norma: un panettiere a tempo pieno di certo non fa anche l'antennista, oppure mio padre meccanico non avrebbe il tempo di fare il falegname. Insomma, una professione per essere svolta BENE deve essere seguita, altrimenti se si vuole fare l'azzeccacarbugli...

Il problema di fondo è l'assenza di tutela con incarico o senza. La cosa principale è che dovremmo essere sempre pagati a prescindere da incarico scritto o verbale (visto che hanno stesso effetto): questo è il punto di unione che dovremmo rafforzare. Eliminare il lavoro regalato! Poi, se hai...

Era solo per precisare

Hai riportato la citazione come se fosse scritta da me, ma erano le parole di "pokerdassi"

Dagli un foglio bianco e una penna: fallo scrivere di suo pugno l'incarico. Fidati che funziona. Ogni volta che mi imbatto in persone terrorizzate dai moduli, gli propongo di scriverlo loro. Ovviamente chiarendo punti fondamentali come prezzo, tempo, e provvigione. Si rilassano, e l'effetto è lo...

Immagino anche che nella proposta che hai firmato era indicata anche la completa regolarità dell'immobile con le norme urbanistiche e fiscali... e invece non è così. Se la controparte fa muro direi di rivolgerti a un legale velocemente.

Se è a uso esclusivo, così come definito, puoi fare quello che vuoi sempre nel rispetto degli altri per quanto riguarda i rumori e fastidi in generale. Puoi pavimentarlo, appoggiare quello che vuoi. In più, se dovessere verificarsi delle infiltrazioni d'acqua vi spartite la spesa per...

In bocca al lupo!! Tieni sempre duro, le difficoltà si possono superare, e ricorda: umiltà e dignità! Anche quando i clienti proveranno a svalutare la tua immagine reagisci con orgoglio: la sicurezza in se stessi apre molte porte.

La dignità prima di tutto!

Infatti, sta trattativa non nasce bene!!

Io arrivo a terze visite con architetti, geometri che fanno preventivi in diretta, che danno il loro benestare.... poi il vuoto!