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:applauso:

La crisi ha liberalizzato e fatto emergere alla tranquilla luce del sole un comportamento innato del popolo, quello stesso popolo che subisce abusi senza dire nulla e che sfoga le frustrazioni con l'unico potere che ha: il portafoglio..... nei soli casi in cui è un potere

A Roma è pieno di incarichi senza esclusiva! Li trovi facilmente, basta vedere su un portale qualsiasi e trovare lo stesso immobile mal amministrato a diverse cifre e con diverse informazioni. Se di base ci fosse una organizzazione di condivisione l'esclusiva non avrebbe senso, ma non c'è, per...

Queste leggi sono state create appositamente per spillare denari a scapito di (spesso) ignari venditori. Non è questo il caso poichè il venditore ha effettuato modifiche senza regolarizzare volontariamente, ma pensate alla quantità di immobili progettati in un modo e poi consegnati in altro...

Ho cercato di adeguarmi sempre al mercato, quindi di dare spazio anche alla non esclusiva quando incompetenti colleghi concorrenti l'hanno fatta diventare di moda non essendo in grado di acquisire come si deve. Le fregature le ho prese, le ho prese dalle esclusive, ma molte di più dalle non...

Sinceramente, onestamente.... non se ne può più. La priorità sociale è quella di non pagare, non solo nel nostro settore. Avendo staccato momentaneamente la spina ed avendo dato un'occhiata dall'esterno mi rendo conto che noi AI stiamo qui a subire scelte governative pessime e calpestamenti da...

Il venditore non sta fornendo la giusta documentazione per procedere nella vendita. E' inadempienza. Però la proposta è condizionata al mutuo quindi al momento è aria fritta. Di suo il venditore non si sta comportando correttamente. Credo sia necessario un incontro. Se il venditore crede che...

Se quell'unico proprietario si prende la responsabilità per tutti gli altri senza delega pagherà di sua tasca l'eventuale mancata vendita per mancato consenso degli altri proprietari.

Nel momento in cui una proposta (senza condizioni) viene accettata e viene presa visione di tale accettazione è legge. Ciò vuol dire che chi si ritira perde la caparra. L'agenzia si paga comunque. @Ceciona spiegaci i motivi dei ritardi

Va consegnato tutto a prova della regolarità urbanistica e catastale. Oltretutto sono documenti che tramandano la storia dell'immobile e delle sue modifiche

A volte non li incassano perchè credono di non dover restituire il doppio della caparra in caso di inadempienza, ma la caparra è caparra dal momento che si conclude una proposta di acquisto con tutti i diritti e doveri che ne conseguono

E' tutto in questa frase.

Buona l'idea della raccomandata così lo metti in mora.

E' andata così: le strette di mano non sono sempre parole d'onore. Non puoi farci nulla e l'agenzia non c'entra nulla Oltretutto hai anche riportato questo estratto di colloquio in cui si evince che l'agente ha operato diligentemente. Soluzione? Cercare qualcosa che costi il meno possibile per...

Devi prevedere danni a lungo termine: minimo diecimila

Quando mi capitano questo tipo di clienti li inserisco nella black list e li chiamo solo se devo tappare un buco tra un appuntamento e l'altro :hi:, tanto non comprano mai e sono stupendi quando magari spulciano il sito web e si accorgono che non li ho chiamati per proporgli qualcosa di nuovo e...

Le provvigioni nascono da accordi tra le parti e cambiano in base a usi e consuetudini

@Bastimento ottime risposte:ok:

Le email sono tracciabili, ma sinceramente quando ho dovuto fare accordi a distanza ho usato qualcosa di più ufficiale, come la pec

Io a Roma chiedo il 10% + IVA.... però questo 12% mi piace :maligno::fischio: