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Scusami, ma nella proposta non è stata indicata una data entro cui fare il rogito?

E' capitato spesso e spesso capiterà, anche a pari cifra. E' sempre una questione di opportunismo. Proprio 10 giorni fa mi sono spappolato il fegato per una questione simile, dove anche con esclusiva e acquirente non ho potuto far altro che accontentarmi delle briciole perchè il familiare...

Versato caparra e incassata dal proprietario? Informato dell'avvenuta accettazione nei tempi corretti? La data di rogito prevista è stata oltrepassata?

L'intermediario cosa ne può sapere? Può fare una sola cosa: decidere se lavorare con o senza esclusive. "Senza" porta sempre questi rischi

Questo articolo è realtà. Sedetevi e prendete atto di come è messo questo paese e immaginate un futuro più o meno prossimo, cosa vedete? Io non vedo nulla di buono, non vedo garanzie, non vedo una classe politica degna di essere seguita, non vedo una guida che ci porterà fuori dai casini. Non...

Nessun obbligo, solo informare di fermarsi

ma se modifichi la puoi sfruttare: una volta che hai sbaraccato tutti i tramezzi il calpestabile cambia. Ognuno potrà fare quello che vuole del proprio commerciale, ampliando o riducendo il calpestabile

Hai tutta la mia stima!

In questo grande mare di alternative più o meno legali ed economiche stiamo perdendo valore e non sarà la bravura o il qualcosa in più a salvarci

Perfettamente concorde

L'importante del commerciale è proprio la differenza che c'è nella fruibilità del calpestabile a seconda dell'epoca architettonica. Un bilocale di 80 mq non può essere paragonato al bilocale di 45 mq. Diverso il discorso nella locazione.

A mio avviso non basta essere migliori o più professionali. La base di questi meccanismi che favoriscono gli abusivi è tutta nella mentalità e negli usi e costumi: tutti (o meglio tanti, ma tanti) si rivolgono a chi costa di meno, a chi non fa la fattura così risparmiano l'IVA (e chi meglio di...

Ricordo male o proprio l'amministrazione condominiale era l'unica attività compatibile?

Leggo la discussione solo oggi e devo ammettere che sono molto triste per tutti i malcapitati che sono intervenuti. Se penso che si prova a chiedere ragione e invece si porta a casa un debito di 25.000 euro chiudo subito la serranda e vado a casa. Siamo bersagli facili. Io sto promuovendo la mia...

Alla fine dipende dai numeri. Non ho mai avuto segretarie, ho sempre gestito da me, ho sempre trovato tempo, spesso rinunciando alla pausa pranzo o chiudendo l'agenzia qualche ora più tardi del solito. Però questa scelta è dipesa da due fattori: il primo sono io stesso che tengo sotto controllo...

Concordo con @PyerSilvio : l'errore non è nella documentazione dell'immobile poichè è solitamente possibile regolarizzare tutto entro il rogito, ma nel modo di gestire la trattativa. A quanto pare non sei nemmeno stato informato sulle condizioni ipotecarie dell'immobile, le hai scoperte...

:accordo: mi hai preceduto. Soprattutto c'è sempre bisogno di firmare accordi su accordi per far semplicemente rispettare la legge, come la buffonata dell'omicidio stradale

Il problema è se sparisce. Finchè muore ci sono gli eredi, sempre sperando che siano sani di mente.

Avendo versato caparra confirmatoria potrai chiedere che vengano rispettate le obbligazioni prese in fase di proposta purchè, come già scritto da Maurizio, sia stato formulato tutto per bene. Comunque sia il vostro legale sarà in grado di farvi scegliere la strategia migliore

Colgo l'occasione per chiedere a tutti i colleghi e tecnici presenti nel forum: non mi è mai capitato di avere a che fare con le planimetrie dei condomini, ci sono quindi regioni in cui è obbligatorio presentarle?