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Guarda, stiamo parlando di una locazione: nessuno andrà mai a sindacare sulla validità o meno del documento. Alla Regione non aspettarti professionisti pronti a darti le giuste informazioni. Proprio più di un notaio mi detto che l'identificazione vera di un immobile è data dalla via, dal numero...

E comunque, giusto per precisare una cosa fondamentale, noi AI non siamo e non dobbiamo essere tecnici, una volta che mettiamo al corrente le parti su dei dati oggettivi rimaniamo al libero arbitrio altrui.

No, io direi di bloccare ogni cosa

No che poi sembriamo noi quelli strani, ma la legge e le procedure cambiano a seconda del notaio

:lol::lol::lol: Di certo noi non diciamo nulla, tanto è il notaio che decide e se il notaio ragiona non ci mettiamo di mezzo proprio noi a non farlo ragionare ;-) Praticità.

Capita, purtroppo capita. Sei nelle mani dell'agenzie e del venditore. Quest'ultimo ha comunque tutti i diritti di valutare la proposta ed accettarla nel caso la ritenesse congrua e di conseguenza ha il diritto di incassare la caparra e di conseguenza dovrai pagare le provvigioni.

Il male minore :)

Appunto

Sinceramente oggi trovare la passione in qualcosa che non paga a dovere è difficile.

Ti chiederanno di fare una cosa semplicissima: quella è la strada e quelli sono i campanelli.... lucidali tutti, uno a uno ;-) Fai il geometra

Ma cosa gliene frega all'amministratore! Ora però non vorrei parlare per cose che non so: da te è obbligatorio allegare le planimetrie del condominio?

@mata ti rispondo citando, le parole sono le stesse

La praticità! Il geometra di turno sconsigliò vivamente l'acquisto perchè l'immobile era (è) sprovvisto di certificato di agibilità/abitabilità. Bene, siamo d'accordo, un gran peccato, ma in una città in cui almeno 80% di immobili non lo hanno per gli stessi identici motivi, in una città che ha...

E qui cascò l'agente. In questi casi di proposte con sospensiva mutuo la cosa più importante è formulare correttamente l'offerta. Siccome nel 99% dei casi siamo noi AI a formularle è nostro interesse e nostra responsabilità fare in modo che non possano crearsi problemi, fraintendimenti ecc...

Dati catastali o indirizzo. Se l'indirizzo è corretto, soprattutto per una locazione, non c'è alcun problema. Mi è capitato per un rogito: l'APE riportava un errore nella particella, ma l'indirizzo era corretto e il Notaio disse che andava bene così.

Mi è già capitato. Non vedo problemi poichè in atto si fanno dichiarazioni in merito all'immobile oggetto di compravendita e non al fabbricato, non ancora almeno. Quando scopriranno che potranno lucrare sulle difformità condominiali pagheremo anche per quelle. L'importante è che l'immobile sia...

Alla scadenza dei primi quattro anni il proprietario può solo esercitare l'opzione di rientro in possesso dell'immobile per specificati motivi, quali necessità propria o di un familiare, vendita, ristrutturazione. Per poter stipulare un contratto nuovo a nuove condizioni è necessario attendere i...

Credo che nel momento in cui chiudi attività sei abilitato ma non esercitante quindi rientri nei dormienti e non rischi incompatibilità.

Eppure ricordo che pochi anni fa i giudici si battevano per questa importantissima libertà di parola che improvvisamente poteva venire a mancare...... Liberissimi di parlare e pensare purchè secondo regole

Toh, questa è la nuova moda! Tempo fa quando si portavano i tecnici ero contento perchè significava che la trattativa era in fase molto avanzata, mentre ora ho il terrore visto che diverse volte i consigli dei tecnici hanno portato al blocco/annullamento della trattativa! Zero denari per tutti...