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Questo proprietario incarna proprio il cliente tipo che ti fa passare la voglia di lavorare. Anche io sono dell'idea che il lavoro deve essere pagato e soprattutto in questo momento è importante fissare delle regole perchè questo tizio ha tutta l'aria di volerti sfruttare.

Ebbene si! Io mi aggiungo alla lista di quelli che se ne vanno. Come dice Massimo, questo socio occulto ci sta togliendo le forze e la voglia. Poi mettici che ogni giorno dobbiamo parare qualche colpo dalla gente che oggi ragiona in modo totalmente diverso e inaffidabile, o forse meglio ancora...

@ab.qualcosa ti ha dato il consiglio giusto: cerca di capire se possono fare di più, altrimenti cambia.

Anche io ritengo che dipenda dalle tue capacità organizzative. Direi che dovresti scartare tutto ciò che non è fattibile, dopotutto lavorare con te stesso ti evita di "dover far vedere risultati" ad altri. Se capita di avere tanti immobili buoni è meglio sacrificarsi qualche ora in più piuttosto...

sentiero76 non sei il primo nè sarai l'ultimo cliente puntiglioso. Hai tutte le ragioni per ottenere le informazioni che desideri prima di affrontare un acquisto importante come un immobile, ma attento al fattore responsabilità, perchè nemmeno il notaio ti tutela da questo punto di vista. Quasi...

Si fa, si fa. Oltretutto nei contratti di locazione non comprare la presenza del mediatore.

Anni fa iniziai anche io a spostarmi su questo modo di lavorare sapendo che sarebbe stato a lungo termine. Alla fine funziona. Mi ritrovo in agenzia automaticamente tutti quelli che sono sfiniti dalle telefonate della concorrenza.

oppure la garanzia di un terzo

Dipende dal prezzo delle case. Io vivo a 45 km da Roma e se dovessi lavorare lì dovrei necessariamente applicare il 4% ad ambo le parti altrimenti non sarebbe possibile.

I "no agenzia" sono le sfide: come dice @Capricorn è importantissimo come viene impostata la telefonata, i primi 5 secondi... se non ti attacca in faccia è fatta ;-). Scusarsi per il disturbo avendo letto che non vuole agenzia spesso risolve la tensione, a volte invece trovi quello veramente...

Dici? Non direi proprio esagerato: quando dobbiamo pagare sono fulmini, quando devono rimborsare diventano ghiri

Ma il rimborso quale tuo discendente lo avrà?

Guardate, essendo il forum pubblico non mi esprimo nel dettaglio, però vi posso dire che sono diventato il peggiore agente in circolazione :lol:, detto in parole non volgari. E poi tanto altro, sapete, quando si hanno conoscenze tanto in alto :lol:. Oh, colleghi, ho rovinato una categoria...

Nelle descrizioni mi fermo qui, ma rimango veramente stupito dai comportamenti delle persone quando hanno torto e non lo accettano continuando a rovinarsi con le loro stesse mani. A voi sono mai capitati clienti "caldi" difficili da gestire?

Più è precisa la proposta meno problemi ci sono in seguito. Al momento del rogito il venditore dovrebbe consegnare una dichiarazione in cui l'amministratore di condominio attesti che sia stato saldato tutto il dovuto ad eccezione del conguaglio di fine anno che verrà presentato alla chiusura del...

Che io sappia gli A10 sono esclusi dalla cedolare secca.

Questa cosa dell'APE diventa sempre più ridicola. Almeno se la stampassero su carta igienica sarebbe utile.

E la faccenda inizia a prendere una piega penale :shock:

Essere professionisti vuol dire proprio questo. Farlo bene porta sempre i suoi frutti, magari a lungo termine, ma li porta. Questa è l'unica fase sicura di ogni trattativa che ha di mezzo una successione :lol::lol::lol:

Questo non viene mai preso in considerazione.