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Certamente. Gli effetti di una caparra confirmatoria, di una proposta accettata, vengono sempre spiegati. Loro sono convinti che finchè non si firma un preliminare non esiste alcun accordo. E' gente che si è rimangiata ogni singola parola, che per sua comodità ricorda le cose a modo inverso...

Sicuro che ikt debba procedere per vie legali, non può lasciare andare una caparra così facilmente

Infatti la maggior parte delle volte il tempo che trascorre tra proposta e integrazione della caparra serve agli acquirenti per svincolare cifre tra il 15 e il 20% del prezzo pattuito. Ogni tanto capita chi vorrebbe fare proposte con 2.000 euro e andare direttamente a rogito dopo 5 mesi O_o. Mi...

In più siamo in un'epoca in cui l'economia alimenta i guai mentali e non c'è più un limite al peggio. Il classico buon vicino di casa che finisce in tv come killer ma descritto come la persona più buona del mondo. Diffidare e mantenere le acque calme.

Non chiederò provvigioni al venditore, per il quale continuerò a lavorare la casa per tentare di venderla ad altri. Ha piena fiducia, mi conosce da anni e nel sentirsi fregato ha sempre parlato al plurale, insomma, un cliente che ragiona ogni tanto capita. Per l'entità delle caparre ha ragione...

Le paghi, ma in maniera più ragionevole

Ed è per questo che i piccoli fanno le valige e vanno a produrre e pagare tasse altrove.

Quoto Ponz

Si, Rosa, sono convinto che l'abbiano presa alla leggera con convinzioni tutte loro, ma al tempo stesso ci hanno preso in giro, a me e al venditore. E se parleranno male non mi importa, arriva un momento in cui il rispetto è dovuto.

Scusami, non era un attacco. Forse oggi sono poco morbido perchè andrò incontro ad una causa per ottenere un giusto compenso. Ecco un'altra voce nella lista delle competenze riguardanti il tuo capo. In più, altri tipi di agenti sono pagati anche in base al rischio d'impresa. Se devi vendere...

Solitamente ho sempre chiuso un occhio se non due, però mi sono stufato, ho perso tre mesi con loro e avrei potuto vendere a qualcun altro. Non avevo di certo necessità di prenderli per la gola, come sostengono, e stavolta credo proprio che vanterò il diritto maturato. Passo la palla...

L'agente immobiliare "capo" che ha fatto già il percorso che tu stai facendo ora è un imprenditore che ci mette la faccia, perchè se tu lavori male si parlerà male della sua agenzia, non di te. Nel calderone devi metterci anche il guadagno che un imprenditore dovrebbe avere con tutti i rischi...

Si, finalmente un cliente scontento. E' la solita storia di chi fa il passo più lungo della gamba e poi scarica le colpe sugli altri. A Luglio una famiglia decide di fare offerta per acquistare un immobile visitato con me. Pochi giorni prima un'altra famiglia aveva provato un'offerta...

Quando ero "dipendente" al tempo, con contratto di partecipazione, percepivo il 30% lordo su tutti i miei lavori.

Diritto alla provvigione, questo sconosciuto! Cadono tutti dall'albero quando c'è da pagare una provvigione

Ma la mente di chi decide ciò... com'è fatta?

Direi proprio a questo tipo di malati!

Io probabilmente mi metterei l'animo in pace e me lo farei spostare anche a mie stesse spese: non posso stare a casa mia e pensare di essere in guerra quotidiana col vicino. Certo, i pensieri violenti scattano con naturalezza, ma effettivamente a mani non si risolverebbe nulla, anzi, si...

Tu acquirente dovresti sollecitare il venditore e fornire eventualmente una data per il rogito. Nel tuo caso il venditore ha fiutato "l'affare": ha trovato un altro acquirente e ha aspettato la mancata convocazione al tuo rogito, quindi ti dichiara inadempiente, si tiene la tua caparra e intasca...

Problemi di limitazione di concorrenza? Ti lasciano libero così sul tuo stesso territorio?