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Io l'unica casa che ho venduto fuori Roma ho preso il 5% altrimenti non ci rientravo nemmeno di benzina. L'ho fatto più per il piacere di scampagnare che altro.

Andrea già ti ha risposto correttamente. La media in Italia è nettamente inferiore alle cifre di Roma o Milano e se non incassi un minimo devi chiudere perchè la corrente non la paghi in base a quanto vendi, ma in base a quanto tieni accese le luci, anche se non vendi. Il commercialista lo paghi...

E' una possibilità molto sfruttata nel recente passato. Non sono in grado di fornirti nominativi. Spesso un costruttore acquista un terreno o terreno con fabbricato come il tuo caso e costruisce sullo stesso diverse unità immobiliari pagando il venditore con un appartamento. Il vero affare...

Non posso che concordare in pieno con @Ponz . Gli acquirenti non comprendono e non comprenderanno mai cosa c'è dietro il lavoro di un agente immobiliare, l'esperienza, l'apprendimento quotidiano, la capacità di mediazione che non è cosa comune, e poi i costi, il fisco. Ma soprattutto...

Come dice @Abacus l'agenzia ti ha fatto un nuovo contratto alla stessa persona. Siccome l'AdE è interessata solo a incassare, in fase di registrazione non ti dice che c'è un errore, errore che poi diverrà evidente in un eventuale giudizio. La green card non è affatto facile ottenerla anche se...

Sicuramente dipenderà dalla Banca e dalle direttive e anche dalla paraculaggine (:maligno:). Ottenere una predelibera reddituale ha un costo aggiuntivo perchè la banca dovrà "periziare" il cliente e successivamente lavorerà anche la pratica di mutuo. Io ritengo questo costo aggiuntivo, laddove...

E comunque questo è il classico caso in cui il cliente rimane scontento dell'agenzia che chiederà provvigioni per una casa non acquistata. Però è anche il classico caso in cui sembra impossibile anche solo spiegare legalmente come vanno le cose. Alla fine dei giochi sarà sempre colpa...

Nulla

Anche per me

Abbiamo bisogno di leggere la proposta per capire come è scritta la condizione sul mutuo. Puoi allegare il documento cancellando tutti i dati sensibili?

Ultim'ora: comunicazione ufficiale con cui si ritirano dalla proposta.

Oggi è lo sport più seguito dopo il calcio

Dal punto di vista reddituale la banca deve studiare te, le tue entrate, il tuo stile di vita e dirti che basandosi semplicemente su questi parametri ti potrà deliberare un mutuo del valore massimo pari ad esempio a 100.000 euro. In più ti devono dire che finanziano fino ad una certa percentuale...

Non chiedo la provvigione al venditore in quanto cliente storico e soprattutto continuo il lavoro di vendita. Primo telegramma partito, vediamo se si fanno vivi.

@GDeBartolomei ti do un consiglio: parti da una predelibera reddituale e poi cerca la casa che puoi acquistare, con specifiche di valore per cui la banca effettivamente può darti il mutuo, perchè non conta quanto paghi la casa, ma quanto viene valutata dalla perizia.

Dimenticavo @Stefano86 .... il mutuo lo hanno avuto :lol:. In comunicazione successiva mi hanno riferito che la banca aveva approvato la pratica :wall:. Non è vero che il venditore è tutelato dall'offerta condizionata: in questo caso si tiene la caparra e se pur piccolina farà fronte ad un lieve...

Il contratto transitorio non si rinnova. Lo si stipula una sola volta e dura da minimo un mese a massimo 18 mesi e deve prevedere motivazioni valide, del proprietario o dell'inquilino, per cui sia applicabile la transitorietà, altrimenti diventa un 4+4. Ora, se come dici, è stato rinnovato di un...

uhmmm.... scrivi da Roma, comprensorio, lasciato i dati.... aspetta che faccio un controllino nei gb del mio hard disk dove registro i dati di ogni singola telefonata.... :cool: Credo che persone come sentiero76 siano sempre esistite, lui ha avuto semplicemente la faccia tosta di venire a...

Però adesso la storia sta prendendo un'altra piega. Se questi documenti non sono obbligatori in fase di rogito tu @Ikt non puoi decidere di farteli consegnare obbligatoriamente. L'unica cosa che potevi fare era di scrivere tutto nero su bianco in fase di proposta e di conseguenza il venditore in...

Credo che abbiano cambiato scelta a livello di investimento e come dici tu per non rimetterci vorrebbero mischiare le carte senza avere la minima idea di come le vadano cose