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Se giustamente rinunci al fisso, credo che dovresti puntare al 30% del fatturato sul tuo lavoro. L'agenzia pagherebbe le spese di pubblicità, la segretaria e tutti i costi di gestione, mentre a te rimane solo di lavorare. Credo sia un giusto compenso.

Purtroppo capita. Lo scorso maggio è stato rogitato finalmente un appartamento che avevo venduto a maggio dell'anno precedente: un anno per risalire a errori di sub che in fase iniziale non erano evidenti. Fatto sta che dopo innumerevoli ricerche al catasto si è accertato che l'immobile in...

Altra carne al macello per le strade e i campanelli romani

Cerveteri - Roma Flaminio: mattina 1h:10m -- sera 45m (60km + 60km)

Grazie per la giusta risposta

gmp, credo che tu abbia una concezione abbastanza errata delle nostre entrate, come tutti

Tua zia può cedere quei 2/12 vendendoveli o donandoveli. La donazione la sconsiglio perchè in futuro per eventuale vendita verso terzi potrebbe essere un problema

Come dice Luna_ i 2/12 sono di tua zia e l'unica cosa da fare è farla partecipare all'eventuale atto di vendita (sconsiglio donazioni)

L'italia è una repubblica basata sul mattone. Magari non è antisismico. Dietro l'immobiliare c'è una catena lunghissima di imprese, aziende, lavoratori. A mio avviso il problema non è la qualità, ma l'impossibilità ad acquistare per insufficienza economica. Quando si sceglie una zona si acquista...

La segretaria solitamente ha busta paga.

Nella mia zona c'è una sorta di guerra fredda con i verdoni, ma devo precisare che io di mio non avrei nulla da dire, dopotutto ci approcciamo al mercato in maniera diversa, ma non tollero quando sparlano di me per prendere incarichi alla faccia mia oppure quando provano a convincere dei clienti...

Le proposte condizionate all'ottenimento del mutuo sono ottime per gli acquirenti, ma sono dei grossi rischi per i venditori che potrebbero dover tenere fermo l'immobile per un paio di mesi e poi magari non accade nulla e nel frattempo l'immobile magari ha anche perso valore. Mi rendo conto che...

Io di mio non le prendo. Prima si va in banca e poi si decide se procedere o meno. Lo scorso venerdì un cliente, previo appuntamento, viene in agenzia per fare un'offerta per una nuda proprietà (prima offerta dopo due anni :festa:). Scriviamo, compiliamo, ridiamo, scherziamo..... poi mi dice...

Perchè in prima battuta l'acquirente non aveva il minimo dubbio del mutuo, ossia, nel sottoscrivere l'offerta il mutuo era dato per certo, poi successivamente se n'è uscito con ovvietà tutte sue. E comunque un'offerta condizionata non era possibile prenderla.

Mi dispiace Mil, ma spesso escono fuori cose che proprio non ti vengono in mente. Considera che dopo ogni caso particolare affino il mio fac-simile di proposta che ormai è pieno zeppo di precisazioni.

Però Mil ha ragione, me ne sono accorto anche io. Sono molto attento nello spiegare ogni minimo particolare ai clienti per evitare disguidi, ma spesso ti ritrovi in situazioni in cui il cliente non sa che 1+1 fa 2 e tu non ci avevi proprio pensato a dirlo.

Guarda proprio in questi giorni ho a che fare con una pratica un po' fastidiosa: a luglio un cliente mi fa proposta di acquisto, viene accettata, e a settembre, circa 10 giorni prima della scadenza fissata per l'ulteriore scrittura e per l'integrazione della caparra mi dice che, non avendo...

Si, è capitato anche a me, ma il conduttore di turno è riuscito a farsi volturare comunque l'utenza. La trovo un'altra mossa indegna per recuperare crediti alle spalle di chiunque: un locatore non può e sottolineo non può essere responsabile per la morosità del conduttore. Invece le aziende per...

Davvero

Problema risolto: vietato toccare!