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mica glieli dò prima. Io mi sono trovato bene, parlo di tempo fà quando ancora l'aggiudicatario doveva occuparsi di liberare l'immobile ma penso che vada bene ancora oggi anche se se ne occupa il Custode Giudiziario. Non è un pagamento in nero ma una regalia a fronte di nessuna prestazione...

anche il regolamento comunale potrebbe avere delle restrizioni per quell'area, io avevo un paio di marmisti vicino , in centro paese che però usavano i negozi solo per esposizione e ufficio e la lavorazione la facevano altrove.

Riguardo al quesito sulla buona uscita, si può andare a parlare con l'occupante e vedere se è disponibile a consegnare la casa senza problematiche con promessa di piccolo incentivo alla consegna chiavi. Normalmente accettano visto che non gli peggiora la situazione ma ci sono casi particolari...

non vedo problemi a trovare un altro commercialista se quello uscente consegna la contabilità in ordine. Se avete il liquidatore da portare al notaio potete procedere anche senza commercialista, il notaio chiede il nome del commercialista e lo contatta per qualche formalità, ma non penso sia una...

ringrazio Possessore per la citazione chiarificatrice. Per la risposta del notaio penso sia riferita a qualche altra disposizione più generica e non nello specifico del caso in esame dove c'è stata una donazione.

una domanda mi viene spontanea: si parla del commercialista o anche dell'amministratore e eventuale liquidatore ? Sono cose ben distinte anche se possono sovrapporsi

nell'articolo postato da Francesca dice che nel caso in esame si puo usufruire delle agevolazioni, non lo sapevo e sarebbe interessante trovare l'origine della disposizione da fonte ufficiale

sbagli tu di grosso, non ho mai detto che si debba procedere con una fusione e quindi neppure che la si debba fare prima del tempo. Leggi con attenzione , grazie

è una libera scelta del professionista, come pure del cliente se volesse cambiare commercialista

se ho capito bene, c'è una cantina ed è stata adibita o indicata come garage in parte, il perito avrebbe dovuto specificarlo bene ma non vedo problemi a lasciarla com'è o regolarizzarla in seguito, difficilmente ci saranno contestazioni per uso improprio. Puoi controllare in Comune ma in genere...

il broker propone il tasso variabile perchè al momento è quello che gli procura maggiore provvigione dalla banca, attualmente i tassi fissi a lungo termine, oltre i dieci anni, sono i meno graditi dagli istituti

purtroppo non sempre tutto funziona come legge vorrebbe. A me è capitato con un acquedotto di dover pagare il riallacciamento in quanto il vecchio proprietario era moroso e l'azienda aveva tolto il contatore, in pratica avevan preteso il costo come se fosse una nuova fornitura. Conviene quindi...

consiglierei di fare le misure confrontandole con l'ultimo progetto approvato in Comune che è quello al quale deve essere conforme l'abitazione prima di essere accatastata. Se poi il catasto è da aggiornare non costa molto e sarà poi sui mq a catasto che si pagheranno le imposte quando partirà...

in questa situazione se intendessi comprare voglio che mi si faccia vedere la situazione al Comune oltre a quella catastale e poi si inizia a contrattare, le parole dell'agente servono a poco visto che tende a sorvolare sui problemi.

potresti anche metterti d'accordo con il nuovo proprietario e installare un contatore per il tuo garage e pagare a lui i consumi di energia con un piccolo incentivo che giustifica il disturbo. Ti costerebbe molto meno che una nuova fornitura. P.S. Avrei anche un contatore nuovo da fornirti...

da parecchi anni il mio notaio chiede di vedere anche le licenze edilizie, ma forse è eccesso di zelo?

ho letto qua di periti che contestavano difformità anche lievi. Questa è una difformità notevole e andrebbe sanata, molto difficile trovare un perito che la tollera

a livello di asta non viene controllato da dove arriva il circolare ma per evitare discussioni con ADE ti conviene far passare tutto da un conto intestato al figlio e regolarizzare i versamenti con una donazione da parte tua fatta da notaio.

Se si presagiva la presenza di danni era opportuno presenziare allo sfratto portando due testimoni e redigere un verbale che loro sottoscriveranno, non saprei dire se l'Ufficiale Giudiziario è tenuto a sottoscriverlo in quanto lui ha già il suo verbale. Eventualmente si può chiedergli di...

se ti sei costituito nella causa di sfratto puoi opporre le tue ragioni e la restituzione della cauzione è nei tuoi diritti. Mi pare di capire che lo sfratto è già stato eseguito e quindi la causa è già andata a sentenza senza contestazioni, in tal caso se ci sono problemi con la cauzione ci...