Basta dire le condizioni della nuova proposta e poi l'acquirente la scriverà come da te richiesto. Se non vuoi la sospensiva, non scriverà la sospensiva, se vuoi 100000 euro, scriverà 100000 euro, se vuoi il rogito entro il 31 agosto, scriverà rogito entro il 31 agosto. Non mi sembra complicato