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E 'che io non sono sicuro che la convenzione per la trasformazione, pur ispirandosi ai quei criteri, possa ricalcare al 100% una convenzione Bucalossi, nella quale il costruttore usufruendo della riduzione degli oneri, da quanto ho capito, e l'unico vicolato ad un prezzo di cessione massimo. In...

Questa non l'unica contestazione alla delibera 40, e forse è quello che più facilmente gli faremo rimangiare. Fatto sta che però non è vero che la sentenza non fa riferimenti a convenzioni in diritto di proprietà, solo che le richiama in modo confusionario e poco intellegibile, soprattutto...

Appunto, chi vivrà...io, se resto in questa casa, muoio prima di vedere come andrà a finire questa vicenda.

Avevo lasciato un paio di post sul profilo di Riparbelli, uno per sapere se fosse disponibile ad intervenire in una assemblea pubblica programmata dal comitato di quartiere, l'altro per invitarlo a partecipare a questo forum. Non ho avuto risposte

Magari Magari lo fosse, saremmo a cavallo, trasporti, immodizia, sanità, decoro urbano e chi più ne ha più ne metta

Tutti abbiamo l'arbitrio di infrangere le leggi, questo non significa che allo stesso tempo possiamo assolverci da soli, come tra l'altro stanno cercando di fare continuando ad infrangere la legge. Hanno rotto il vaso è c'è da stabilire chi paga e di chi siano i cocci, ma il vaso non tornerà...

Premettendo sono quasi totalmente ignorante in diritto amministrativo e non, con una sanatoria, a mio avviso, andrebbero nuovamente contro la legge, non credo che la sanatoria sia è nei poteri dell'amministrazione comunale, ed è il motivo per cui, volendo adottare una soluzione del genere...

Io non conosco il vostro caso ma il mio interlocutore era un consorzio, la cooperativa relativa e lo stesso consorzio non esistono più, a chi vai a mettere il sale sulla coda? Persino il costruttore è fallito, ci son sono svariati lavori edili, soprattutto infiltrazioni, che abbiamo dovuto...

Ovviamente volevo scrivere "se non faranno nuove convenzioni"

La delibera gia fornisce le indicazioni per stabilire virtualmente la cessione in proprietà delle aree, anche se non vi saranno nuove convenzioni, avendo stabilito i valori venali. Se come dici tu non ci saranno nuove edificazioni peep, si può spiegare il motivo per cui i valori venali sono...

Io posso dirti che nella convenzione del mio piano di zona è presente, come ultimo requisito, il "reddito familiare entro ..." , ma subordinato a casi di "interventi realizzati mediante finanziamento pubblico". Non a caso nel rogito vengono riportati tutti i requisiti meno quest'ultimo, non...

Quelli di reddito si, lo avevo anche scritto in un post successivo, ma gli altri ( cittadinanza, residenza, non possedere altro alloggio adeguato bla bla ecc..) nella mia convenzione sono presenti, c'è da capire se seguono il bene e se c'è scritto da qualche parte che l'affrancazione li fa...

Eviterei di scriverecerte cose, potrebbero prenderti in parola :-?

Sembrerebbe comunque che i requisiti siano richiesti di legge solo per l'edilizia agevolata/sovvenzionata, negli altri casi fa fede quello che ripotta la convenzione , che normalemnte però li include. Non saprei dirti con sicurezza che seguono l'immobile come il prezzo massimo di cessione, ma...

L'articolo è il 31, 49 è il comma

Sei sei fortunata a conoscere il prezzo imposto, una mezza idea puoi averla usando il rivalutometro che sta sul sito dell'ISTAT, poi andrebbe aplicato il coefficiente di riduzione in base all'obsolescenza.

Questa gli è sfugita, si saranno dimenticati di aggiornare il sito, ma le bugie hanno le gambe corte, resta il fatto che se vuoi vendere questi vogliono anche l'affrancazione, pur sapendo che è fuorilegge. Mi sembra consequenziale che se trasformi e la nuova convenzione ha durata ventennale, il...

Sarebbe la prima truffa che tentano di mettere in atto? Anche la scadenza delle convenzioni dovrebbe eliminare tutti i vincoli, tu ti fidi di questi? Io lo vorrei leggere nero su bianco e forse neanche mi basta.

Continuo a non comprendere, mi sfugge dove la sentenza parla della requisiti del compratore e non capisco cosa c'entra in questo che l'onere segue l'immobile. Per requisiti intendo dire residenza, altre proprietà, reddito ecc. dell'acquirente. Puoi indicarmi il punto che tratta di questo? La...

Questa è la logica a dirlo, ma non quello che c'è scritto nella delibera, e se si seguisse la logica non saremo a questo punto, ti meraviglieresti che domani se ne possano escire con la nuova che i requisiti richiesti al copratore permangono? Io neanche un po'. Vorrei vederlo nero su bianco