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dal sito ANAMA: La Giunta nazionale di venerdì scorso ha dato il via all’iniziativa parlamentare che dovrà portare all’approvazione del Regolamento di attuazione del praticantato. Anama non è più disposta ad attendere oltre! Gli interessi di altre realtà di settore non possono vanificare uno...

OK ! allora per terza datrice di ipoteca vuol dire che autorizzi la banca di far iscrivere una ipoteca su un immobile di cui sei in parte anche tu proprietario ....quindi la sola garanzia che tu offri, in questa operazione, è solo la tua quota di proprietà dell'immobile ! Il fatto che sei...

Cosa vuol dire "io metto solo l'ipoteca" ?? L'ipoteca la mette la Banca sul nuovo immobile che acquistate a garanzia del Mutuo erogato indipendentemente se il mutuo lo fa solo tua moglie o nò !

Il punto non è se puoi mettere ipoteca su un'alra casa.... ma finche la prima banca non svincola il tuo reddito come garanzia dell'immobile della tua ex, non puoi utilizzare questo reddito per produrre il nuovo mutuo. :|

Riporto da IDEALISTA.IT Il 2010 si chiude senza una vera ripresa del mercato immobiliare. l'andamento medio dei prezzi registrato da fiaip (federazione italiana agenti immoboliari professionali) è in calo del 4,5% per le abitazioni le previsioni, per il primo semestre 2011, indicano...

Io sono daccordo con Bagudi e proprio per questo dico ai clienti acquirenti e venditori in maniera chiara e inquivocabile che se è possibile preferiamo ritirare una proposta solo quando c'è la certezza del Mutuo (predelibera in base al reddito) in caso di Proposta condizionata questa deve...

Il mese scorso ho concluso una situazione del genere nella seguente maniera: l'acquirente ha formulato una proposta con saldo totale al rogito lasciando un assegno in deposito presso la mia agenzia a garanzia della effettiva volontà di acquistare........l'assegno non veniva incassato dal...

Scusa Antonello se preciso meglio quest'ultimo passaggio ma mi sono trovato proprio in Causa qualche anno fà e il Giudice ritenne di far partire l'anno dalla data del Rogito in quanto Atto di natura pubblica e quindi "teoricamente" noto a tutti.....per mia fortuna ero venuta a conoscenza dello...

In onestà....solo chi ha avuto esperienza di entrambe le soluzioni può dare un parere attendibile !!

Personalmente sono un sostenitore dell'Ufficio su strada per tutta una serie di motivi: maggior visibilità, Possibilità di Vetrina pubblicitaria, facilità di accesso e tanto altro ancora... Sabato un cliente è entrato per chiedere di una Via, uscendo sulla porta mi ha detto che la cognata...

Trasferirci in Francia :hi::hi::hi::hi:

Scusate ....ma visto che non è stato specificato se nel 2009 era stata richiesta l'agevolazione I° casa, nel caso che ciò non fosse successo, non dovrebbe applicarsi in tal caso una plusvalenza del 20% ???:roll:

La validità di una proposta non è legata alla scadenza dell'incarico, quindi se arriva una proposta anche dopo la scadenza dell'incarico e la ritieni conforme alle tue esigenze e di conseguenza l'accetti, indipendentemente se l'incarico e scaduto o meno, l'affare è stato concluso con...

Pui ottenere indicazioni precise solo parlando con AI che nella medesima zona hanno venduto beni simili :mrgreen::ok:

Puoi rifiutare la proposta senza incorrere in nessuna spesa ! In nessun caso devi vendere per forza la casa......al limite nell'incarico dovrebbe essere previsto comunque il pagamento dell'intera provvigione o una parte di essa Se la proposta viene accettata si procede con le scadenze...

Il consiglio più sincero che posso darti è....se non hai esperienze professionali per la stipula di un Preliminare di Vendita...evita di farlo senza l'assistenza di un Tecnico di fiducia, ancora meglio se lo redige un Notaio ;) Potrebbero esserci degli ulteriori aspetti tecnico/urbanistici che...

Succede che l'immobile non viene venduto...perchè l'affare di fatto non è concluso o, in altre parole, l'affare puoi ritenerlo concluso solo con l'accettazione (per iscritto ) di tutti i proprietari nessuno escluso e indipendentemente dalle quote di proprietà.:ok:

Io cerco di risolvere la problematica prendendo tutte le precauzione dal lato del venditore, ovvero: - Nessun incarico verbale, e su ogni incarico è indicato che la provvigione sarà comunque dovuta, anche dopo la scadenza dell'incarico a tutte le persone, e loro familiari, segnalate dall' AI...

Non esiste nessuna formula particolare.......devi convocare l'acquirente (nel caso tu fossi il venditore) e spiegare che per esigenze di natura tecnico/amministrative la documentazione necessaria per il Rogito non è ancora pronta e pertanto vi accordate (per iscritto) per una nuova...

L'agenzia assolutamente non può e non devono consegnare l'assegno se non dopo l'accettazione di TUTTI i proprietari.....cerca di essere molto chiaro con loro in tal senso....l'affare si concretizza solo se c'è la volonta di tutti i proprietari ....anche se l'inacrico all'agenzia fosse stato dato...